商鋪代理租賃協(xié)議格式

商鋪代理租賃協(xié)議格式一、甲乙雙方甲方（代理方）：【甲方公司名稱】乙方（租賃方）：【乙方公司名稱】二、租賃商鋪1.商鋪地址：【商鋪具體地址】2.商鋪面積：【商鋪實(shí)際面積】平方米3.商鋪用途：【商鋪主要經(jīng)營范圍】4.租賃期限：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】三、租金及支付方式1.租金：【每月租金金額】元人民幣2.支付方式：每月5日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶3.租金調(diào)整：每滿一年，租金調(diào)整為市場(chǎng)價(jià)的【百分比】四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：【代理費(fèi)用金額】元人民幣2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付代理費(fèi)用至甲方指定的賬戶五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.保證商鋪的正常使用，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、綠化等配套設(shè)施完善b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的商務(wù)支持c.不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金d.在合同期內(nèi)，如商鋪遇拆遷、征收等不可抗力因素，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.按照約定用途經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途b.按時(shí)支付租金和代理費(fèi)用，如有違約，應(yīng)支付滯納金c.維護(hù)商鋪的形象，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)d.在合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（代理方）：【甲方公司名稱】乙方（租賃方）：【乙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】在此，我們希望能與您攜手共創(chuàng)美好未來，共同發(fā)展壯大。感謝您的信任和支持！祝您生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)！商鋪代理租賃協(xié)議格式這個(gè)問題，其實(shí)說復(fù)雜也不復(fù)雜，說簡(jiǎn)單也不簡(jiǎn)單。關(guān)鍵是要把雙方的權(quán)益保障好，這樣才能合作愉快。你看，我們這協(xié)議里，甲方負(fù)責(zé)保證商鋪的正常使用，確保安全、衛(wèi)生、綠化等配套設(shè)施完善。這一點(diǎn)很重要，畢竟誰都不想租個(gè)商鋪，結(jié)果發(fā)現(xiàn)各種問題，對(duì)吧？然后呢，乙方呢，主要是按照約定的用途經(jīng)營，不能擅自改變商鋪用途。這個(gè)也很好理解，畢竟甲方把商鋪?zhàn)饨o你，是希望你按照約定的方式去經(jīng)營，如果隨意改變，那甲方的利益不就受損了嗎？再看看我們的租金和代理費(fèi)用，也是挺合理的。租金是每月【每月租金金額】元人民幣，代理費(fèi)用是一次性的【代理費(fèi)用金額】元人民幣。這個(gè)租金呢，每年還會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，保證雙方的權(quán)益都能得到保障。還有啊，如果乙方需要提前解除合同，那就要提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。這個(gè)也是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，畢竟突然解除合同，甲方可能會(huì)有一定的損失。呢，這個(gè)協(xié)議就是為了讓雙方都能在一個(gè)公平、公正的環(huán)境下合作，共同發(fā)展。我們相信，只有雙方的權(quán)益都得到保障，合作才能更加愉快，對(duì)吧？呢，感謝您的耐心閱讀，如果還有任何問題，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們。我們期待與您攜手共創(chuàng)美好未來！祝您生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)！重點(diǎn)：1.甲乙雙方的基本信息。2.商鋪的地址、面積、用途和租賃期限。3.租金和代理費(fèi)用的金額及支付方式。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括商鋪使用、租金支付、經(jīng)營合法性等。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。6.其他約定，如合同生效條件和簽字日期。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整機(jī)制的設(shè)定。2.提前解除合同的違約金計(jì)算及通知期限。3.甲方對(duì)商鋪維護(hù)和提供的支持的具體內(nèi)容。4.乙方在經(jīng)營過程中的限制條件和甲方的不干涉原則。注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議中所有數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。2.明確合同簽訂地的具體位置，以便于后續(xù)可能的訴訟。3.注意保護(hù)商業(yè)秘密，避免在協(xié)議中透露過多敏感信息。4.協(xié)