轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)樣本

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)樣本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方將丙方租賃的物業(yè)中的__________（具體房間或區(qū)域）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、租金和費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按丙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.3乙方支付租金和費(fèi)用的方式為每月底前將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方作為丙方的承租人，有義務(wù)按期向丙方支付租金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間物業(yè)的保管和維護(hù)責(zé)任。3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間享有合法的使用權(quán)，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間如發(fā)生損害賠償責(zé)任，由乙方承擔(dān)。3.4甲方在轉(zhuǎn)租期間不得干涉乙方的正常使用，并應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)使用中出現(xiàn)的問(wèn)題。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.3如乙方逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方身份證復(fù)印件4.物業(yè)租賃合同復(fù)印件5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.銀行賬戶(hù)信息7.房屋交接單8.水電氣費(fèi)用繳納證明9.物業(yè)損壞維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金給丙方，或乙方未按約定時(shí)間支付租金給甲方，均視為違約行為。2.甲方提前解除協(xié)議，未經(jīng)乙方同意，視為違約行為。3.乙方逾期支付租金或費(fèi)用，視為違約行為。4.乙方未按約定使用物業(yè)，改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，視為違約行為。5.甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議的其他條款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租方：指原承租人將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租并使用租賃物的第三方。3.出租方：指租賃物的所有者，與承租方簽訂原始租賃合同的一方。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金或費(fèi)用應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，并告知滯納金計(jì)算方式。如乙方仍不支付，甲方可依法追討租金及滯納金。2.物業(yè)使用問(wèn)題：如乙方改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不配合，甲方可尋求丙方或法律途徑解決。3.物業(yè)維護(hù)問(wèn)題：如物業(yè)在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并告知乙方維修費(fèi)用。如維修費(fèi)用較高，可與乙方協(xié)商分?jǐn)偂?.提前解除協(xié)議：如甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。如乙方不同意解除，甲方可尋求法律途徑解決。5.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為個(gè)人或企業(yè)，需轉(zhuǎn)租物業(yè)給乙方使用。2.丙