房產(chǎn)咨詢協(xié)議書范本

房產(chǎn)咨詢協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對如下房地產(chǎn)進行咨詢，乙方愿意為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條咨詢標(biāo)的1.1本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)基本情況如下：（1）物業(yè)地址：__________（2）物業(yè)面積：__________（3）物業(yè)類型：__________（4）其他特殊情況：__________1.2甲方擬咨詢的事項包括：（1）物業(yè)市場價值評估：__________（2）物業(yè)投資分析：__________（3）物業(yè)購買方案：__________（4）物業(yè)租賃建議：__________（5）其他咨詢事項：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、客觀、真實的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方的個人信息及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲方提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保咨詢結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三條咨詢費用3.1本協(xié)議的咨詢費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式向乙方支付咨詢費用。3.3乙方提供咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)及時支付咨詢費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照__________的比例支付滯納金。第四條咨詢成果4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，向甲方提供完整的咨詢成果。4.2咨詢成果包括但不限于：報告、分析、建議等。4.3甲方應(yīng)對乙方的咨詢成果進行認(rèn)真審查，如有異議，應(yīng)在收到咨詢成果后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面意見。乙方應(yīng)及時回復(fù)甲方的異議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量提供咨詢成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.咨詢費用支付憑證4.咨詢成果交付確認(rèn)書5.異議回復(fù)函6.律師函7.訴訟狀二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時間提供咨詢成果，構(gòu)成違約。3.乙方未保密甲方個人信息及商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.乙方未提供專業(yè)、客觀、真實的咨詢服務(wù)，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定解決爭議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.咨詢費用：指乙方為甲方提供咨詢服務(wù)所收取的費用。3.咨詢成果：指乙方根據(jù)甲方需求提供的專業(yè)分析、報告和建議等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付咨詢費用：乙方可以提醒甲方及時支付，必要時可依法追討滯納金。2.乙方延遲提供咨詢成果：乙方應(yīng)盡快完成并交付咨詢成果，向甲方解釋原因。3.甲方對咨詢成果有異議：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，進行修改或補充，以滿足甲方需求。4.雙方發(fā)生爭議：嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買、出售、租賃房地產(chǎn)，需要乙方提供市場價值評估、投資分析等咨詢服務(wù)。2.甲方擬進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，需要乙方提供項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等咨詢服務(wù)。3.甲方擬進行房地產(chǎn)投資決策，