房屋買賣合同臨時(shí)變動(dòng)

房屋買賣合同臨時(shí)變動(dòng)合同編號(hào)：__________房屋買賣合同臨時(shí)變動(dòng)甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、合同金額1.雙方確認(rèn)，原合同第二條“合同金額”中約定的房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將該房屋交易總價(jià)調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同金額，按時(shí)向甲方支付購房款項(xiàng)。二、付款方式及時(shí)間1.雙方確認(rèn)，原合同第三條“付款方式及時(shí)間”中約定的付款方式為：____。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將付款方式調(diào)整為：____。3.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的付款方式，按時(shí)向甲方支付購房款項(xiàng)。4.雙方確認(rèn)，原合同約定的付款時(shí)間為：____年__月__日。5.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將付款時(shí)間調(diào)整為：____年__月__日。三、交付及過戶1.雙方確認(rèn)，原合同第四條“交付及過戶”中約定的交付時(shí)間為：____年__月__日。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將交付時(shí)間調(diào)整為：____年__月__日。3.雙方確認(rèn)，原合同約定的過戶時(shí)間為：____年__月__日。4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將過戶時(shí)間調(diào)整為：____年__月__日。四、其他條款1.雙方確認(rèn)，原合同第五條“其他條款”中約定的內(nèi)容為：____。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將其他條款調(diào)整為：____。五、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)，原合同第六條“違約責(zé)任”中約定的違約責(zé)任為：____。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將違約責(zé)任調(diào)整為：____。六、爭議解決1.雙方確認(rèn)，原合同第七條“爭議解決”中約定的爭議解決方式為：____。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將爭議解決方式調(diào)整為：____。七、合同的生效、變更和解除1.雙方確認(rèn)，原合同第八條“合同的生效、變更和解除”中約定的合同生效條件為：____。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將合同生效條件調(diào)整為：____。3.雙方確認(rèn)，原合同約定的合同變更和解除條件為：____。4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將合同變更和解除條件調(diào)整為：____。八、其他約定1.雙方確認(rèn)，原合同第九條“其他約定”中約定的內(nèi)容為：____。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將其他約定調(diào)整為：____。本合同的簽訂，視為雙方對(duì)原合同相關(guān)條款的臨時(shí)變動(dòng)，且不影響原合同其他條款的有效性。原合同與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（原合同）2.《房屋買賣合同》（臨時(shí)變動(dòng)后的合同）3.房屋所有權(quán)證4.房屋土地使用權(quán)證5.房屋現(xiàn)狀照片6.付款憑證7.交付及過戶手續(xù)相關(guān)文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按照合同約定價(jià)格交付房屋3.甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)5.乙方未按照合同約定方式支付購房款項(xiàng)6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.合同金額：指雙方約定的房屋交易總價(jià)。3.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施按照約定條件移交給乙方的行為。4.過戶：指將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方索賠違約金；協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并按照調(diào)整后的時(shí)間執(zhí)行。2.甲方未按照約定價(jià)格交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方索賠違約金；協(xié)商確定合理的房價(jià)，并按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。3.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)；雙方可共同前往相關(guān)部門辦理，確保過戶順利進(jìn)行。4.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)：解決辦法：按照合同約定向乙方索賠違約金；協(xié)商確定合理的付款時(shí)間，并按照調(diào)整后的時(shí)間執(zhí)行。5.乙方未按照約定方式支付購房款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付購房款項(xiàng)；如支付方式發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。6.其他違約行為：解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋2.雙方對(duì)原合同