龍湖地產(chǎn)2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

龍湖地產(chǎn)2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1龍湖地產(chǎn)有限公司1.2棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1.3施工合同第二條合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目的施工工程2.2施工內(nèi)容的具體描述第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間表第四條施工進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收及保修第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全施工規(guī)定5.2環(huán)境保護(hù)措施5.3安全事故處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的翻譯12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同備案的程序與時(shí)間第十四條合同的正本與副本14.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目施工工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等工程。2.2施工內(nèi)容的具體描述見附件一。第三條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)人民幣X元整（大寫：X元整），包括施工圖紙、施工方案、施工材料、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式見附件二。3.3支付方式及時(shí)間表：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間表見附件三。第四條施工進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照甲方要求，確保項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。具體進(jìn)度計(jì)劃見附件四。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收及保修：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染。如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3安全事故處理：安全事故的處理辦法見附件五。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：本合同的訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方辦理了合同終止手續(xù)。9.3合同的失效條件：合同的任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)：如第八條所述。第十二條其他條款12.1合同的翻譯：本合同如有中外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.2合同的附件：本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于年月日，在地點(diǎn)簽署。13.2合同備案的程序與時(shí)間：合同簽署后，雙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律規(guī)定進(jìn)行備案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢。第十四條合同的正本與副本14.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性：本合同正本與副本具有同等法律效力，但任何一份副本均不可作為正式的法律文件。14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，其余副本按照雙方約定分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其子公司、關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、勘察設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1甲乙雙方同意，如有第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時(shí)間、方式及可能產(chǎn)生的影響。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。2.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜，與對方進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。如未能達(dá)成一致意見，雙方可協(xié)商解決或按照合同約定的爭議解決方式處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。本合同不對第三方承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不超過第三方從甲乙雙方獲得的收益。3.3甲乙雙方應(yīng)盡合理努力，確保第三方的行為符合合同約定。如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌叫袨椴环虾贤s定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。4.2第三方如與甲乙雙方有直接經(jīng)濟(jì)往來，應(yīng)確保其經(jīng)濟(jì)往來的合法性、合規(guī)性，并按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方如與甲乙雙方有合同關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的合同履行義務(wù)。本合同不對第三方的合同關(guān)系承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如因特殊情況，需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的具體方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方如涉及甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)與甲乙雙方相同的保密義務(wù)。6.2第三方如違反保密義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：如本合同第八條所述。7.2第三方介入的訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如本合同第八條所述。第八條其他相關(guān)事項(xiàng)8.1本合同的修改與補(bǔ)充：如本合同第十二條所述。8.2本合同的簽署與備案：如本合同第十三條所述。8.3本合同的正本與副本：如本合同第十四條所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含施工項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。附件二：施工方案詳細(xì)描述：詳細(xì)闡述施工過程中的步驟、方法、技術(shù)要求等。附件三：合同價(jià)款支付時(shí)間表詳細(xì)描述：明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：明確施工項(xiàng)目的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：明確施工質(zhì)量的要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全事故處理辦法詳細(xì)描述：明確安全事故的處理流程、責(zé)任劃分、賠償方式等。附件七：保密信息清單詳細(xì)描述：明確雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任劃分等。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：明確合同變更的條件、程序、價(jià)款調(diào)整等。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、管轄地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。5.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或施工方案。6.乙方未按約定保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。7.乙方未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)措施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方