2024年帶租約整體出租合同范本

2024年帶租約整體出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為_(kāi)___________________的合法所有者，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為：____________________。

1.3租賃物的現(xiàn)狀為：____________________（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：____________________（如：按月支付/按季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月/季度的第____日前支付當(dāng)月/季度租金至甲方指定賬戶：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與分租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提供第三方的資信證明。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

7.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、分租的；

7.2.4利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；

7.2.5其他違反本合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期押金的____%向乙方支付違約金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____