房屋租賃合同乙方

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同乙方本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋現(xiàn)有設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用權(quán)5.2乙方維修責(zé)任5.3乙方遵守法律法規(guī)第六條房屋維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條甲方與乙方的聯(lián)系信息11.1甲方聯(lián)系信息11.2乙方聯(lián)系信息第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽訂日期及簽字頁14.1合同簽訂日期14.2甲方簽字14.3乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋現(xiàn)有設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同到期日為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方需支付甲方人民幣元作為押金。4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。5.2乙方維修責(zé)任：乙方在租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第六條房屋維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行大修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行日常清潔、維護(hù)，保持房屋衛(wèi)生和整潔。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同履行期間，如甲方或乙方需變更合同條款，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同到期前，乙方需提前天書面通知甲方解除合同；甲方在合同期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條甲方與乙方的聯(lián)系信息11.1甲方聯(lián)系信息：姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X11.2乙方聯(lián)系信息：姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第十二條其他約定事項(xiàng)12.1房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.3寵物規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.4噪音規(guī)定：乙方應(yīng)遵守居民小區(qū)噪音規(guī)定，不得影響鄰里休息。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。第十四條合同簽訂日期及簽字頁14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。14.2甲方簽字：_________________________14.3乙方簽字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后甲乙雙方的權(quán)益，特此對(duì)原合同進(jìn)行如下補(bǔ)充和修正：第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如涉及維修、保養(yǎng)、安全檢查等事項(xiàng)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入。15.2第三方介入的方式：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意后，與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方責(zé)任限制：除甲方原因外，第三方不對(duì)因不可抗力、意外事件等原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。如第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第三方不得違反本合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益。第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：如合同約定由乙方承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后天內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2費(fèi)用支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式由甲方與乙方協(xié)商確定。第十九條第三方服務(wù)期間的保障19.1第三方服務(wù)期間，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。19.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第二十條第三方服務(wù)結(jié)束后的處理20.1第三方服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)與乙方共同確認(rèn)服務(wù)成果，并簽署服務(wù)結(jié)束確認(rèn)書。20.2如第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二十一條第三方介入的其他事項(xiàng)21.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案。21.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)相關(guān)的文件和資料，以備不時(shí)之需。第二十二條本合同的變更、解除和終止22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.2如第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二十三條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決23.1第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的生效、修改和廢止24.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或廢止協(xié)議。第二十五條合同簽訂日期及簽字頁25.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。25.2甲方簽字：_________________________25.3乙方簽字：_________________________25.4第三方簽字：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，展示房屋的實(shí)際狀況。要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的各個(gè)角落，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：提供國家法律法規(guī)及相關(guān)地方政策，確保甲乙雙方遵守。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用及支付方式，服務(wù)期限等。附件四：第三方服務(wù)成果確認(rèn)書內(nèi)容：第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方共同確認(rèn)服務(wù)成果的文件。要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)成果等內(nèi)容。附件五：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋維修的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的項(xiàng)目和費(fèi)用，以便核查。附件六：租金支付記錄內(nèi)容：記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額等信息。要求：租金支付記錄應(yīng)清晰記錄每次支付的日期和金額。附件七：押金退還記錄內(nèi)容：記錄押金退還的時(shí)間、金額等信息。要求：押金退還記錄應(yīng)詳細(xì)記錄退還日期和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約責(zé)