武漢市購(gòu)房合同范例

武漢市購(gòu)房合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房地產(chǎn)基本情況1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款銀行和貸款方式申請(qǐng)貸款，并按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)、租賃等法律關(guān)系。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收該房屋，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：該房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等情況說明（此處可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述該房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等情況）附件二：購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)（此處可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)）一、附件列表：1.附件一：該房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等情況說明2.附件二：購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。2.乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.房地產(chǎn)：指位于武漢市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米。4.首付款：指乙方購(gòu)買該房屋時(shí)，首次支付的房款。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.該房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。若甲方未交付，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.若在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，確保過戶順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)