上海租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣式

合同編號：__________上海租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同姓名（或名稱）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名（或名稱）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于上海市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號的租賃權(quán)，該租賃權(quán)有效期至_______年_______月_______日，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：_______（詳細(xì)描述租賃權(quán)的內(nèi)容，如租賃物的范圍、使用條件等）。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃權(quán)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。三、租賃權(quán)的使用和保管3.1乙方應(yīng)按照租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓時的約定，合理使用和保管租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方在租賃權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃權(quán)有效期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、合同的變更和解除4.1在租賃權(quán)有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同的變更或解除，不影響乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃權(quán)有效期屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.核實(shí)轉(zhuǎn)讓方的租賃權(quán)合法有效，無抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.明確租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，如租賃物范圍、使用條件等。4.約定明確的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式，確保資金安全。5.雙方應(yīng)合理使用和保管租賃物，遵守法律法規(guī)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.合同變更或解除應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.注意違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到保障。8.了解爭議解決方式，選擇合適的地域法院。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商不成，可依合同約定向法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，積極提供證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助和指導(dǎo)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人等民事主體享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.租賃權(quán)：指租賃合同中，承租人使用租賃物并獲得租賃收益的權(quán)利。4.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物。5.債務(wù)：指債務(wù)人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對債權(quán)人承擔(dān)的支付金錢、交付財物或提供服務(wù)等的義務(wù)。6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛。8.法院：指具有審判權(quán)的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等案件。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方是好友關(guān)系，信任度較高，但在轉(zhuǎn)讓過程中仍需明確租賃權(quán)的具體內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.企業(yè)間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方為企業(yè)法人，轉(zhuǎn)讓過程中需注意合同的合法性和企業(yè)的信用狀況。3.租賃期限即將到期：租賃權(quán)即將到期，轉(zhuǎn)讓方希望將租賃權(quán)提前轉(zhuǎn)讓給第三方。4.租賃物用途變更：轉(zhuǎn)讓方因個人或企業(yè)需求，需將租賃物用于其他用途，因此將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.租賃物存在瑕疵：租賃物存在一些瑕疵或損壞，轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時應(yīng)明確告知乙方。6.租賃物所在地的法律法規(guī)變化：因所在地的法律法規(guī)發(fā)生變化，轉(zhuǎn)讓方希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以避免可能的法律風(fēng)險。合同補(bǔ)充條款：1.朋友之間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方確認(rèn)在轉(zhuǎn)讓過程中，不收取任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，且乙方需承擔(dān)租賃期限內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。2.企業(yè)間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、完整的合同信息。3.租賃期限即將到期：雙方明確轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，乙方享有原租賃合同約定的租賃期限，直至租賃權(quán)有效期屆滿。4.租賃物用途變更：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)告知乙方租賃物的現(xiàn)有用途，并確保乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后能順利進(jìn)行相關(guān)活動。5.租賃物存在瑕疵：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同中明確告知乙方租賃物存在的瑕疵或損壞情況，并盡可能提供相關(guān)維修記錄。6.租賃物所在地的法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注租賃物所在