權(quán)威出租租賃合同大全

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.1甲方出租的租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量如下：（1）租賃物名稱：_______（2）數(shù)量：_______（3）規(guī)格：_______（4）質(zhì)量：_______1.2乙方對(duì)甲方所提供的租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量無(wú)誤。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、保管和維修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。4.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物丟失、損壞或者被盜，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的違約金。解決辦法：1.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.租賃物為住宅：補(bǔ)充條款：甲方保證租賃物符合住宅安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件，包括但不限于消防設(shè)施齊全、燃?xì)獍踩取?.租賃物為汽車：補(bǔ)充條款：甲方保證汽車具備合法的行駛資格，車輛保險(xiǎn)有效，且不影響正常使用。3.租賃物為辦公設(shè)備：補(bǔ)充條款：甲方提供租賃物的操作培訓(xùn)，確保乙方能正確使用設(shè)備。如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃物為倉(cāng)庫(kù)：補(bǔ)充條款：甲方確保倉(cāng)庫(kù)安全，提供24小時(shí)監(jiān)控設(shè)施。乙方需按照甲方要求進(jìn)行貨物堆放，確保倉(cāng)庫(kù)空間合理利用。5.租賃物為商鋪：補(bǔ)充條款：甲方協(xié)助乙方辦理商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因違法行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付