山地承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

山地承包合同本合同目錄一覽1.山地承包合同的定義與范圍1.1承包方的定義1.2山地范圍的定義2.山地承包的目的與期限2.1承包目的2.2承包期限3.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.1.1使用山地的權(quán)利3.1.2開發(fā)山地的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)3.2.1維護(hù)山地生態(tài)環(huán)境的義務(wù)3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)4.山地承包費(fèi)用的支付與管理4.1承包費(fèi)用的支付4.1.1支付金額4.1.2支付時(shí)間4.2承包費(fèi)用的管理4.2.1費(fèi)用使用的范圍4.2.2費(fèi)用使用的監(jiān)督5.山地開發(fā)與利用5.1開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃與申報(bào)5.1.1規(guī)劃要求的制定5.1.2申報(bào)程序的執(zhí)行5.2開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)管5.2.1實(shí)施步驟的執(zhí)行5.2.2監(jiān)管措施的采取6.山地生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的制定與實(shí)施6.1.1制定生態(tài)保護(hù)措施6.1.2實(shí)施生態(tài)保護(hù)措施6.2生態(tài)環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估6.2.1監(jiān)測方法的確定6.2.2評(píng)估周期的設(shè)定7.合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序8.合同爭議的解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)限9.合同的違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.合同的終止與注銷10.1終止條件與程序10.2注銷條件與程序11.合同的生效條件與時(shí)間11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的簽署與保管12.1簽署程序12.2合同保管13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條山地承包合同的定義與范圍1.1承包方的定義1.2山地范圍的定義本合同中的山地范圍是指甲方擁有的位于____省/市/自治區(qū)的____山地，具體地理位置和范圍詳見附件一。第二條山地承包的目的與期限2.1承包目的承包方承包山地的目的為：____（例如：旅游開發(fā)、林業(yè)種植、生態(tài)恢復(fù)等）。2.2承包期限本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.1.1使用山地的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用山地，進(jìn)行合法的活動(dòng)。3.1.2開發(fā)山地的權(quán)利承包方有權(quán)在山地范圍內(nèi)進(jìn)行____（例如：旅游開發(fā)、林業(yè)種植、生態(tài)恢復(fù)等）活動(dòng)。3.2承包方的義務(wù)3.2.1維護(hù)山地生態(tài)環(huán)境的義務(wù)承包方必須遵守國家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，確保生態(tài)平衡。3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)承包方必須遵守國家及地方有關(guān)山地承包和使用的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定使用山地。第四條山地承包費(fèi)用的支付與管理4.1承包費(fèi)用的支付4.1.1支付金額承包方應(yīng)按合同約定向甲方支付山地承包費(fèi)用，具體金額詳見附件二。4.1.2支付時(shí)間承包方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。4.2承包費(fèi)用的管理4.2.1費(fèi)用使用的范圍承包方支付的承包費(fèi)用主要用于山地的維護(hù)、管理和開發(fā)。4.2.2費(fèi)用使用的監(jiān)督甲方有權(quán)對承包方使用承包費(fèi)用的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用被合理、合法使用。第五條山地開發(fā)與利用5.1開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃與申報(bào)5.1.1規(guī)劃要求的制定承包方在進(jìn)行山地開發(fā)前，應(yīng)制定詳細(xì)的開發(fā)規(guī)劃，并報(bào)送甲方審批。5.1.2申報(bào)程序的執(zhí)行承包方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關(guān)申報(bào)手續(xù)。5.2開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)管5.2.1實(shí)施步驟的執(zhí)行承包方應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行山地開發(fā)，并確保開發(fā)過程中的環(huán)保、安全等問題得到妥善解決。5.2.2監(jiān)管措施的采取甲方有權(quán)對承包方的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保開發(fā)活動(dòng)合法、合規(guī)。第六條山地生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的制定與實(shí)施6.1.1制定生態(tài)保護(hù)措施承包方應(yīng)制定山地生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，并報(bào)送甲方審批。6.1.2實(shí)施生態(tài)保護(hù)措施承包方應(yīng)按照批準(zhǔn)的生態(tài)保護(hù)措施進(jìn)行實(shí)施，確保山地生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。6.2生態(tài)環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估6.2.1監(jiān)測方法的確定承包方應(yīng)確定生態(tài)環(huán)境監(jiān)測方法，并定期進(jìn)行監(jiān)測。6.2.2評(píng)估周期的設(shè)定承包方應(yīng)設(shè)定生態(tài)環(huán)境評(píng)估周期，并進(jìn)行定期評(píng)估，確保山地生態(tài)環(huán)境狀況良好。第八條合同的變更與解除8.1變更條件與程序8.1.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.1.2變更程序合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門審批。8.2解除條件與程序8.2.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2.2解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第九條合同爭議的解決9.1爭議解決的途徑合同爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決的時(shí)限雙方應(yīng)自合同爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按約定支付承包費(fèi)用；未按約定進(jìn)行山地開發(fā)；違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第十一條合同的終止與注銷11.1終止條件與程序合同終止的條件如下：（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止需雙方簽訂書面終止協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。11.2注銷條件與程序合同注銷的條件如下：（一）合同到期，雙方辦理注銷手續(xù)；（二）雙方協(xié)商一致注銷合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他注銷條件。合同注銷需雙方簽訂書面注銷協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十二條合同的生效條件與時(shí)間12.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。12.2生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十三條合同的簽署與保管13.1簽署程序合同簽署前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確保合同內(nèi)容明確、具體。合同簽署時(shí)，雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。13.2合同保管雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，并按照法律規(guī)定進(jìn)行合同副本報(bào)送。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見附件三。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同中的第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他法人、組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（一）中介方提供的咨詢服務(wù)；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)對山地生態(tài)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對山地開發(fā)與利用進(jìn)行監(jiān)管；（四）其他與合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（一）中介方負(fù)責(zé)提供accurate、全面的咨詢服務(wù)，并確保其提供的信息符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對山地生態(tài)環(huán)境進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估，并對其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對山地開發(fā)與利用進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（一）中介方有義務(wù)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)有義務(wù)對其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有義務(wù)對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法性、合規(guī)性。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（一）中介方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)依法對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)管。17.2第三方介入權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方有義務(wù)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用，并確保第三方介入的合法權(quán)益得到保護(hù)。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：（一）中介方的責(zé)任限額：中介方對其提供的咨詢服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額不得超過合同約定的一定金額；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對其評(píng)估結(jié)果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額不得超過合同約定的一定金額；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對其監(jiān)管行為的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額不得超過其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2第三方介入責(zé)任限額的確定第三方介入責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)合同約定的費(fèi)用比例、第三方介入的性質(zhì)、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：（一）中介方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不符合合同約定；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管行為不符合合同約定。19.2第三方介入違約的處理對于第三方介入的違約行為，甲乙雙方應(yīng)先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取其他解決措施，包括但不限于仲裁或訴訟。第二十十條第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除條件與程序參照合同變更的相關(guān)規(guī)定。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決途徑第三方介入的爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2第三方介入的爭議解決時(shí)限雙方應(yīng)自第三方介入爭議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十二條本合同的第三方介入條款的解釋與適用本合同的第三方介入條款的解釋與適用應(yīng)遵循合同法、侵權(quán)責(zé)任法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地承包合同詳細(xì)地理位置和范圍圖附件二：承包費(fèi)用的詳細(xì)支付明細(xì)表附件三：山地開發(fā)與利用的詳細(xì)規(guī)劃方案附件四：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃附件五：山地承包合同的變更申請表附件六：山地承包合同的解除申請表附件七：第三方介入的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容和要求附件八：第三方介入的費(fèi)用支付明細(xì)表附件九：第三方介入的責(zé)任限額確認(rèn)書附件十：合同爭議解決的詳細(xì)仲裁或訴訟流程說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付承包費(fèi)用2.承包方未按約定進(jìn)行山地開發(fā)與利用3.承包方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定4.第三方介入方未按約定提供服務(wù)5.第三方介入方提供的服務(wù)不符合合同要求6.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)管違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。2.