押付房屋租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

押一付房屋租賃合同書(shū)精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋位置、面積和設(shè)施1.2租金金額、支付方式和時(shí)間1.3租金調(diào)整條款2.押金2.1押金金額2.2押金的退還條件和時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期3.2續(xù)租條款4.房屋使用和維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)和維修責(zé)任5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決10.其他條款10.1房屋交付清單10.2維修改造規(guī)定11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.附錄14.1房屋租賃合同法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋位置、面積和設(shè)施1.2租金金額、支付方式和時(shí)間乙方向甲方支付租金，租金金額為人民幣【填寫(xiě)金額】元/月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月的【填寫(xiě)日期】日前支付當(dāng)月租金。1.3租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，租金【填寫(xiě)是否調(diào)整】調(diào)整，調(diào)整方式為【填寫(xiě)調(diào)整方式】。2.押金2.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【填寫(xiě)金額】元。2.2押金的退還條件和時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為【填寫(xiě)日期】，租賃結(jié)束日期為【填寫(xiě)日期】。3.2續(xù)租條款租賃期滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【填寫(xiě)時(shí)間】通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.房屋使用和維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2房屋維護(hù)和維修責(zé)任租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租條件如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，須提前【填寫(xiě)時(shí)間】通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為需遵守本合同各項(xiàng)條款。6.違約責(zé)任6.1出租人違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。8.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的外部結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施辦理必要的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。9.合同的解除和終止9.1解除條件一方提前解除合同的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為租金總額的【填寫(xiě)比例】%。9.2終止條件租賃期滿(mǎn)或合同約定的解除條件達(dá)成后，本合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁解決。11.其他條款11.1房屋交付清單甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前，向乙方提供房屋交付清單，列明房屋及其設(shè)施的具體狀況。11.2維修改造規(guī)定乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修、改造，須提前【填寫(xiě)時(shí)間】通知甲方，并征得甲方同意。12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字甲方代表：【填寫(xiě)姓名】12.2承租人簽字乙方代表：【填寫(xiě)姓名】13.日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫(xiě)日期】。14.附錄14.1房屋租賃合同法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方非乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門(mén)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循其行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對(duì)乙方造成的任何損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1選擇和指定甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方提供第三方服務(wù)供應(yīng)商的名單，并明確各方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.2服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)應(yīng)包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全管理等，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，并通知乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1賠償責(zé)任如第三方因提供服務(wù)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方服務(wù)合同中的責(zé)任限額。17.2第三方服務(wù)合同甲方應(yīng)保證與第三方簽訂的服務(wù)合同中，明確約定責(zé)任限額，并以書(shū)面形式提交給乙方。18.第三方介入的額外條款18.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)更換第三方服務(wù)供應(yīng)商。18.2第三方變更甲方如需更換第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)提前【填寫(xiě)時(shí)間】通知乙方，并征得乙方同意。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)符合甲方和乙方的要求。19.2第三方與乙方第三方直接向乙方提供服務(wù)，但任何服務(wù)問(wèn)題或爭(zhēng)議，乙方應(yīng)向甲方反映，由甲方協(xié)調(diào)解決。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議如第三方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2第三方爭(zhēng)議的仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向【填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】提起仲裁或訴訟。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方信息的公開(kāi)甲方應(yīng)向乙方提供第三方的有效聯(lián)系方式，以便乙方在需要時(shí)與第三方溝通。21.2第三方服務(wù)的監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)滿(mǎn)足乙方需求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋交付清單附件4：維修改造規(guī)定附件5：第三方服務(wù)合同附件1：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等清晰照片，以證明房屋的實(shí)際狀況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，注明收款方、收款金額、收款日期等詳細(xì)信息。附件3：房屋交付清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息，以確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。附件4：維修改造規(guī)定詳細(xì)要求：附件中應(yīng)明確維修改造的申請(qǐng)流程、審批條件、費(fèi)用承擔(dān)等規(guī)定。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含與第三方服務(wù)供應(yīng)商簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在合同履行