房屋翻新委托合同模板

房屋翻新委托合同模板合同編號：__________房屋翻新委托合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方房屋所有權證號：____________________1.4甲方房屋土地使用權證號：____________________二、翻新工程內(nèi)容（1）墻體翻新；（2）地面翻新；（3）天花板上翻新；（4）水電系統(tǒng)改造；（5）衛(wèi)生間翻新；（6）廚房翻新；（7）門窗更換；（8）其他附屬設施翻新。2.2乙方向甲方提供的材料應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)定，確保房屋翻新后的質量及使用安全。2.3乙方應按照約定的工期完成翻新工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。三、合同價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋翻新工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方工程款的方式分為三次：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務規(guī)定進行報銷。四、工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計方案進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后支付剩余的工程款。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相應的證據(jù)。乙方應在接到異議后七個工作日內(nèi)予以整改。如甲方逾期未提出異議，視為甲方對工程質量的認可。4.3工程質量保修期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方對工程質量問題負責免費維修或更換。五、違約責任5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×0.05%。5.2乙方如提供的材料不符合約定，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方如未按時支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×0.05%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.甲方房屋土地使用權證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方稅務登記證復印件5.乙方資質證書復印件6.設計方案及施工圖紙7.主要材料及品牌規(guī)格說明書8.工程進度報告及驗收報告9.付款憑證及發(fā)票復印件10.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料不符合約定，視為違約。3.甲方未按時支付工程款，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.違約金：指因違約行為而需支付的賠償金。5.驗收報告：指工程完成后，甲乙雙方共同出具的驗收結果報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，必要時簽訂補充協(xié)議。2.材料質量問題：解決辦法：乙方更換不符合約定的材料，向甲方賠償損失。3.工程款支付問題：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務，必要時簽訂補充協(xié)議。4.施工條件不足：解決辦法：甲方按照合同約定提供施工條件，確保工程順利進行。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有房屋所有權和土地使用權，乙方具備相應資質的房屋翻新工程。2.適