物業(yè)保潔服務(wù)外判合同

物業(yè)保潔服務(wù)外判合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作；乙方具備專業(yè)的保潔服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供保潔服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常保潔工作，包括樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等區(qū)域的清潔。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾及時(shí)清理，環(huán)境整潔。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶清潔工作，保持綠化帶整潔美觀。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行深度清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)期間，如遇保潔服務(wù)內(nèi)容增加或減少，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)配備專業(yè)保潔人員，定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)建立健全衛(wèi)生管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。5.3如乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方保潔人員名單及資質(zhì)證明3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.乙方服務(wù)設(shè)備及用品清單5.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，視為違約。3.乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理方：指具有物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。2.保潔服務(wù)方：指提供保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新提供服務(wù)，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催繳費(fèi)用；必要時(shí)可依法追討。3.乙方人員不足或不到位：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充人員，確保服務(wù)正常進(jìn)行。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合甲方處理相關(guān)事宜，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理方，需要外包保潔服務(wù)。2.乙方具備專業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)，愿意承接物業(yè)管理區(qū)域的保潔服務(wù)。3.雙方就保潔