2024年度二手房買賣合同的甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同的甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______1.2乙方（買方）：_______1.3房屋：位于_______的_______（房產(chǎn)證號(hào)：_______），建筑面積為_______平方米。第二條：房屋買賣價(jià)格2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前付清。第三條：房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題。4.2如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在交付前向乙方說明，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條：其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的義務(wù)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十條：甲方（賣方）簽字第十一條：乙方（買方）簽字第十二條：見證人簽字（如有）第十三條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第十四條：補(bǔ)充條款14.1雙方關(guān)于本合同的補(bǔ)充條款，如下：（1）_______（2）_______（3）_______第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______1.2乙方（買方）：_______1.3房屋：位于_______的_______（房產(chǎn)證號(hào)：_______），建筑面積為_______平方米。第二條：房屋買賣價(jià)格2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前付清。第三條：房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題。4.2如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在交付前向乙方說明，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條：房屋使用及維修8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行維護(hù)。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)讓。第九條：物業(yè)管理及費(fèi)用9.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。9.2房屋轉(zhuǎn)讓后，公共維修基金等費(fèi)用的結(jié)算和轉(zhuǎn)移，按照物業(yè)管理規(guī)定和雙方協(xié)商辦理。第十條：稅費(fèi)承擔(dān)10.1雙方應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式，按照稅務(wù)部門的規(guī)定和雙方協(xié)商確定。第十一條：房屋保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條：隱私保護(hù)12.1雙方承諾在房屋買賣過程中，保護(hù)對(duì)方的隱私信息，不得泄露給第三方。12.2雙方不得在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，擅自查看對(duì)方的個(gè)人物品。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1本合同在未經(jīng)另一方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十四條：附件14.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、定金收據(jù)、房屋交接單等。14.2附件的的真實(shí)性和完整性，由甲方和乙方共同確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方機(jī)構(gòu)，并確保第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。第十六條：第三方機(jī)構(gòu)的選擇16.1甲方和乙方應(yīng)在第三方機(jī)構(gòu)的選擇上達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第十七條：第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)17.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十八條：第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任18.1第三方機(jī)構(gòu)在履行過程中，若因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，按照雙方約定和法律規(guī)定確定。第十九條：第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方的關(guān)系19.1第三方機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。19.2第三方機(jī)構(gòu)不應(yīng)干涉甲方和乙方之間的合同履行。第二十條：第三方機(jī)構(gòu)的變化20.1如第三方機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方。20.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)新的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，并同意后方可繼續(xù)履行合同。第二十一條：第三方機(jī)構(gòu)的退出21.1如第三方機(jī)構(gòu)因故退出，甲方和乙方應(yīng)重新選擇第三方機(jī)構(gòu)，并按照本合同約定履行。21.2第三方機(jī)構(gòu)退出導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)由甲方和乙方共同解決。第二十二條：第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任免除22.1第三方機(jī)構(gòu)在履行過程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行，甲方和乙方應(yīng)予以理解。22.2第三方機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的責(zé)任。第二十三條：第三方機(jī)構(gòu)的資料保管23.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的資料，并確保資料的安全和保密。23.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，將相關(guān)資料退還甲方和乙方。第二十四條：第三方機(jī)構(gòu)的其他約定24.1甲方和乙方與第三方機(jī)構(gòu)之間的其他約定，應(yīng)以書面形式明確。24.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：定金收據(jù)附件四：房屋交接單附件五：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件六：物業(yè)管理制度及費(fèi)用明細(xì)附件七：房屋維修記錄附件八：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件十：過戶費(fèi)用明細(xì)附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與合同中約定的房屋信息一致。附件二：身份證復(fù)印件本附件為甲乙雙方的身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。身份證號(hào)碼、姓名等信息應(yīng)與合同中約定的甲方和乙方一致。附件三：定金收據(jù)本附件為乙方支付定金的收據(jù)，應(yīng)明確定金的金額、支付日期及支付方式。附件四：房屋交接單本附件為房屋交接的詳細(xì)記錄，應(yīng)包括房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的狀態(tài)、交接日期等信息。附件五：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議，應(yīng)明確雙方約定的補(bǔ)充內(nèi)容。附件六：物業(yè)管理制度及費(fèi)用明細(xì)本附件為物業(yè)管理制度的復(fù)印件，應(yīng)包括物業(yè)公司的名稱、聯(lián)系方式、管理費(fèi)用明細(xì)等信息。附件七：房屋維修記錄本附件為房屋維修的詳細(xì)記錄，應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件八：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件為房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，應(yīng)明確保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件九：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用及違約責(zé)任等信息。附件十：過戶費(fèi)用明細(xì)本附件為房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的詳細(xì)列表，應(yīng)包括費(fèi)用的名稱、金額及承擔(dān)方等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)的千分之五。2.2乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.3甲方未按約定履行房屋維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的千分之五。2.4乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)的千分之五。2.5雙方未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金的計(jì)算，按照合同金額的千分之五進(jìn)行計(jì)算。3.2違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。3.3違約責(zé)任的承擔(dān)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的千分之五。如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的千分之五。全文完。2024年度二手房買賣合同的甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽1.甲方房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方聯(lián)系方式2.3乙方身份證號(hào)3.房屋買賣價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料5.2過戶辦理時(shí)間5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋維修責(zé)任6.1保修期限6.2維修責(zé)任方7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃8.1租賃合同8.2租金支付9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條甲方房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條乙方信息2.1乙方姓名：X2.2乙方聯(lián)系方式：X2.3乙方身份證號(hào)：第三條房屋買賣價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣10萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2.2剩余房款人民幣89.8萬元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分三次支付：3.2.2.1自本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元；3.2.2.2自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元；3.2.2.3剩余人民幣29.8萬元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：詳見上述付款方式。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)保證房屋可正常居住使用。具體交付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2交付條件：4.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；4.2.2甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡、水電氣卡等相關(guān)物品和資料交給乙方；4.2.3甲方應(yīng)向乙方說明并協(xié)助辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第五條過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料：5.2過戶辦理時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)共同配合，自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施的保修期限為5年。6.2維修責(zé)任方：6.2.1在保修期限內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)責(zé)任；6.2.2在保修期限外，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)于房屋交付前，購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條房屋租賃9.1租賃合同：如乙方需租賃甲方房屋，雙方應(yīng)簽訂租賃合同，并按照租賃合同約定執(zhí)行。9.2租金支付：租金支付方式及時(shí)間，按照租賃合同的約定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元整給乙方；10.1.2甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，甲方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元整給乙方；10.1.3其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約：10.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元整給甲方；10.2.2乙方未履行合同約定的租賃義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣3萬元整給甲方；10.2.3其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。12.2水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：見附件一。13.2乙方身份證復(fù)印件：見附件二。第十四條簽字頁14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正中立，履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求、費(fèi)用等履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過戶費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式：4.2.1如合同有明確約定，按照約定承擔(dān)；4.2.2如合同沒有明確約定，甲乙雙方可協(xié)商承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。5.2第三方介入過程中發(fā)生的損失，由第三方依法承擔(dān)。但甲方和乙方因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，相互之間不存在任何法律關(guān)系。6.2甲方和乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方和乙方的工作結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第八條第三方退出8.1第三方因特殊情況需退出本合同履行，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：報(bào)酬、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。9.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。第十條第三方變更10.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于：名稱變更、法定代表人變更、地址變更等，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。10.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十一條第三方糾紛解決11.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同的第三方介入部分，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2本合同的第三方介入部分，與本合同其他部分具有同等法律效力。本部分是針對(duì)本合同履行過程中可能出現(xiàn)的第三方介入情況進(jìn)行的補(bǔ)充約定，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系。希望甲乙雙方在履行合同時(shí)，嚴(yán)格遵守本部分約定，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一.1應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、所有權(quán)證號(hào)等關(guān)鍵信息。附件二：乙方身份證復(fù)印件附件二.1應(yīng)清晰展示乙方的身份證正本復(fù)印件，包含乙方的姓名、性別、身份證號(hào)碼、出生日期、照片等關(guān)鍵信息。附件三：房屋買賣合同復(fù)印件附件三.1