房屋出租代理委托合同范本

房屋出租代理委托合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方同意委托乙方代理的房屋位于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。1.2房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等均以房屋所有權(quán)證或其他有效證件記載為準(zhǔn)。二、代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將上述房屋對(duì)外出租，代理期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。2.2乙方在代理期間應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，合理、盡力地尋找合適的承租人，并將承租人的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方。2.3代理期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方在代理期間所取得的租金收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。具體費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、廣告費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)于每月底前向甲方支付當(dāng)月的代理費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___________。3.3代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元。四、房屋出租要求4.1乙方在代理期間應(yīng)確保房屋的安全、合規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)在房屋出租前，向承租人說(shuō)明房屋的使用、維護(hù)等事項(xiàng)，確保承租人合理使用房屋。4.3乙方應(yīng)在房屋出租前，與承租人簽訂書(shū)面租賃合同，并將租賃合同副本提交甲方備案。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日房屋出租代理委托合同范本這個(gè)事情，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，其實(shí)是很常見(jiàn)的。因?yàn)樵诂F(xiàn)代社會(huì)，由于工作原因，很多人都會(huì)選擇租房生活。所以，房屋出租代理委托合同范本的重要性不言而喻。我們要明確的是，這個(gè)合同的主要目的是什么。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，讓房屋出租的過(guò)程更加順暢。那么，具體來(lái)說(shuō)，這個(gè)合同都應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢？當(dāng)然是要寫(xiě)清楚甲乙雙方的基本信息，包括名字、聯(lián)系方式等等。這主要是為了方便以后溝通交流。然后，就是要詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。這一點(diǎn)非常重要，因?yàn)檫@是雙方權(quán)益的基礎(chǔ)。就是要明確代理的范圍和期限。這一點(diǎn)也非常關(guān)鍵，因?yàn)檫@將直接影響到乙方的職責(zé)和權(quán)益。比如，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)把房屋租出去，并且要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。然后，就是要規(guī)定代理費(fèi)用的問(wèn)題。這一點(diǎn)也很重要，因?yàn)檫@是乙方的工作報(bào)酬。比如，乙方應(yīng)該在每月底前向甲方支付當(dāng)月的代理費(fèi)用。就是要明確房屋出租的要求。這一點(diǎn)主要是為了保證房屋的質(zhì)量和安全。比如，乙方應(yīng)該確保房屋的安全、合規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。然后，就是要規(guī)定違約責(zé)任。這一點(diǎn)是為了保障雙方的權(quán)益，防止一方違約。比如，如乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。就是要有一些其他約定。比如，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。這一點(diǎn)主要是為了方便雙方查閱和保存。總的來(lái)說(shuō)，房屋出租代理委托合同范本就是一個(gè)明確雙方權(quán)益和責(zé)任的文件。在簽訂合同前，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，以確保自己的權(quán)益得到保障。如果有需要，最好咨詢一下專業(yè)律師。重點(diǎn)：1.甲乙雙方的基本信息。2.房屋的基本情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等。3.代理的范圍和期限。4.代理費(fèi)用及其支付方式。5.房屋出租的要求，包括安全、合規(guī)等。6.違約責(zé)任。7.其他約定，如合同份數(shù)等。難點(diǎn)：1.明確雙方權(quán)益和責(zé)任。2.合理規(guī)定代理費(fèi)用。3.確保房屋質(zhì)量和安全。