池塘租借合同范本

池塘租借合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______（具體地點(diǎn)）的池塘，面積約為_______畝，該池塘具備養(yǎng)殖、灌溉、觀賞等用途；乙方具備豐富的池塘養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，有意向租借甲方池塘開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方同意將上述池塘租借給乙方使用，并提供以下資料給乙方參考：池塘平面圖、水質(zhì)檢測報(bào)告、周邊環(huán)境描述等。

2.甲方應(yīng)確保出租的池塘不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)池塘的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保池塘設(shè)施完好、水質(zhì)優(yōu)良。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方的養(yǎng)殖行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用池塘，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用池塘，確保池塘生態(tài)環(huán)境不受破壞。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)池塘產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將池塘恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第一條價(jià)格與支付條件

第二條履行期限

第三條違約責(zé)任

第四條不可抗力

第五條爭議解決

第六條其他條款

第七條附則

第八條簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：_______

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃池塘過程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)池塘的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將自有池塘出租給乙方，供乙方開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供池塘使用權(quán)，乙方支付租金，并在租賃期內(nèi)按照約定用途使用池塘，雙方共同維護(hù)池塘的設(shè)施及生態(tài)環(huán)境。合同范圍涵蓋租賃期內(nèi)池塘的使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.池塘：指甲方擁有的位于_______（具體地點(diǎn)）的面積為_______畝的水域。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的乙方租借池塘開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方允許乙方在池塘內(nèi)從事的魚類、蝦類等水產(chǎn)品養(yǎng)殖活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)池塘的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保池塘設(shè)施完好、水質(zhì)優(yōu)良。

3.甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離池塘。

5.甲方應(yīng)確保出租的池塘不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用池塘，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)池塘產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用池塘，確保池塘生態(tài)環(huán)境不受破壞。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)池塘內(nèi)養(yǎng)殖設(shè)施的維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖設(shè)施的完好。

5.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將池塘恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方不得將租賃的池塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需對池塘進(jìn)行改造或增加設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。

8.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于池塘管理的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照約定履行。

3.合同履行期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。

4.合同解除或租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將池塘恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供池塘使用權(quán)，或未保證池塘不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方在甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)收回池塘，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

3.乙方未按照約定用途使用池塘，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。如乙方在甲方催告后_______日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)收回池塘，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

4.租賃期內(nèi)，如乙方造成池塘設(shè)施損壞或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.其他違約情形：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他違約情形及其后果。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供證明不可抗力的相關(guān)文件。

3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。

4.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更或解除合同達(dá)成一致。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方對已經(jīng)發(fā)生的違約行為追究責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下