房屋租賃合同整棟2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同整棟本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利和義務(wù)8.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)整棟樓1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：整棟樓共計(jì)層，建筑面積平方米，包括個(gè)房間、個(gè)衛(wèi)生間、個(gè)廚房等1.3房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)為，登記日期為年月日，權(quán)利人為X第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2承租人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）4.2租金支付周期：每月的日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將在個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租人第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法居住使用，不得用于非法用途6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出租人應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件8.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)8.1.3出租人應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全責(zé)任，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用8.1.4出租人不得干涉承租人的正常居住生活，不得隨意提高租金8.2承租人的權(quán)利和義務(wù)8.2.1承租人有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋8.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞8.2.3承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于其他非法用途8.2.4承租人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定9.2合同解除條件9.2.1租賃雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2承租人未按照合同約定支付租金，出租人給予合理期限后仍未支付的9.2.3承租人違反合同約定，出租人要求解除合同的9.2.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按照合同約定提供房屋，或者提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2出租人未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2承租人未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議11.2第三方調(diào)解11.2.1如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3法律途徑11.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1寵物管理12.1.1承租人不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.2訪客管理12.2.1承租人應(yīng)遵守社區(qū)訪客管理相關(guān)規(guī)定，不得影響社區(qū)秩序12.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定12.3.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得私拉亂接電線，不得使用明火第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.1.1附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如合同中未涉及的事項(xiàng)，租賃雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件第十四條合同簽署日期14.1出租人簽字：_____________________14.2承租人簽字：_____________________14.3見(jiàn)證人簽字：_____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并簽訂合同2.1.2維修服務(wù)提供商應(yīng)甲乙方要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修2.1.3保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、理賠等事宜第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)等方面的責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)支付。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，查閱與租賃房屋相關(guān)的資料，要求甲乙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的個(gè)人信息和敏感數(shù)據(jù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1除非第三方故意或重大過(guò)失，否則不對(duì)甲乙方承擔(dān)超過(guò)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以第三方收取的報(bào)酬為限。如報(bào)酬不足以彌補(bǔ)損失，第三方不承擔(dān)超出報(bào)酬范圍的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。6.3第三方如未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙方同意第三方介入本合同，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背公序良俗。7.3第三方介入的合同變更，須經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽署書面協(xié)議。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出本合同，不影響甲乙方之間合同的履行。8.3第三方退出本合同，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、退還已收取的費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章后生效。10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公平原則執(zhí)行。第十一條合同簽署日期11.1出租人簽字：_____________________11.2承租人簽字：_____________________11.3第三方簽字：_____________________本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片1.1照片應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等情況，以反映房屋的真實(shí)狀況。1.2照片應(yīng)清晰、完整，能夠直觀地展示房屋的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。1.3照片作為附件，應(yīng)與合同正本一并保存，以便于日后查驗(yàn)。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、房屋維修責(zé)任劃分、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效。2.3補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。附件三：維修服務(wù)協(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)提供商的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、維修費(fèi)用等。3.2協(xié)議應(yīng)規(guī)定維修服務(wù)提供商的維修響應(yīng)時(shí)間、維修結(jié)果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.3協(xié)議作為附件，與合同正本一并保存，以便于日后履行及維權(quán)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)4.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)理賠流程等相關(guān)文件。4.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明房屋已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。4.3保險(xiǎn)單據(jù)作為附件，與合同正本一并保存，以便于日后查驗(yàn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.2協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。5.3協(xié)議作為附件，與合同正本一并保存，以便于日后履行及維權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙方未按照合同約定支付租金或押金。2.2甲乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞。2.3甲乙方未按照合同約定履行維修義務(wù)。2.4甲乙方未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲乙方未按照合同約定支付租金或押金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.3甲乙方未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.4甲乙方未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。全文完。房屋租賃合同整棟1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條房屋變更6.1出租人變更房屋使用用途6.2承租人要求變更租賃條款第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1出租人轉(zhuǎn)讓房屋9.2承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十一條房屋拆遷11.1拆遷通知11.2拆遷補(bǔ)償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋租賃登記13.2房屋租賃合同備案第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)整棟樓。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：整棟樓共計(jì)層，建筑面積平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。1.3房屋使用范圍：承租人不得將房屋用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶：租金應(yīng)支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：；賬號(hào)：X。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為元人民幣。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，如房屋無(wú)損壞、無(wú)欠租等違約情況，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋的安全、正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條房屋變更6.1出租人變更房屋使用用途：如出租人需要變更房屋的使用用途，應(yīng)提前個(gè)月通知承租人，并書面征求其意見(jiàn)。6.2承租人要求變更租賃條款：承租人如要求變更租賃條款，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，雙方可協(xié)商一致后修改合同。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1出租人轉(zhuǎn)讓房屋：如出租人需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前個(gè)月書面通知承租人，并告知新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同。9.2承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后，方可轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并書面通知出租人。轉(zhuǎn)租合同的期限不得超出原租賃合同的剩余期限。第十一條房屋拆遷11.1拆遷通知：如房屋所在區(qū)域發(fā)生拆遷，出租人應(yīng)立即書面通知承租人。11.2拆遷補(bǔ)償：拆遷補(bǔ)償按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。出租人和承租人應(yīng)共同協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生租賃合同糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋租賃登記：承租人應(yīng)在租賃開始日期起個(gè)月內(nèi)，將租賃合同登記備案。13.2房屋租賃合同備案：承租人應(yīng)將租賃合同副本提交給出租人進(jìn)行備案。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件及后果：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋，并支付相應(yīng)的違約金。如有剩余押金，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、拆遷方、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等與甲乙方租賃交易相關(guān)的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1中介方介入：中介方在甲乙方租賃交易中發(fā)揮介紹、協(xié)調(diào)作用，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及理賠，確保房屋在租賃期間的安全。2.4拆遷方介入：拆遷方負(fù)責(zé)拆遷事宜的溝通與協(xié)調(diào)，確保拆遷補(bǔ)償?shù)捻樌麑?shí)施。2.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理租賃合同糾紛，確保合同糾紛得到公正、及時(shí)的解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，或合同約定發(fā)生變更，第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。4.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)租賃房屋的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲乙方租賃交易的順利進(jìn)行。5.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方相應(yīng)損失。第六條第三方權(quán)利的行使6.1第三方有權(quán)按照合同約定，行使相應(yīng)權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。6.2第三方如行使權(quán)利時(shí)侵害甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵害，并賠償相應(yīng)損失。第七條第三方信息的披露7.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實(shí)身份、聯(lián)系方式等信息。7.2第三方如隱瞞或虛假陳述身份信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方責(zé)任的免除8.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，可免除相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因主觀原因?qū)е聼o(wú)法履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：第三方介入終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止前，應(yīng)提前天通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入終止后的責(zé)任處理10.1第三方介入終止后，其應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因介入期間產(chǎn)生的責(zé)任。10.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入變更的條件：第三方介入變更條件應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。11.2第三方介入變更的程序：第三方介入變更前，應(yīng)提前天通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入變更后的責(zé)任處理12.1第三方介入變更后，其應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)變更前產(chǎn)生的責(zé)任。12.2第三方介入變更后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按變更后的約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的違約處理13.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方如侵害甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求其停止侵害，并賠償相應(yīng)損失。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十五條本修正條款的效力15.1本修正條款與原租賃合同具有同等法律效力。15.2本修正條款如有未盡事宜，應(yīng)按法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋租賃合同附件三：房屋租賃登記備案證明附件四：房屋保險(xiǎn)單附件五：中介服務(wù)合同附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)委托協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明出租人擁有房屋所有權(quán)的法律文件。承租人在簽訂租賃合同前應(yīng)要求出租人提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件。