標(biāo)準(zhǔn)教室租賃合同文本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)教室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元/_______月（小寫）：￥_______元整。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租租金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)施，以免影響教室的正常使用。3.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保教學(xué)活動(dòng)的安全、秩序和質(zhì)量。若乙方在使用過程中存在違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元/_______月（小寫）：￥_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況及租賃物的實(shí)際情況，確保雙方權(quán)益。（2）租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，避免因金額不一致引發(fā)糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。（4）乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保教學(xué)活動(dòng)的安全、秩序和質(zhì)量。（5）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.信用狀況：指合同當(dāng)事人履行合同的能力和意愿，包括經(jīng)濟(jì)實(shí)力、商業(yè)信譽(yù)、歷史履行情況等因素。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的財(cái)產(chǎn)，包括教室及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用，合同終止或解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.合同終止：指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因法律規(guī)定或合同約定的事由消失，合同不再具有約束力。8.合同解除：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商一致，提前終止合同的履行。9.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室給外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在使用教室期間，需遵守教育機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，不得影響教育機(jī)構(gòu)正常教學(xué)秩序。如培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需在夜間或周末使用教室，需提前征得教育機(jī)構(gòu)同意。附件：教育機(jī)構(gòu)規(guī)章制度2.企業(yè)租賃會(huì)議室用于商務(wù)會(huì)議：補(bǔ)充條款：企業(yè)在使用會(huì)議室期間，需保證會(huì)議內(nèi)容的合法性，不得從事違法活動(dòng)。如會(huì)議涉及商業(yè)機(jī)密，企業(yè)應(yīng)采取相應(yīng)保密措施。附件：會(huì)議室使用規(guī)范3.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室用于考前輔導(dǎo)：補(bǔ)充條款：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在使用教室期間，需確保輔導(dǎo)內(nèi)容的準(zhǔn)確性，不得傳授違法信息。如教室使用時(shí)間較長，需確保教室內(nèi)的通風(fēng)、照明等設(shè)施正常運(yùn)行。附件：教室使用安全檢查表4.個(gè)人租賃教室用于私人課程輔導(dǎo)：補(bǔ)充條款：個(gè)人在使用教室期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他用途。如個(gè)人需長期使用教室，可與甲方協(xié)商簽訂長期租賃合同。附件：個(gè)人租賃教室申請(qǐng)表5.學(xué)校租賃教室給社會(huì)組織舉辦活動(dòng)：補(bǔ)充條款：社會(huì)組織在使用教