2024年度租賃合同標的物的使用范圍及維修責任補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標的物的使用范圍及維修責任補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃合同標的物2.使用范圍2.1標的物使用時間2.2標的物使用地點2.3標的物使用目的3.維修責任3.1維修責任分配3.2維修范圍3.3維修費用承擔4.維修通知及處理4.1維修通知4.2維修處理5.維修期限5.1定期維修5.2緊急維修6.維修效果保障6.1維修質(zhì)量標準6.2維修效果驗收7.維修費用支付方式7.1支付時間7.2支付金額7.3支付方式8.違約責任8.1違反使用范圍的責任8.2違反維修責任的責任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款12.合同的適用法律13.合同的解釋權(quán)14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃合同標的物租賃合同標的物為：（詳細描述標的物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等）。2.使用范圍2.1標的物使用時間租賃期限為：（開始日期）至（結(jié)束日期）。租賃期間，甲方有權(quán)按照合同約定使用標的物。2.2標的物使用地點甲方應在：（具體地點）使用標的物。如需變更使用地點，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.3標的物使用目的甲方應按合同約定用途使用標的物，不得擅自改變用途。如甲方需變更使用目的，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.維修責任3.1維修責任分配甲方應負責標的物的日常維護和保養(yǎng)。乙方應在甲方請求時，提供必要的協(xié)助和技術(shù)支持。3.2維修范圍（1）正常使用磨損導致的維修；（2）非正常使用導致的損壞；（3）因甲方原因?qū)е碌膿p壞。3.3維修費用承擔（1）正常使用磨損導致的維修費用，由甲方承擔；（2）非正常使用導致的損壞，維修費用由甲方承擔；（3）因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔。4.維修通知及處理4.1維修通知甲方應在發(fā)現(xiàn)標的物存在維修需求時，及時書面通知乙方。乙方應在接到通知后，（具體時間）內(nèi)安排維修。4.2維修處理乙方應在接到甲方維修通知后，（具體時間）內(nèi)完成維修。如遇特殊情況，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商確定維修時間。5.維修期限5.1定期維修乙方應在租賃期限內(nèi)，按照甲方需求進行定期維修，確保標的物正常使用。5.2緊急維修如標的物出現(xiàn)緊急維修需求，乙方應在接到甲方通知后，（具體時間）內(nèi)完成維修。6.維修效果保障6.1維修質(zhì)量標準乙方應按照甲方需求和合同約定，保證維修質(zhì)量達到：（描述維修質(zhì)量標準）。6.2維修效果驗收甲方應在維修完成后，（具體時間）內(nèi)對維修效果進行驗收。如驗收不合格，乙方應重新維修，并承擔相應費用。7.維修費用支付方式7.1支付時間甲方應在維修完成后，（具體時間）內(nèi)支付維修費用。7.2支付金額維修費用為：（具體金額）。7.3支付方式甲方應以：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）支付維修費用。8.違約責任8.1違反使用范圍的責任甲方如違反合同約定的使用范圍，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔違約責任。8.2違反維修責任的責任甲方如違反合同約定的維修責任，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔違約責任。9.爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.保密條款雙方應對合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方應承擔因其原因?qū)е碌臉说奈飺p壞或損失的責任。15.3第三方選擇甲方、乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方服務協(xié)議16.1第三方服務協(xié)議簽訂甲方、乙方與第三方簽訂服務協(xié)議時，應明確雙方的權(quán)利和義務，以及第三方責任限額。16.2第三方服務協(xié)議備案甲方、乙方應將第三方服務協(xié)議副本備案，以便在發(fā)生爭議時查閱。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額界定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定。如協(xié)議中未明確，甲乙雙方應協(xié)商確定。17.2第三方責任限額承擔第三方如因履行服務協(xié)議導致甲方、乙方損失，第三方應按照約定承擔責任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應遵循第三方服務協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應遵循第三方服務協(xié)議的約定。19.第三方介入時的通知義務19.1第三方介入通知當甲方、乙方與第三方達成一致，第三方將介入本合同履行時，甲方、乙方應及時通知對方。19.2第三方介入通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括第三方的名稱、介入事項、責任限額等詳細信息。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決當?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時，甲方、乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方退出21.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前書面通知甲方、乙方。21.2第三方退出后果第三方退出后，其承擔的責任和義務不受影響，仍應按照第三方服務協(xié)議履行。22.第三方信息的披露22.1第三方信息披露甲方、乙方應按照第三方服務協(xié)議的約定，向第三方披露相關(guān)信息。22.2第三方信息保護甲方、乙方應確保第三方信息的安全，不得泄露給無關(guān)方。23.第三方介入的附加條款23.1附加條款簽訂甲方、乙方與第三方簽訂附加條款時，應明確第三方介入的具體事項、責任限額等。23.2附加條款備案附加條款副本應備案，以便在發(fā)生爭議時查閱。24.第三方介入的履行監(jiān)督24.1履行監(jiān)督甲方、乙方應對第三方的履行行為進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同。24.2履行監(jiān)督方式甲方、乙方可通過定期檢查、第三方報告等方式，對第三方的履行行為進行監(jiān)督。25.第三方介入的變更25.1變更條件當?shù)谌浇槿胧马棸l(fā)生變更時，甲方、乙方應協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。25.2變更通知甲方、乙方應將變更協(xié)議副本通知對方，并按照變更協(xié)議履行。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同及本部分修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同標的物清單描述：詳細列出租賃合同中所有的標的物，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：使用范圍和地點說明描述：具體描述合同約定的使用范圍和地點，包括使用時間、地點變更流程等。3.附件三：維修責任分配說明描述：詳細說明維修責任的分配，包括甲方、乙方和第三方的維修責任和義務。4.附件四：維修費用支付憑證描述：作為維修費用支付的憑證，包括支付時間、支付金額和支付方式等。5.附件五：維修服務協(xié)議描述：甲方、乙方與第三方簽訂的維修服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務期限等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件描述：第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。7.附件七：保險單據(jù)描述：標的物保險單據(jù)，證明標的物已經(jīng)購買保險，保障甲乙雙方的利益。8.附件八：維修效果驗收標準描述：詳細列出維修效果的驗收標準，包括維修質(zhì)量、維修效果等。9.附件九：爭議解決方式說明描述：具體說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.附件十：保密協(xié)議描述：雙方簽署的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密義務等。11.附件十一：合同變更和解除說明描述：詳細說明合同變更和解除的條件、程序和通知方式等。12.附件十二：第三方服務協(xié)議備案證明描述：第三方服務協(xié)議備案的證明文件，證明協(xié)議已經(jīng)備案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反使用范圍違約行為：甲方使用標的物超出了合同約定的范圍或地點。責任認定：甲方應立即停止違約行為，并承擔違約責任，如賠償乙方損失。2.甲方違反維修責任違約行為：甲方未按合同約定進行維修或保養(yǎng)。責任認定：甲方應承擔維修責任，并支付由此產(chǎn)生的維修費用。3.乙方違反維修責任違約行為：乙方未按合同約定提供必要的協(xié)助和技術(shù)支持。責任認定：乙方應承擔違約責任，并支付由此產(chǎn)生的維修費用。4.第三方未按約定提供服務違約行為：第三方未按合同約定提供維修服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金。5.第三方未按約定履行維修義務違約行為：第三方維修服務未達到約定的質(zhì)量標準。責任認定：第三方應重新維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.甲方未按約定支付維修費用違約行為：甲方未按約定時間支付維修費用。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。7.乙方未按約定支付維修費用違約行為：乙方未按約定時間支付維修費用。責任認定：乙方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度租賃合同標的物的使用范圍及維修責任補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃物2.租賃物的使用范圍3.租賃物的維修責任4.使用范圍的限制5.維修責任的劃分6.維修時間的確定7.維修費用的承擔8.維修通知的義務9.維修結(jié)果的驗收10.維修期間的租金支付11.維修導致的使用限制12.維修責任的免除13.違約責任14.爭議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃物1.1本合同所涉及的租賃物為位于____地的____（具體物品名稱），租賃物現(xiàn)狀符合雙方約定的一般使用條件。2.租賃物的使用范圍2.1承租人同意僅將租賃物用于____（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。2.3承租人在使用租賃物時，應遵守操作規(guī)程和安全指南，確保租賃物的安全使用。3.租賃物的維修責任3.2承租人在使用過程中，因正常使用導致租賃物損壞的，應負責修復或承擔修復費用。3.3承租人在使用過程中，因不當使用或人為損壞導致租賃物損壞的，應負責修復或承擔修復費用。4.使用范圍的限制4.1承租人不得在租賃物上進行任何違法活動或可能損害租賃物價值的行為。4.2承租人不得對租賃物進行任何改動或安裝任何附加設備，除非得到出租人的書面同意。5.維修責任的劃分5.1出租人負責租賃物的定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。5.2承租人負責日常使用中的小修小補，以及因承租人使用不當造成的大修。6.維修時間的確定6.1出租人在接到承租人的維修通知后，應在____（具體時間）內(nèi)派員進行維修。6.2如果維修時間超過____（具體時間），出租人應按合同約定向承租人支付違約金。7.維修費用的承擔7.1出租人負責租賃物的維修費用，但承租人因使用不當造成的維修費用除外。7.2承租人負責因租賃物維修而產(chǎn)生的其他費用，如人工費、材料費等。8.維修通知的義務8.1承租人在租賃物出現(xiàn)故障或需要維修時，應立即通知出租人。8.2承租人應提供必要的信息和協(xié)助，以便出租人盡快進行維修。9.維修結(jié)果的驗收9.1維修完成后，出租人應通知承租人進行驗收。9.2承租人應在驗收合格后____（具體時間）內(nèi)支付維修費用。10.維修期間的租金支付10.1在租賃物進行維修期間，承租人仍應按合同約定支付租金。10.2如果維修時間超過合同約定的期限，出租人應根據(jù)實際情況調(diào)整租金。11.維修導致的使用限制11.1如果租賃物因維修而不能使用，出租人應減免相應期間的租金。11.2維修期間，承租人的使用權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.維修責任的免除12.1出租人不承擔因不可抗力導致的租賃物損壞或不能使用的責任。12.2出租人不承擔因政府行為或公共事件導致的租賃物損壞或不能使用的責任。13.違約責任13.1出租人未按約定時間完成維修的，應支付違約金給承租人。13.2承租人未按約定使用租賃物或未按時支付租金的，應支付違約金給出租人。14.爭議解決方式14.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。16.第三方介入的條件16.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于維修、保險、交易等服務時，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額，以保障甲乙方的權(quán)益。18.第三方服務的驗收18.1甲乙方應對第三方提供的服務進行驗收，確保服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。19.第三方服務的支付19.1甲乙方應按照服務協(xié)議的約定支付第三方服務的費用。20.第三方服務的違約責任20.1如果第三方未按照服務協(xié)議的約定提供服務，第三方應承擔違約責任，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.第三方服務的爭議解決21.1如果甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方應獨立承擔其提供服務過程中的法律責任，不得向甲乙方或其他方主張任何權(quán)利。23.第三方信息的保密23.1甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露第三方的個人信息和商業(yè)信息。24.第三方介入的合同修改24.1如果本合同的履行需要第三方介入，甲乙方應根據(jù)實際情況修改合同條款，明確第三方的權(quán)益和責任。25.第三方介入的告知義務25.1如果甲乙方與第三方發(fā)生糾紛，應及時告知對方，并采取適當措施減少損失。26.第三方介入的合同解除26.1如果第三方未按照服務協(xié)議的約定提供服務，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議，并有權(quán)要求第三方賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物使用說明書附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊附件四：租賃物保險單附件五：第三方服務提供商名單附件六：維修服務記錄附件七：租金支付記錄附件八：違約行為記錄附件一：租賃物清單1.清單應詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.清單應由甲乙方共同確認，并作為本合同的附件之一。附件二：租賃物使用說明書1.使用說明書應包括租賃物的操作方法、安全指南、維護保養(yǎng)等信息。2.甲乙方應按照使用說明書的規(guī)定正確使用租賃物。附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊1.維修保養(yǎng)手冊應包括租賃物的維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)注意事項等信息。2.甲乙方應按照維修保養(yǎng)手冊的規(guī)定對租賃物進行維修保養(yǎng)。附件四：租賃物保險單1.保險單應包括保險期限、保險金額、保險受益人等信息。2.甲乙方應按照保險單的規(guī)定履行保險義務。附件五：第三方服務提供商名單1.名單應包括第三方服務提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。2.甲乙方應選擇名單中的第三方服務提供商進行服務。附件六：維修服務記錄1.記錄應詳細記錄維修服務的日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。2.甲乙方應共同保存維修服務記錄。附件七：租金支付記錄1.記錄應詳細記錄租金支付的日期、支付金額、支付方式等信息。2.甲乙方應共同保存租金支付記錄。附件八：違約行為記錄1.記錄應詳細記錄違約行為的日期、違約行為描述、違約責任等信息。2.甲乙方應共同保存違約行為記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約1.1未按約定時間交付租賃物，視為違約。1.2未按約定提供維修服務，視為違約。1.3未按約定履行保險義務，視為違約。2.承租人違約2.1未按約定使用租賃物，視為違約。2.2未按約定支付租金，視為違約。2.3未按約定履行維修保養(yǎng)義務，視為違約。3.第三方違約3.1未按服務協(xié)議約定提供服務，視為違約。3.2未按服務協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務，視為違約。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行，違約方應承擔違約責任。2.違約行為導致合同部分不能履行，違約方應承擔相應部分的責任。3.違約行為導致合同履行困難，違約方應承擔協(xié)調(diào)、補救的責任。示例說明：如果出租人未按約定時間交付租賃物，視為違約。違約方應承擔未能交付租賃物導致的損失，如租賃物使用費、延遲使用損失等。如果承租人未按約定支付租金，視為違約。違約方應承擔未支付租金導致的損失，如逾期利息、違約金等。如果第三方未按服務協(xié)議約定提供服務，視為違約。違約方應承擔未能提供服務導致的損失，如服務費用、維修費用等。全文完。2024年度租賃合同標的物的使用范圍及維修責任補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃合同標的物1.1標的物描述1.2標的物使用范圍1.2.1使用時間1.2.2使用人數(shù)1.2.3使用目的2.維修責任2.1維修責任分配2.1.1出租方維修責任2.1.2承租方維修責任2.2維修事項2.2.1例行維修2.2.2緊急維修2.2.3維修費用承擔3.維修通知與處理3.1維修通知3.1.1通知方式3.1.2通知時限3.2維修處理3.2.1維修流程3.2.2維修期限4.標的物損壞賠償4.1損壞情形4.2賠償責任4.2.1賠償標準4.2.2賠償時限5.保險責任5.1保險購買5.1.1保險類型5.1.2保險費用承擔5.2保險理賠5.2.1理賠程序5.2.2理賠資料提供6.違反合同約定6.1違約行為6.2違約責任6.2.1違約金6.2.2賠償責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他條款9.1標的物交付與驗收9.2租金支付9.3合同期限延長9.4合同轉(zhuǎn)讓9.5附件10.簽署日期與地點10.1簽署日期10.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃合同標的物1.1標的物描述：本合同所指的租賃合同標的物為一棟位于市區(qū)街道的辦公樓，具體地址為市區(qū)街道號，建筑總面積為平方米。1.2標的物使用范圍：承租方享有對該辦公樓的租賃使用權(quán)，包括但不限于辦公室、會議室、員工休息室等區(qū)域。承租方可在租賃期內(nèi)根據(jù)實際需要對標的物進行合理使用。1.2.1使用時間：承租方可在租賃期內(nèi)全天24小時使用標的物，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.2.2使用人數(shù)：承租方使用標的物的人數(shù)不應超過合同約定的最大使用人數(shù)，具體人數(shù)由雙方另行協(xié)商確定。1.2.3使用目的：承租方應確保標的物的使用符合合同約定，并符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條維修責任2.1維修責任分配：維修責任的分配如下：2.1.2承租方維修責任：承租方應對其使用的辦公室及內(nèi)部設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保使用安全。2.2維修事項：2.2.1例行維修：出租方應按合同約定定期對標的物進行例行維修，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及共用設施設備的維修。2.2.2緊急維修：如標的物出現(xiàn)緊急故障，承租方應立即通知出租方，并由出租方負責協(xié)調(diào)維修事宜。2.2.3.1例行維修費用由出租方承擔。2.2.3.2緊急維修費用由出租方和承租方按照實際發(fā)生金額分擔。第三條維修通知與處理3.1維修通知：3.1.1通知方式：出租方和承租方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行維修通知。3.1.2通知時限：如需維修，承租方應在發(fā)現(xiàn)故障后小時內(nèi)通知出租方。3.2維修處理：3.2.1.1承租方發(fā)現(xiàn)故障，書面通知出租方。3.2.1.2出租方確認故障，安排維修人員及時進行維修。3.2.1.3維修完成后，承租方進行驗收。3.2.2維修期限：維修工作應在承租方通知后的個工作日內(nèi)完成。第四條標的物損壞賠償4.1損壞情形：如標的物在租賃期內(nèi)因承租方原因造成損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。4.2賠償責任：4.2.1賠償標準：賠償標準根據(jù)損壞程度及修復費用確定，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。4.2.2賠償時限：承租方應在接到賠償通知后的個工作日內(nèi)完成賠償。第五條保險責任5.1保險購買：5.1.1保險類型：承租方應購買火災、爆炸、盜竊等基本保險，并將保險單副本交給出租方留存。5.1.2保險費用承擔：保險費用由承租方承擔。5.2保險理賠：5.2.1理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果告知出租方。5.2.2理賠資料提供：承租方應按照保險公司的要求提供理賠所需的全部資料。第六條違反合同約定6.2違約責任：6.2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2.2賠償責任：除違約金外，違約方還應承擔因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向租賃合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1標的物交付與驗收：出租方應在合同約定的交付日期將標的物交付給承租方，并辦理驗收手續(xù)。9.2租金支付：承租方應按照合同約定的時間和方式支付租金。9.3合同期限延長：如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面extensionagreement，并報原合同履行地的相關(guān)部門備案。9.4合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5附件：本合同的附件包括租賃合同、標的物清單、維修記錄等，附件與合同具有同等法律效力。第十條簽署日期與地點10.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽署地點：本合同在市區(qū)街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的一方。11.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、鑒定方、維修方、保險理賠方等。11.3第三方責任：第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其agreedscopeofwork或services負責，不承擔合同以外的責任。第十二條第三方選擇與指定12.1第三方選擇：甲乙方應共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)要求。12.2第三方指定：如合同中指定特定第三方，甲乙方應按照合同約定執(zhí)行。如未指定，甲乙方應協(xié)商選擇合適的第三方。第十三條第三方權(quán)利與義務13.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費用，并在約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。13.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并保證服務質(zhì)量符合合同約定。第十四條第三方責任限額14.1責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應在其同意的scopeofwork或services范圍內(nèi)。14.2責任限制：第三方不對因其過失以外的因素造成的損失承擔責任。14.3責任免除：第三方在合同約定的免責事項范圍內(nèi)不承擔責任。第十五條第三方與其他方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方：第三方應獨立于甲乙方，其行為不代表甲乙方。15.2第三方與中介方：如存在中介方，中介方應履行介紹服務，不參與實際交易。15.3第三方與維修方：維修方應按照合同約定進行維修，并對維修質(zhì)量負責。15.4第三方與保險方：保險方應按照保險合同約定進行理賠，并對理賠結(jié)果負責。第十六條第三方介入