倉庫收租合同范本

倉庫收租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-電話號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-電話號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的倉庫一座，倉庫面積為××平方米，具備良好的倉儲條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫用于儲存貨物。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景及前提條件

1.甲方具備出租倉庫的合法資格，擁有倉庫的完整所有權(quán)或使用權(quán)，并保證倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備租賃倉庫的合法資格，按照本合同約定用途使用倉庫，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在租賃倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

2.本合同涉及的價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容均與雙方實際需求及市場行情相符，具有合理性和可操作性。

3.本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃倉庫過程中的行為，減少合同糾紛，促進(jìn)雙方合作共贏。

三、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前×個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方保證所出租的倉庫符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的倉儲條件。

2.乙方聲明與保證：乙方保證按照本合同約定的用途使用倉庫，不從事任何違法活動。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將倉庫出租給乙方使用，乙方按照約定用途妥善保管貨物，確保貨物安全。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供倉庫并確保倉庫符合約定的倉儲條件；

2.乙方租賃倉庫，按照約定用途儲存貨物，并支付相應(yīng)租金；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項條款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.“倉庫”指本合同項下甲方出租給乙方的位于××省××市××區(qū)××路××號的倉儲設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

3.“租賃期限”指本合同有效期內(nèi)，乙方對倉庫的使用期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用倉庫，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時，要求乙方搬離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至出租時的狀態(tài)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證倉庫符合約定的倉儲條件，確保乙方正常使用；

（2）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保倉庫不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的倉儲設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫，并要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方保證倉庫的安全與完好；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或解除合同時，要求甲方退還已支付的租金及其他相關(guān)費用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用；

（3）乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，確保貨物安全；

（4）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；

（5）合同到期或解除合同時，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，并將貨物搬離倉庫。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣××元，每季度支付一次，共計人民幣××元。

2.乙方應(yīng)在每個季度開始前×個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的×%向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為×年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×個工作日內(nèi)，將首批貨物存放至倉庫。

3.合同到期后，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前×個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定條件的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按時提供必要的倉儲設(shè)施維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)按合同未履行期限的租金總額的×%向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，逾期超過×個工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同未履行期限的租金總額的×%作為違約金。

2.乙方未按照約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣××元。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致倉庫損壞或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同到期或解除合同時，未將倉庫恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，應(yīng)按實際恢復(fù)費用向甲方支付賠償金。

5.乙方逾期搬離倉庫，甲方有權(quán)要求乙方按逾期天數(shù)支付雙倍租金作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方書面同意，并作為本合同的附件。修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于貨物的搬離、費用的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）倉庫平面圖；

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