二零二四年度租賃協(xié)議：某科技有限公司與個(gè)體工商戶之間的辦公場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃協(xié)議：某科技有限公司與個(gè)體工商戶之間的辦公場地租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1租賃場地的位置1.2租賃場地的面積1.3租賃場地的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用條款12.2共有設(shè)施維護(hù)條款12.3環(huán)保要求條款第十三條通知13.1通知方式13.2通知有效時(shí)間第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改和補(bǔ)充權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃場地的位置：某科技有限公司辦公場地，位于市區(qū)街道號，具體房間號由雙方協(xié)商確定。1.2租賃場地的面積：根據(jù)實(shí)際需要租賃的房間數(shù)量和面積進(jìn)行確定，具體面積由雙方協(xié)商確定。1.3租賃場地的使用范圍：承租方僅限于在其租賃的辦公場地內(nèi)進(jìn)行合法的商務(wù)活動(dòng)，不得從事任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃房間和面積，租賃期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為每月人民幣元整，租金每月的支付周期為一個(gè)自然月。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如承租方按照合同約定退還租賃場地，且無損壞、無欠款，出租方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方，賬戶信息由雙方協(xié)商確定。第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施和共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)對其租賃的房間內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：承租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場地的評估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方應(yīng)承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且受讓人符合出租方的租賃條件。7.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓人的相關(guān)信息，出租方應(yīng)在收到申請后的七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第八條合同的解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。8.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十天書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供租賃場地或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用條款：承租方如需使用租賃場地外的附加設(shè)施，應(yīng)與出租方協(xié)商并支付相關(guān)費(fèi)用。12.2共有設(shè)施維護(hù)條款：租賃場地內(nèi)的共有設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。12.3環(huán)保要求條款：承租方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動(dòng)。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知有效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起視為有效。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性：本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，雙方確認(rèn)本合同及附件的完整性和約束力。14.2修改和補(bǔ)充權(quán)：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供租賃信息、評估方進(jìn)行場地評估、維修服務(wù)方進(jìn)行場地維護(hù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)合同確定，本合同另有約定的除外。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的履行侵犯第三方的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益分配：第三方按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)益，甲乙方應(yīng)按約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及其與甲乙方簽訂的具體服務(wù)合同確定。第五條第三方介入的程序5.2第三方介入程序：甲乙方與第三方簽訂具體服務(wù)合同后，第三方即可介入本合同的相應(yīng)環(huán)節(jié)。第六條第三方責(zé)任免除6.1第三方責(zé)任免除條件：第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，可根據(jù)實(shí)際情況免除責(zé)任。6.2第三方責(zé)任免除程序：第三方應(yīng)向甲乙方及時(shí)報(bào)告不可抗力情況，并提供相關(guān)證明材料。第七條第三方更換7.1第三方更換條件：當(dāng)甲乙方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方更換程序：甲乙方與原第三方協(xié)商一致后，可與新第三方簽訂具體服務(wù)合同，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第九條第三方與合同其他方的關(guān)系9.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，確保租賃場地的正常使用。9.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1第三方介入的合同補(bǔ)充：甲乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)合同，為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入的合同生效：補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方與第三方簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方信息的披露11.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)向第三方及時(shí)提供與租賃場地相關(guān)的必要信息。11.2第三方信息保密：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第十二條第三方服務(wù)的監(jiān)督12.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。12.2第三方服務(wù)改進(jìn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的監(jiān)督意見，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十三條第三方退出13.1第三方退出條件：當(dāng)合同履行完畢，或甲乙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)合同。13.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)退出手續(xù)。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與其他各方的劃分：第三方在本合同中的地位為服務(wù)提供者，與甲乙方、出租方、承租方等各方分別建立服務(wù)關(guān)系。14.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：各方的責(zé)任劃分依照其與第三方簽訂的具體服務(wù)合同確定，本合同另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體布局、面積、房間分配等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)說明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及方式等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)購買證明提供承租方購買的保險(xiǎn)類型、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：第三方服務(wù)合同范本附件七：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃場地的使用要求、禁止行為等。附件八：環(huán)保要求說明詳細(xì)描述環(huán)保要求的內(nèi)容，包括但不限于廢物處理、節(jié)能減排等。附件九：租賃場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)承租方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，與此相關(guān)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件十：租賃場地解除協(xié)議明確租賃合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施。2.出租方未能按時(shí)支付租金或押金。3.承租方未能按照合同約定支付租金或押金。4.承租方未能按照合同約定使用租賃場地。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為的證明：違約方需提供相關(guān)證據(jù)證明其未履行合同約定。3.違約責(zé)任的免除：如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)實(shí)際情況免除責(zé)任。示例說明：1.若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若第三方未能提供約定的服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃協(xié)議：某科技有限公司與個(gè)體工商戶之間的辦公場地租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1租賃場地的位置和面積1.2租賃場地的使用目的1.3租賃場地的交付時(shí)間和條件第二條租賃期限2.1租賃期限的起始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的支付方式和時(shí)間3.3租金的調(diào)整方式和周期第四條租賃場的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃場的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃場的重大維修責(zé)任4.3租賃場的保險(xiǎn)責(zé)任第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的使用權(quán)利5.2租賃方的遵守法律法規(guī)的義務(wù)5.3租賃方的安全責(zé)任第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的提供租賃場地的義務(wù)6.2出租方的維護(hù)租賃場地的義務(wù)6.3出租方的協(xié)助租賃方解決租賃期間問題的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和方式7.2合同解除的條件和方式第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為和責(zé)任8.2出租方的違約行為和責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的時(shí)效要求第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1租賃場地的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2租賃期間的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知要求第十四條其他條款14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改和補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃場地的位置和面積租賃場地位于某科技有限公司辦公大樓內(nèi)，具體地址為省市區(qū)路號。租賃場地總面積為平方米，包括辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.2租賃場地的使用目的租賃方同意按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變使用目的。租賃場地主要用于辦公和商務(wù)活動(dòng)。1.3租賃場地的交付時(shí)間和條件租賃場地將在2024年1月1日交付給租賃方使用。交付時(shí)，出租方應(yīng)保證租賃場地符合合同約定的使用條件，包括基礎(chǔ)設(shè)施齊全、裝修完好等。第二條租賃期限2.1租賃期限的起始日期和結(jié)束日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式如租賃方需在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期租賃場地租金為每月人民幣元，按季度支付。每季度租金應(yīng)在租賃期限內(nèi)支付完畢。3.2租金的支付方式和時(shí)間租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。每季度租金的支付截止時(shí)間為該季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。3.3租金的調(diào)整方式和周期租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行，具體調(diào)整方式和周期在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條租賃場的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃場的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.2租賃場的重大維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地發(fā)生的大修和改建費(fèi)用，包括但不限于水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等的大型維修和改造。4.3租賃場的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求購買并維持租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的使用權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃場地，并享受租賃場地提供的配套設(shè)施和服務(wù)。5.2租賃方的遵守法律法規(guī)的義務(wù)租賃方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動(dòng)。5.3租賃方的安全責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保租賃場地的安全使用，并承擔(dān)因租賃方原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的提供租賃場地的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施和設(shè)備符合合同約定的條件，并按照約定的時(shí)間交付給租賃方使用。6.2出租方的維護(hù)租賃場地的義務(wù)出租方負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域和共用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.3出租方的協(xié)助租賃方解決租賃期間問題的義務(wù)出租方應(yīng)在租賃期間積極協(xié)助租賃方解決與租賃場地有關(guān)的問題，提供必要的支持和幫助。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為和責(zé)任租賃方如違反合同的約定，未按時(shí)支付租金、使用租賃場地不符合約定用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2出租方的違約行為和責(zé)任出租方如違反合同的約定，未按時(shí)交付租賃場地、未提供約定的配套設(shè)施和服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效要求雙方在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，視為雙方同意解除本合同。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1租賃場地的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)租賃場地內(nèi)的一切知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得以任何形式使用出租方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2租賃期間的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)租賃期間，租賃方在租賃場地內(nèi)創(chuàng)造的一切知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。雙方應(yīng)互相尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知要求雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)讓給第三方的主體信息、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)范圍等。第十四條其他條款14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定其他具體事項(xiàng)。14.2合同的修改和補(bǔ)充方式本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃場地相關(guān)的信息和服務(wù)；（2）擔(dān)保方為租賃合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益；（3）監(jiān)管方對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃合同的履行；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方介入情況。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行其在合同中的義務(wù)，包括提供服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，如因第三方介入的原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和收益3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入的權(quán)益包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用等。3.2第三方介入的收益第三方根據(jù)本合同介入的收益應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分配，具體方式和比例在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條第三方介入的終止和解除4.1第三方介入的終止本合同約定的第三方介入終止條件如下：（1）合同期滿，甲乙方不再續(xù)約；（2）甲乙方書面同意第三方解除介入；（3）第三方因違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除其介入。4.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方的介入，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知第三方，并說明解除理由。第三方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)按照甲乙方的要求辦理解除手續(xù)。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方如因違反合同約定導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方介入的責(zé)任限額。5.3第三方介入的賠償方式第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，采取包括但不限于支付賠償金、提供替代服務(wù)等方式履行賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決時(shí)效第三方介入的爭議應(yīng)在發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決，超過六個(gè)月未解決的，視為雙方同意解除本合同。第七條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充7.1第三方介入的合同修改和補(bǔ)充第三方介入的合同修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同修改和補(bǔ)充通知甲乙雙方如需修改或補(bǔ)充與第三方有關(guān)的合同內(nèi)容，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知第三方，并經(jīng)第三方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說