最簡(jiǎn)易的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最簡(jiǎn)易的租房合同精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項(xiàng)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償條款6.房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬6.2維修通知及處理流程7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋轉(zhuǎn)租12.3房屋交接12.4房屋退租13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面積：____________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________1.3.4房屋使用性質(zhì)：____________2.租房期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后的____________日內(nèi)回復(fù)承租方。2.3.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：____________元/月。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期和時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前的____________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3.2支付方式：____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。3.4租金支付方式：承租方通過____________方式支付租金給出租方。4.押金4.1押金金額：____________元。4.2押金退還條件及方式4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。4.2.2出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，____________日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)4.3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，出租方有權(quán)從押金中扣除相當(dāng)于逾期租金的____________%作為違約金。4.3.2承租方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，修理費(fèi)用從押金中扣除。4.3.3承租方提前解約的，押金不予退還。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法用途使用房屋。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.3房屋損壞賠償條款5.3.1承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3.2承租方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬：房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任屬于出租方。6.2維修通知及處理流程6.2.1出租方收到維修通知后，應(yīng)在____________日內(nèi)派員進(jìn)行維修。6.2.2維修期間，出租方應(yīng)盡量減少對(duì)承租方正常使用房屋的影響。7.合同變更7.1合同變更條件7.1.1合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更僅限于租賃期限、租金、押金等與合同履行直接相關(guān)的事項(xiàng)。7.2合同變更程序7.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏?qǐng)求。7.2.2雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的合同條款履行合同。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。8.1.2合同約定的其他終止條件。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前____________日，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。8.2.2出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，應(yīng)在____________日內(nèi)向承租方退還押金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定時(shí)間維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本合同終止后____________日內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____________人民法院。12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：雙方可自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。12.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前____________日書面通知出租方，并征得出租方同意。12.3房屋交接：租賃開始前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，并填寫房屋交接單。12.4房屋退租：承租方退租的，應(yīng)提前____________日書面通知出租方，并按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。13.附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2房屋設(shè)施清單：本合同附件包含房屋設(shè)施清單，作為房屋附屬設(shè)施的證明。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____________。14.2簽字蓋章：合同雙方在合同文本上簽字蓋章，以證明合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入的情形包括但不限于房屋中介、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍有履行合同的義務(wù)。第三方僅作為服務(wù)提供者，不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方服務(wù)合同17.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，并由甲乙雙方保留副本。17.2第三方服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。17.3第三方服務(wù)合同的簽訂不影響甲乙雙方依據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方同意第三方的責(zé)任限額為：________________元。18.2第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3甲乙雙方應(yīng)盡力減少因第三方介入而產(chǎn)生的損失，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。19.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定方式交付成果。19.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方違約處理20.1第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。20.3甲乙雙方解除與第三方的服務(wù)合同的，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于服務(wù)合同的關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。21.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。22.附加條款22.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定，并保證第三方的服務(wù)不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行與第三方的服務(wù)合同，并確保第三方按照約定提供服務(wù)。22.3本合同中的第三方責(zé)任限額、第三方義務(wù)、第三方違約處理等條款，適用于甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同。23.合同的補(bǔ)充和修改23.1本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。24.合同的解除和終止24.1甲乙雙方同意，本合同的解除和終止，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同和第三方服務(wù)合同的權(quán)利和義務(wù)。24.2甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同的解除和終止，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。25.爭(zhēng)議解決25.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。25.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____________人民法院。26.法律適用及爭(zhēng)議解決26.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。26.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____________人民法院。27.其他條款27.1本合同附件包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件。27.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同和第三方服務(wù)合同的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議附件五：租金支付證明附件六：押金支付證明附件七：房屋交接單附件八：房屋維修服務(wù)合同附件九：房屋保險(xiǎn)單附件十：第三方服務(wù)合同附件一：房屋照片說(shuō)明：本附件包含房屋內(nèi)外部照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。照片應(yīng)清晰、完整，展示房屋的各個(gè)角落及設(shè)施設(shè)備。附件二：房屋設(shè)施清單說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、管道等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。附件三：房屋租賃合同說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，明確了租賃期限、租金、押金等條款。附件四：房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議說(shuō)明：本附件為租賃期滿后，承租方提出續(xù)約請(qǐng)求時(shí)，甲乙雙方簽訂的續(xù)約協(xié)議。附件五：租金支付證明說(shuō)明：本附件為承租方支付租金的證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：押金支付證明說(shuō)明：本附件為承租方支付押金的證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：房屋交接單說(shuō)明：本附件記錄了房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。附件八：房屋維修服務(wù)合同說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)合同，明確了維修范圍、期限、費(fèi)用等。附件九：房屋保險(xiǎn)單說(shuō)明：本附件為房屋保險(xiǎn)單，展示了保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保額、保費(fèi)等信息。附件十：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方（如中介、維修服務(wù)提供商等）簽訂的服務(wù)合同，明確了服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金、押金。2.甲乙雙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.甲乙雙方未按照合同約定維修房屋及附屬設(shè)施。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金、押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金、押金