土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同續(xù)簽規(guī)定

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同續(xù)簽規(guī)定合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同續(xù)簽規(guī)定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)并簽訂本合同，并約定續(xù)簽事項(xiàng)。一、土地使用權(quán)基本情況1.地塊位置：__________2.地塊面積：__________平方米3.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________4.土地使用權(quán)終止日期：__________5.土地使用權(quán)證號(hào)：__________二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。三、土地使用權(quán)續(xù)簽1.土地使用權(quán)續(xù)簽期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)終止日期前__________個(gè)月，向甲方提出土地使用權(quán)續(xù)簽申請(qǐng)。3.甲方應(yīng)在收到乙方土地使用權(quán)續(xù)簽申請(qǐng)之日起__________個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商辦理土地使用權(quán)續(xù)簽手續(xù)。4.土地使用權(quán)續(xù)簽手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署土地使用權(quán)續(xù)簽合同，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)的規(guī)定，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定續(xù)簽土地使用權(quán)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法使用土地使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定保證土地使用權(quán)權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.地塊位置示意圖3.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告4.付款憑證5.土地使用權(quán)續(xù)簽申請(qǐng)表6.土地使用權(quán)續(xù)簽合同7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定保證土地使用權(quán)權(quán)利瑕疵，如存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形。2.乙方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未按照約定辦理土地使用權(quán)續(xù)簽手續(xù)。4.乙方未按照約定提出土地使用權(quán)續(xù)簽申請(qǐng)。5.甲乙雙方未按照約定共同遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)管理制度下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地使用、收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.土地使用權(quán)續(xù)簽：指土地使用權(quán)人在原土地使用權(quán)到期前，按照法定程序延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限的行為。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的貨幣金額。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛：在簽署合同前，進(jìn)行全面審查，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，確保權(quán)屬清晰。2.付款憑證遺失或損壞：及時(shí)與銀行聯(lián)系，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或復(fù)印件，確保有足夠證據(jù)證明付款情況。3.土地使用權(quán)續(xù)簽申請(qǐng)未被接受：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，修正申請(qǐng)材料，重新提交。4.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)的修訂和更新，確保合同內(nèi)容符合最新法律法規(guī)的要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）希望將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方（乙方）。2.土地使用權(quán)到期前