2024版建筑施工質量跟蹤與售后服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工質量跟蹤與售后服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條：質量跟蹤服務3.1乙方對施工質量的跟蹤與監(jiān)督3.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時反饋給甲方3.3乙方對施工過程中的整改措施及結果進行記錄和報告第四條：售后服務4.1乙方對竣工后的工程進行定期回訪4.2乙方在竣工后一定期限內對工程進行保修4.3乙方對甲方提出的售后服務需求及時響應并處理第五條：質量標準與要求5.1工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范5.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工5.3乙方應保證所用材料合格并符合要求第六條：合同價款及支付方式6.1合同總價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）6.2甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款6.3甲方支付乙方合同總價款的剩余____%作為進度款6.4甲方支付乙方合同總價款的剩余____%作為竣工驗收合格后的尾款第七條：合同履行期限7.1乙方應按照約定的工期完成施工7.2乙方應按照約定的時間節(jié)點完成質量跟蹤與售后服務第八條：違約責任8.1乙方未按約定時間完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金8.2乙方未按約定質量標準完成工程的，應承擔重新施工的費用8.3甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第十一條：合同的生效、修改及補充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改及補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂第十二條：合同的解除12.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密13.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議14.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程預算：人民幣×××萬元整第三條：質量跟蹤服務3.1乙方對施工質量的跟蹤與監(jiān)督乙方應按照施工進度，對施工質量進行全程跟蹤與監(jiān)督，確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。3.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時反饋給甲方乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)任何質量問題或者可能影響工程質量的問題，應立即通知甲方，并提供詳細的解決方案。3.3乙方對施工過程中的整改措施及結果進行記錄和報告乙方應詳細記錄施工過程中的整改措施及結果，并在每個施工階段結束后向甲方提供相應的報告。第四條：售后服務4.1乙方對竣工后的工程進行定期回訪乙方應在竣工后的一年內，對工程進行至少四次定期回訪，檢查工程質量情況，確保工程在使用過程中的質量穩(wěn)定。4.2乙方在竣工后一定期限內對工程進行保修乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對竣工后的工程進行保修，保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體保修范圍和期限在附件中詳細約定。4.3乙方對甲方提出的售后服務需求及時響應并處理乙方應在接到甲方售后服務需求后，及時響應，并在規(guī)定的時間內完成相關服務。第五條：質量標準與要求5.1工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工乙方應全面理解并執(zhí)行設計圖紙和施工方案，確保施工過程中的每一個細節(jié)都符合設計要求。5.3乙方應保證所用材料合格并符合要求乙方應保證施工過程中所使用的所有材料均符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并具有相應的合格證明。第六條：合同價款及支付方式6.1合同總價款為人民幣×××萬元整（大寫：×××萬元整）6.2甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款甲方在合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。6.3甲方支付乙方合同總價款的60%作為進度款甲方應按照乙方提交的進度報告，支付合同總價款的60%作為進度款。6.4甲方支付乙方合同總價款的10%作為竣工驗收合格后的尾款甲方在工程竣工驗收合格后的七個工作日內，向乙方支付合同總價款的10%作為尾款。第八條：違約責任8.1乙方未按約定時間完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金乙方未能按照合同約定的工期完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×1%。8.2乙方未按約定質量標準完成工程的，應承擔重新施工的費用乙方未能按照合同約定的質量標準完成工程的，應承擔重新施工的費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。8.3甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金甲方未能按照合同約定的時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=逾期支付的金額×逾期天數(shù)×1%。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決雙方應積極履行合同，如在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認任何一方要求變更或解除合同時，應向對方提出書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條：合同的生效、修改及補充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改及補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂合同的修改及補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。第十二條：合同的解除12.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同履行，應事先書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權利。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3甲方和乙方應對第三方的主體資格、信譽及能力進行審查，確保第三方具備履行合同的能力。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，并承擔相應的義務。3.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方應對其在合同履行過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。第四條：第三方責任限額4.1第三方應對其履行合同過程中的行為承擔法律責任，并對其造成的損失承擔賠償責任。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向人民法院提起訴訟。4.3甲乙雙方應合理劃分與第三方的責任界限，對于因第三方原因導致的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第五條：第三方介入對甲乙雙方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的付款義務，甲乙雙方應按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙雙方與第三方之間的變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方未履行其在合同中的職責，或未按照約定提供服務或產(chǎn)品的，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。第八條：爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方有權向人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改及補充9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改及補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。第十條：合同的解除10.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本部分修正條款與上述合同條款具有同等法律效力，甲乙雙方應按照本部分修正的內容履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案附件三：材料合格證明附件四：施工進度計劃附件五：質量檢驗標準附件六：售后服務協(xié)議附件七：保修條款附件八：保密協(xié)議附件九：第三方服務協(xié)議附件十：付款憑證附件十一：驗收報告附件十二：違約金計算公式附件十三：爭議解決方式附件十四：合同解除協(xié)議附件一：工程設計圖紙詳細要求：圖紙應清晰、完整，包含所有施工細節(jié)和設計要求。圖紙需經(jīng)甲方確認后方可使用。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應詳細闡述施工步驟、工藝流程及質量控制措施。方案需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。附件三：材料合格證明詳細要求：材料合格證明應由第三方檢測機構出具，證明材料符合國家相關標準和規(guī)定。附件四：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應明確各階段的開始和結束時間，并標明關鍵節(jié)點。計劃需定期更新并報送甲方。附件五：質量檢驗標準詳細要求：質量檢驗標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。標準需在合同中明確規(guī)定，并可供雙方查閱。附件六：售后服務協(xié)議詳細要求：售后服務協(xié)議應詳細規(guī)定乙方在竣工后提供的售后服務內容、時間及質量標準。附件七：保修條款詳細要求：保修條款應明確保修期限、保修范圍及乙方應承擔的保修責任。附件八：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的內容、保密期限及違約責任。附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的服務內容、質量標準、責任限額及違約責任。附件十：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款對象等信息，并由雙方簽字確認。附件十一：驗收報告詳細要求：驗收報告應由甲方、乙方和第三方共同出具，報告應詳細記錄工程質量情況及存在的問題。附件十二：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的比例和計算方法，以便于違約行為發(fā)生時的計算。附件十三：爭議解決方式詳細要求：爭議解決方式應明確雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件十四：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確合同解除的條件、程序及雙方應承擔的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權按照違約金計算公式要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按約定時間完成施工，甲方有權按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定示例：第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。4.甲方、乙方和第三方共同違約行為及責任認定示例：甲方、乙方和第三方未按約定共同完成工程驗收，各方應根據(jù)其違約程度承擔相應的違約責任。5.違約行為的抗辯示例：甲方主張乙方違約，乙方可以提出證據(jù)證明其履行了合同約定的義務，從而免除違約責任。6.違約責任的具體計算示例：甲方逾期支付合同價款，乙方按照違約金計算公式計算出的違約金為人民幣10,000元整。7.違約責任的履行示例：乙方支付違約金后，甲方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。2024版建筑施工質量跟蹤與售后服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條質量跟蹤3.1質量標準3.2質量監(jiān)督機構3.3質量檢查與驗收3.4質量問題處理第四條售后服務4.1售后服務內容4.2售后服務期限4.3售后服務響應時間4.4售后服務責任劃分第五條合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款條件5.4發(fā)票開具第六條合同履行6.1施工進度6.2材料供應6.3人員配備6.4安全文明施工第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責任處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條附則13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修訂第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）發(fā)包方名稱：____________（2）發(fā)包方地址：____________（3）發(fā)包方聯(lián)系人：____________（4）發(fā)包方聯(lián)系電話：____________1.2承包方信息（1）承包方名稱：____________（2）承包方地址：____________（3）承包方聯(lián)系人：____________（4）承包方聯(lián)系電話：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內容：____________第三條質量跟蹤3.1質量標準：____________3.2質量監(jiān)督機構：____________3.3質量檢查與驗收：（1）檢查頻率：____________（2）驗收程序：____________（3）驗收標準：____________3.4質量問題處理：（1）問題上報：____________（2）問題解決：____________（3）責任劃分：____________第四條售后服務4.1售后服務內容：____________4.2售后服務期限：____________4.3售后服務響應時間：____________4.4售后服務責任劃分：____________第五條合同價款5.1合同總價：____________5.2付款方式：____________（1）預付款：____________（2）進度款：____________（3）尾款：____________5.3付款條件：____________5.4發(fā)票開具：____________第六條合同履行6.1施工進度：____________6.2材料供應：____________6.3人員配備：____________6.4安全文明施工：____________第七條違約責任7.1違約行為：____________7.2違約責任認定：____________7.3違約賠償金額：____________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：____________（1）協(xié)商：____________（2）調解：____________（3）仲裁：____________（4）訴訟：____________8.2爭議解決機構：____________8.3訴訟管轄：____________第九條合同的變更與解除9.1變更條件：____________9.2解除條件：____________9.3變更與解除的程序：____________第十條合同的終止10.1終止條件：____________10.2終止程序：____________10.3終止后的責任處理：____________第十一條保密條款11.1保密內容：____________11.2保密期限：____________11.3泄密責任：____________第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：____________12.2不可抗力后果：____________12.3不可抗力處理：____________第十三條附則13.1合同生效：____________13.2合同附件：____________13.3合同修訂：____________第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：____________14.2承包方簽字蓋章：____________14.3簽字蓋章日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，其他參與工程但非合同主體的一方或多方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）工程咨詢方；（2）設計單位；（3）監(jiān)理機構；（4）材料供應商；（5）施工分包商；（6）其他與工程有關聯(lián)的單位或個人。第三條第三方介入的責權利3.1第三方介入者的責任（1）第三方介入者應按照合同約定及相關法律法規(guī)履行各自職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。（2）第三方介入者對其提供的材料、設備、技術服務等質量及合法性承擔全部責任。（3）第三方介入者應協(xié)助甲乙方解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。3.2第三方介入者的權利（1）第三方介入者有權根據(jù)合同約定獲得相應的支付。（2）第三方介入者有權對工程實施過程進行監(jiān)督，提出合理化建議。（3）第三方介入者有權在合同約定的范圍內，對工程進行設計變更、技術調整等。3.3第三方介入者的義務（1）第三方介入者應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定。（2）第三方介入者應保證其介入的工程部分符合質量、安全、環(huán)保等要求。（3）第三方介入者應配合甲乙方進行工程驗收、審計等。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲乙方應與第三方介入者保持良好溝通，確保工程順利實施。4.2甲乙方應監(jiān)督第三方介入者按照合同約定履行義務，確保工程質量。4.3甲乙方應協(xié)調解決第三方介入者在工程實施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進度。第五條第三方介入者的責任限制5.1第三方介入者的責任限額應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方介入者在其職責范圍內對工程質量、安全等問題承擔相應責任。5.3第三方介入者超出合同約定范圍的行為，由第三方介入者自行承擔責任。第六條第三方介入者與其他各方的關系6.1第三方介入者與其他各方應保持獨立關系，不得產(chǎn)生利益沖突。6.2第三方介入者與其他各方的權益劃分，按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。6.3第三方介入者與其他各方的溝通協(xié)作，應遵循合同約定，確保工程順利進行。第七條第三方介入者的退出7.1第三方介入者退出工程，應提前書面通知甲乙方。7.2第三方介入者退出工程后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保工程不受影響。7.3第三方介入者退出工程后，其責任及權利的繼承方應按照合同約定確定。第八條第三方介入者的變更8.1第三方介入者變更，應提前書面通知甲乙方。8.2第三方介入者變更，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。8.3第三方介入者變更后，原第三方介入者的責任及權利由變更后的第三方介入者繼承。第九條第三方介入者違約處理9.1第三方介入者違約，甲乙方有權按照合同約定要求其承擔違約責任。9.2第三方介入者違約，甲乙方有權要求其賠償因此造成的損失。9.3第三方介入者違約，甲乙方有權要求其按照合同約定承擔違約責任。第十條第三方介入者與甲乙方的關系10.1第三方介入者與甲乙方應保持合同關系，遵守合同約定。10.2第三方介入者與甲乙方不應產(chǎn)生任何利益沖突，確保工程順利進行。10.3第三方介入者與甲乙方應共同努力，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應合同附件五：施工設備租賃合同附件六：工程保險單附件七：質量保證書附件八：安全施工措施附件九：環(huán)境保護措施附件十：工程進度計劃附件十一：付款憑證附件十二：驗收報告附件十三：工程結算書附件十四：售后服務協(xié)議附件一：工程設計文件詳細要求：應包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，須經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可使用。附件二：施工圖紙詳細要求：應包括施工圖紙、施工說明、施工詳圖等，須經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可施工。附件三：工程量清單詳細要求：應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價款結算的依據(jù)。附件四：材料供應合同詳細要求：應包括材料供應方的相關信息、材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、交貨時間等內容。附件五：施工設備租賃合同詳細要求：應包括設備租賃方的相關信息、設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金等內容。附件六：工程保險單詳細要求：應包括保險公司的相關信息、保險的種類、保險金額、保險期限等內容。附件七：質量保證書詳細要求：應包括質量保證的內容、質量保證的期限、質量保證的措施等內容。附件八：安全施工措施詳細要求：應包括安全施工的具體措施、安全施工的責任人、安全施工的檢查等內容。附件九：環(huán)境保護措施詳細要求：應包括環(huán)境保護的具體措施、環(huán)境保護的責任人、環(huán)境保護的檢查等內容。附件十：工程進度計劃詳細要求：應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段的完成日期等內容。附件十一：付款憑證詳細要求：應包括付款的日期、付款的金額、付款的用途等內容。附件十二：驗收報告詳細要求：應包括工程的驗收日期、驗收人員、驗收結果等內容。附件十三：工程結算書詳細要求：應包括工程的總造價、各項目的結算金額等內容。附件十四：售后服務協(xié)議詳細要求：應包括售后服務的范圍、售后服務的期限、售后服務的響應時間等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料供應。3.甲方未按約定進行工程驗收或拖延驗收。4.乙方未按約定時間完成工程或質量不符合標準。5.乙方未按約定提供施工設備或設備不符合要求。6.乙方未按約定提供工程保險或保險無效。7.乙方未按約定履行安全施工、環(huán)境保護措施。8.雙方未按約定履行合同的其他條款。違約責任認定：1.違約行為導致工程延期，應按合同約定支付違約金。2.違約行為導致工程質量不符合標準，應由乙方負責修復或重新施工。3.違約行為導致工程損失，應根據(jù)損失金額承擔相應的賠償責任。4.違約行為導致合同解除，應按合同約定支付賠償金。5.雙方因違約行為產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。如甲方拖延驗收工程，導致工程延期，乙方有權要求甲方支付因延期產(chǎn)生的相關費用，如人員工資、材料價格上漲等。如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。如乙方提供的設備不符合要求，甲方有權要求乙方更換設備或支付違約金。全文完。2024版建筑施工質量跟蹤與售后服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義第二條工程概述與施工質量跟蹤2.1工程概況2.2施工質量跟蹤內容2.3跟蹤時間及頻率第三條售后服務質量與要求3.1售后服務范圍3.2售后服務響應時間3.3售后服務人員資質要求第四條合同履行期限4.1工程竣工驗收合格時間4.2售后服務期限第五條技術資料與信息共享5.1技術資料提供5.2信息共享方式第六條合同價款與支付方式6.1合同總價款6.2支付方式及時間第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁地點及機構第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工隊乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××材料供應商丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術語定義1.4.1建筑施工質量：指建筑物的結構、使用功能、外觀、環(huán)境適應性等方面的質量。1.4.2售后服務：指工程竣工驗收合格后，對建筑物進行維修、保養(yǎng)、更換零配件等服務。第二條工程概述與施工質量跟蹤2.1工程概況工程名稱：×××住宅小區(qū)工程地點：××省××市××區(qū)××路××號工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米工程內容：包括土建、裝修、安裝、綠化等工程2.2施工質量跟蹤內容跟蹤內容包括但不僅限于：1）施工過程中的質量控制2）工程材料質量檢驗3）工程隱蔽工程驗收4）工程竣工驗收2.3跟蹤時間及頻率跟蹤時間：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止跟蹤頻率：每月底進行一次全面跟蹤，發(fā)現(xiàn)問題及時整改第三條售后服務質量與要求3.1售后服務范圍售后服務范圍包括：1）保修期內免費維修服務2）保修期外有償維修服務3）定期保養(yǎng)服務4）終身維修服務（收費）3.2售后服務響應時間自接到售后服務請求之日起，4小時內響應，24小時內到達現(xiàn)場進行處理。3.3售后服務人員資質要求售后服務人員應具備相關崗位資格證書，具有較強的專業(yè)技能和溝通能力。第四條合同履行期限4.1工程竣工驗收合格時間工程竣工驗收合格時間為：××年××月××日4.2售后服務期限售后服務期限為：自工程竣工驗收合格之日起至工程保修期滿之日止。第五條技術資料與信息共享5.1技術資料提供甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、設計文件、施工規(guī)范等技術資料。5.2信息共享方式通過甲方建立的群、QQ群等在線平臺進行信息共享，乙方應及時查看并回復。第六條合同價款與支付方式6.1合同總價款合同總價款為：人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬元整）6.2支付方式及時間支付方式：銀行轉賬支付時間：自合同簽訂之日起七個工作日內，支付合同總價款的50%；工程竣工驗收合格后七個工作日內，支付剩余的50%。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：1）工程質量問題：每出現(xiàn)問題，違約金為問題工程價款的2%；2）工程進度問題：每延期一天，違約金為合同總價款的0.5%；3）工程安全問題：根據(jù)安全事故的嚴重程度，承擔相應的違約金。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：1）工程質量問題：每出現(xiàn)問題，違約金為問題工程價款的2%；2）工程進度問題：每延期一天，違約金為合同總價款的0.5%；3）工程安全問題：根據(jù)安全事故的嚴重程度，承擔相應的違約金。8.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：1）工程質量問題：每出現(xiàn)問題，違約金為問題工程價款的2%；2）工程進度問題：每延期一天，違約金為合同總價款的0.5%；3）工程安全問題：根據(jù)安全事故的嚴重程度，承擔相應的違約金。第九條爭議解決方式9.1合同爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)雙方約定向仲裁機構申請仲裁。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他補充約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：1）施工圖紙2）設計文件3）施工規(guī)范4）材料清單5）設備清單6）驗收標準第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽名）：____________丙方蓋章：____________本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：1）中介方：提供工程招投標、材料采購、設備租賃等服務的機構；2）監(jiān)理方：對工程建設過程進行監(jiān)督管理的機構；3）檢測方：對工程質量、材料、設備等進行檢測的機構；4）維修方：提供工程維護、保養(yǎng)、修復等服務的機構。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序1）甲方、乙方同意第三方介入；2）第三方與甲方、乙方簽訂相關協(xié)議；3）第三方按照約定履行合同義務；4）甲方、乙方對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和評價。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：1）具備相應的資質和能力；2）無不良記錄，信譽良好；3）甲方、乙方同意第三方介入。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照合同約定履行義務，確保工程質量、進度、安全等方面符合合同要求。如第三方違約，應承擔相應的違約責任。3.2第三方權益第三方享有合同約定的權益，包括但不限于：1）獲得合同約定的支付報酬；2）有權根據(jù)合同約定提出意見和建議；3）有權獲得甲方、乙方提供的相關資料和信息。第四條第三方介入對甲乙方的權益影響4.1甲方權益影響4.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，如有疑問，有權要求乙方提供第三方相關證明文件。4.1.2甲方有權對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)問題，有權要求乙方及時整改。4.2乙方權益影響4.2.1乙方應協(xié)助甲方對第三方進行考察和評估，確保第三方符合合同約定的條件。4.2.2乙方應按照合同約定履行義務，確保第三方的工作順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲方、乙方損失的責任限額。5.2第三方責任限額的確定5.2.1第三方責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方、乙方在合同中約定。5.2.2第三方責任限額不得超過合同總價款的20%。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方違約時，甲方、乙方有權按照合同約定要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約金計算方式第三方違約金計算方式如下：1）每出現(xiàn)問題，違約金為問題工程價款的2%；2）每延期一天，違約金為合同總價款的0.5%。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調7.1第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，及時報告工作進展和存在的問題。7.2甲方、乙方應積極協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題，確保工程順利進行。第八條第三方退出合同的約定8.1第三方退出合同的條件第三方在合同履行過程中，因特殊情況需退出合同，應提前通知甲方、乙方，并辦理相關手續(xù)