學(xué)校建筑保養(yǎng)合同范本

學(xué)校建筑保養(yǎng)合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（學(xué)校全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（保養(yǎng)公司全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為保證學(xué)校建筑的安全與美觀，提高使用壽命，現(xiàn)需對學(xué)校建筑進(jìn)行保養(yǎng)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、保養(yǎng)范圍與內(nèi)容：1.1保養(yǎng)范圍：甲方學(xué)校內(nèi)所有建筑設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等。1.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、內(nèi)外墻粉刷、防水補(bǔ)漏、消防設(shè)施檢查、門窗維修、地面保養(yǎng)、綠化帶維護(hù)等。具體保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。二、保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。三、保養(yǎng)費(fèi)用與支付：3.1乙方按照甲方提供的建筑設(shè)施實(shí)際情況，結(jié)合市場行情，給出詳細(xì)的保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算。甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方報告并征得甲方同意。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用。付款方式如下：（1）本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用的__%；（2）保養(yǎng)工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用的__%；（3）剩余的__%作為質(zhì)保金，在合同到期后__個月內(nèi)，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、保養(yǎng)質(zhì)量與驗(yàn)收：4.1乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對不符合約定的部分要求乙方及時整改。4.3保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任：5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)工作，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的違約金，違約金為本合同保養(yǎng)費(fèi)用的__%。六、爭議解決：6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保養(yǎng)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：____年__月__日附件：學(xué)校建筑設(shè)施保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.學(xué)校建筑設(shè)施清單2.保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明3.保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄5.驗(yàn)收報告6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作，或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供保養(yǎng)所需的相關(guān)資料、場地等。4.乙方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)，或提供的服務(wù)嚴(yán)重不到位。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校全稱，具有獨(dú)立法人資格，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2.乙方：指保養(yǎng)公司全稱，具有相關(guān)資質(zhì)，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。3.保養(yǎng)范圍：指甲方學(xué)校內(nèi)所有建筑設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等。4.保養(yǎng)內(nèi)容：指對建筑設(shè)施進(jìn)行的一系列保養(yǎng)工作，如外墻清洗、內(nèi)外墻粉刷、防水補(bǔ)漏等。5.保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。如有必要，甲方可按約定扣除乙方違約金。2.問題：保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改不合格的，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)工作，并按約定扣除違約金。4.問題：甲方未按約定提供保養(yǎng)所需的相關(guān)資料、場地等。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供乙方所需的資料和場地。如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延保養(yǎng)期限。5.問題：乙方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)，或提供的服務(wù)嚴(yán)重不到位。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方服務(wù)嚴(yán)重不到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等室內(nèi)外設(shè)施的保養(yǎng)。2.學(xué)生宿舍樓、教師