2024版建筑項目文明施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑項目文明施工合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3文明施工1.4合同工期的定義2.文明施工要求2.1承包方的責任2.2施工場地管理2.3環(huán)境保護2.4安全防護2.5工地清潔3.合同價款及支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付時間及條件4.合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)4.2工期的規(guī)定4.3延期開工4.4暫停施工4.5工期延誤的責任5.質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量要求5.2驗收程序5.3驗收標準5.4質(zhì)量問題的處理6.違約責任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責任的處理7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁7.3訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止與結(jié)算9.1合同終止的條件9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算時間10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的簽訂日期14.合同的生效、修改與補充14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，委托承包方進行建筑項目文明施工的一方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔建筑項目文明施工義務(wù)，并有權(quán)獲得合同約定的價款支付的一方。1.3文明施工文明施工是指在建筑項目施工過程中，遵循國家有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和合同約定，保證施工安全、質(zhì)量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，確保施工對周邊環(huán)境的影響降到最低。1.4合同工期的定義合同工期是指本合同約定的承包方完成建筑項目文明施工的時間期限。第二條文明施工要求2.1承包方的責任承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，完成施工任務(wù)，并確保施工過程中的各項指標符合國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和合同約定。2.2施工場地管理承包方應(yīng)做好施工場地的管理工作，確保施工場地秩序井然，施工設(shè)施、材料擺放整齊，施工道路暢通。2.3環(huán)境保護承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對周邊環(huán)境的污染，妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物，確保施工場地環(huán)境整潔。2.4安全防護承包方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全防護工作，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場無安全事故發(fā)生。2.5工地清潔承包方應(yīng)做好工地清潔工作，定期清理施工產(chǎn)生的垃圾，保持施工場地的環(huán)境衛(wèi)生。第三條合同價款及支付3.1合同總價本合同總價是指承包方按照合同約定完成文明施工所應(yīng)得的價款。3.2付款方式合同價款的支付方式分為進度付款和竣工結(jié)算兩部分。3.3進度付款進度付款是指根據(jù)承包方完成施工進度的情況，按照合同約定的比例支付的價款。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完工后，按照合同約定的計價方式，對承包方完成施工任務(wù)所應(yīng)得的價款進行的支付。3.5支付時間及條件合同價款的支付時間及條件按照合同約定的時間、比例和方式進行。第四條合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成施工任務(wù)。4.2工期的規(guī)定本合同約定的工期為合同約定的開始施工之日起至工程完工之日止。4.3延期開工如因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪綗o法按合同約定的時間開工，雙方可協(xié)商延期。4.4暫停施工如因不可抗力或其他特殊情況導致施工無法進行，雙方可協(xié)商暫停施工。4.5工期延誤的責任如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準，完成施工任務(wù)。5.2驗收程序工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行驗收。5.3驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和合同約定。5.4質(zhì)量問題的處理如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進行處理。第六條違約責任6.1承包方的違約行為承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任。6.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。6.3違約責任的處理如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的方式處理違約責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第九條合同的終止與結(jié)算9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情形。9.2結(jié)算方式合同終止后，雙方按照合同約定的方式進行結(jié)算。9.3結(jié)算時間合同終止后，雙方應(yīng)在合同終止之日起15日內(nèi)完成結(jié)算。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，期限為5年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。不可抗力事件影響合同履行時，雙方可協(xié)商延長合同工期或變更合同內(nèi)容。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，合同雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件合同附件包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的簽訂日期本合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章之日起。第十四條合同的生效、修改與補充14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.3合同的補充合同的補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方介入，是指第三方參與或介入到本合同項目的實施過程中，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的協(xié)商與同意2.1如甲乙方需第三方介入本合同項目，應(yīng)提前相互協(xié)商，并取得對方的同意。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的主體資格、介入范圍、責任限額等事項，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的事項，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和合同約定。第三條第三方介入的責任分配3.1第三方介入的責任，包括但不限于其提供的服務(wù)、材料、技術(shù)等的質(zhì)量、安全、環(huán)保等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)、材料、技術(shù)等，并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合本合同的約定。3.3甲乙方對第三方提供的服務(wù)、材料、技術(shù)等，有檢查、驗收的權(quán)利，第三方應(yīng)予以配合。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如甲乙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任等。4.2額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的名稱、介入范圍、責任限額、質(zhì)量標準、付款方式等。4.3甲乙方應(yīng)確保額外條款的簽訂和執(zhí)行，符合國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和合同約定。第五條第三方責任限額的明確5.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方承擔的責任范圍、賠償限額等。5.2責任限額的確定，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽、能力等因素，并簽訂書面協(xié)議。5.3如第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過責任限額。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1如甲乙方因第三方介入需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同變更與解除的條款進行協(xié)商。6.2變更或解除合同的事項，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和合同約定。6.3甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)、材料、技術(shù)等不符合質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，或未按約定支付價款的，應(yīng)承擔違約責任。7.3違約責任的處理，應(yīng)按照合同違約責任的條款進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決的方式、地點、時效等，應(yīng)在本合同中進行明確，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的其他事項9.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項，符合國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和合同約定。9.2甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)報送發(fā)包方備案，并按照發(fā)包方的要求提供相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進行的變更事項，包括但不限于工程范圍、工期、價款等方面的變更。附件二：補充協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同未涉及事項達成的補充協(xié)議，包括但不限于第三方介入、合同延期、工程暫停等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于記錄第三方介入本合同項目的事宜，包括但不限于第三方的名稱、介入范圍、責任限額、質(zhì)量標準、付款方式等。附件四：驗收報告本附件用于記錄工程驗收的過程、結(jié)果及雙方對驗收報告的確認情況。附件五：付款憑證本附件用于記錄合同價款的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件六：違約行為及責任認定本附件用于記錄合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件七：爭議解決協(xié)議本附件用于記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、地點、時效等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定標準。示例：承包方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，或完成的工程存在重大質(zhì)量問題。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價款或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：發(fā)包方延遲支付工程進度款，導致工程無法按照約定的進度進行