標準版商業(yè)地產租賃合同

合同編號：__________標準版商業(yè)地產租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)地產位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2租賃物范圍內包括：_______（具體設施、設備名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或損壞已由乙方修復后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利義務：（1）保證租賃物符合約定的用途，具備必要的使用條件。（2）依法維護乙方的合法權益，不得干涉乙方正常經營活動。（3）負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全、合格。5.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃物，合理使用，不得損壞。（3）遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應認真閱讀合同全文，確保了解合同約定的權利、義務和責任。2.甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式支付租金、押金等費用。3.甲乙雙方應遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。4.租賃期滿后，乙方應按照合同約定將租賃物交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商業(yè)地產并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商業(yè)地產并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的商業(yè)地產及范圍內的設施、設備。4.租賃期限：指雙方約定租賃關系的存續(xù)期間。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約責任：指一方未履行合同約定的義務而應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和途徑解決糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂商場租賃合同，乙方租賃商場內的一個店鋪進行經營。補充條款：（1）乙方應在租賃期內遵守商場的營業(yè)時間、商品擺放、衛(wèi)生管理等各項規(guī)章制度。（2）乙方不得在租賃店鋪內進行違法經營活動，如涉及侵權、假冒偽劣商品等，甲方有權終止合同并追究乙方法律責任。（3）甲方應保證商場的正常經營，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。2.辦公室租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂辦公室租賃合同，乙方租賃甲方的辦公樓一間進行辦公。補充條款：（1）乙方應按照甲方提供的辦公設施、設備使用說明進行合理使用，不得損壞。（2）乙方不得在辦公區(qū)域內進行違法活動，如涉及侵權、泄露商業(yè)機密等，甲方有權終止合同并追究乙方法律責任。（3）甲方應保證辦公樓的正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常辦公，甲方應承擔相應的賠償責任。3.倉庫租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂倉庫租賃合同，乙方租賃甲方的倉庫進行貨物存儲。補充條款：（1）乙方應按照甲方提供的倉庫管理制度進行貨物存放，確保倉庫安全。（2）乙方不得在倉庫內進行違法活動，如涉及盜竊、火災等，甲方有權終止合同并追究乙方法律責任。（3）甲方應保證倉庫的安全，如因甲方原因導致乙方貨物損失，甲方應承擔相應