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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
精選轉(zhuǎn)讓車位合同版本本合同目錄一覽1.車位轉(zhuǎn)讓概述1.1車位位置與數(shù)量1.2車位使用性質(zhì)與現(xiàn)狀1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息2.車位轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.2受讓方承諾2.3車位轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定3.車位轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3繳納稅費(fèi)5.車位使用權(quán)變更5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2使用權(quán)的行使與限制5.3車位使用費(fèi)用的承擔(dān)6.合同的履行與監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任6.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任6.3雙方共同遵守的規(guī)則7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.4向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同失效的條件10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2違約泄密的責(zé)任11.合同的附件11.1車位權(quán)屬證明11.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明11.3其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效時間13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2備案份數(shù)第一部分:合同如下:第一條車位轉(zhuǎn)讓概述1.1車位位置與數(shù)量甲方將其位于【地址】的車位【車位號】轉(zhuǎn)讓給乙方。該車位為一個標(biāo)準(zhǔn)停車位,面積為【面積】平方米。1.2車位使用性質(zhì)與現(xiàn)狀車位的現(xiàn)有使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】,如商業(yè)停車位、住宅停車位等。在轉(zhuǎn)讓前,車位已處于正常使用狀態(tài),且不存在任何權(quán)利瑕疵及使用障礙。1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息甲方(轉(zhuǎn)讓方):名稱:【名稱】地址:【地址】聯(lián)系人:【聯(lián)系人】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】乙方(受讓方):名稱:【名稱】地址:【地址】聯(lián)系人:【聯(lián)系人】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】第二條車位轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方承諾甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的車位擁有完全、有效的所有權(quán)或使用權(quán),并承諾車位的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。2.2受讓方承諾乙方接受甲方的車位轉(zhuǎn)讓,并保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款,履行合同義務(wù)。2.3車位轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定雙方同意,本合同簽訂后,未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條車位轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整)。3.2支付方式乙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi),將車位轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi),共同到相關(guān)部門辦理車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.3繳納稅費(fèi)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條車位使用權(quán)變更5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間自本合同簽訂之日起,乙方即享有車位的使用權(quán)。5.2使用權(quán)的行使與限制乙方享有車位的合法使用權(quán),但不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3車位使用費(fèi)用的承擔(dān)乙方承擔(dān)車位使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,并協(xié)助乙方辦理車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。6.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款,并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3雙方共同遵守的規(guī)則雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定,以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保車位的正常使用。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。8.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后失效。9.3合同失效的條件如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸,該條款將自始無效,但不影響其他條款的效力。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及其它雙方之間的商業(yè)秘密予以保密。10.2違約泄密的責(zé)任如一方違反保密義務(wù),泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金【金額】元。第十一條合同的附件11.1車位權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。11.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。12.3合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如甲乙雙方在簽訂合同時有其他特殊約定,應(yīng)以書面形式附加在本合同后。13.2附加條款附加條款應(yīng)由甲乙雙方共同制定,并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份雙方各保留一份本合同正本,以備不時之需。14.2備案份數(shù)本合同的副本【份數(shù)】份,已由甲乙雙方簽字或蓋章,并由雙方留存。第二部分:第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定:第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方外,參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)部門、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意,如本合同的履行需要第三方的協(xié)助,包括但不限于中介服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)管理等,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,履行其在合同中的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行義務(wù),甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意,第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【金額】元整(大寫:【金額】元整)。4.2如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的,甲乙雙方有權(quán)就超出部分向第三方追償。4.3第三方應(yīng)以其全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任,但不超過本合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系,不影響甲乙雙方之間本合同的履行。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛,不影響甲乙雙方本合同的履行。5.3第三方對本合同的履行,不得視為甲乙雙方之間的默認(rèn)行為。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的變更內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行,甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。7.2甲乙雙方解除本合同時,第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3甲乙雙方解除本合同,不影響甲乙雙方追究第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如未按約定履行義務(wù),甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方如未按約定履行義務(wù),甲乙雙方有權(quán)解除本合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同第三方的約定,不影響本合同的效力。10.2本合同第三方介入的約定,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附件11.1本合同第三方介入的約定,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件的修改、補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。第十二條合同份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份本合同正本,包括本合同附件。12.2備案份數(shù)按照雙方協(xié)商確定的份數(shù)進(jìn)行備案。本合同第三方介入的約定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,自愿簽訂,旨在明確各方權(quán)益,保障合同的履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù),共同維護(hù)本合同的履行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:車位權(quán)屬證明詳細(xì)要求:提供車位的產(chǎn)權(quán)證、購房合同等相關(guān)文件,證明甲方對車位的所有權(quán)或使用權(quán)。附件2:轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明詳細(xì)要求:提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件3:中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:如涉及中介服務(wù),提供中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。附件4:產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求:提供車位的產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件,包括但不限于過戶申請表、稅費(fèi)繳納證明等。附件5:物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求:提供甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議,明確車位使用過程中的物業(yè)管理費(fèi)用等事項(xiàng)。附件6:補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:如合同履行過程中有其他特殊約定,應(yīng)以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照本合同約定保證車位的權(quán)屬清晰,導(dǎo)致乙方損失的。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方完成車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。3.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的。4.乙方未按照本合同約定使用車位的。5.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的,甲方
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