租賃返租回報安全資金擔保04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃返租回報安全資金擔保04本合同目錄一覽1.租賃返租回報1.1租賃物品及范圍1.2返租回報期限1.3返租回報比例1.4返租回報支付方式2.安全資金2.1安全資金的定義2.2安全資金的金額2.3安全資金的保管2.4安全資金的退還3.擔保3.1擔保人的資格3.2擔保人的責任3.3擔保期限3.4擔保費用4.合同的履行4.1租賃方的義務4.2返租方的義務4.3安全資金的使用4.4擔保人的義務5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責任6.1租賃方的違約責任6.2返租方的違約責任6.3安全資金的違約處理6.4擔保人的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約條件9.其他約定9.1租賃物品的維修保養(yǎng)9.2保險的購買與理賠9.3合同的書面形式9.4合同的保密條款10.合同的附件10.1租賃物品清單10.2返租回報計算公式10.3安全資金的支付憑證10.4擔保人的資信證明11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同雙方的聯(lián)系信息14.合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃返租回報1.1租賃物品及范圍甲方同意將位于【具體地址】的【房屋/設備】共計【數(shù)量】套/臺，租賃給乙方使用。租賃物品的具體描述和數(shù)量詳見附件一。1.2返租回報期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。乙方向甲方支付租賃費用后，甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的返租回報比例向乙方支付返租回報。1.3返租回報比例甲方同意在租賃期限內(nèi)，按照乙方實際支付的租賃費用的【百分比】向乙方支付返租回報。1.4返租回報支付方式甲方應在每月【日期】前，將返租回報支付至乙方指定的銀行賬戶。返租回報的支付以實際租賃期限為準。第二條安全資金2.1安全資金的定義為確保租賃期間的安全，乙方應向甲方支付安全資金，作為乙方履行合同的保證金。2.2安全資金的金額安全資金的金額為人民幣【金額】。2.3安全資金的保管甲方作為保管方，負責妥善保管乙方支付的安全資金，不得挪用或侵吞。2.4安全資金的退還租賃期限結束后，若乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余的安全資金無息退還乙方。第三條擔保3.1擔保人的資格3.2擔保人的責任擔保人對乙方在租賃期限內(nèi)應付款項承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租賃費用，擔保人應承擔相應的付款責任。3.3擔保期限擔保期限與本合同的租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至租賃期限結束之日起計算。3.4擔保費用乙方應向擔保人支付擔保費用，費用金額為人民幣【金額】。擔保費用的支付方式及時間在本合同附件中有詳細說明。第四條合同的履行4.1租賃方的義務乙方應按合同約定支付租賃費用，并按照租賃物品的性質和用途合理使用，妥善保管。4.2返租方的義務甲方應按照本合同約定的返租回報比例和時間向乙方支付返租回報。4.3安全資金的使用乙方在租賃期間應按照合同約定使用安全資金，不得挪用或侵吞。4.4擔保人的義務擔保人應承擔本合同約定的擔保責任，確保乙方按期支付租賃費用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，若乙方違約，甲方有權解除合同。合同解除后，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。第六條違約責任6.1租賃方的違約責任乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租賃費用的【百分比】。6.2返租方的違約責任甲方未按合同約定支付返租回報，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返租回報的【百分比】。6.3安全資金的違約處理乙方挪用或侵吞安全資金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的安全資金的【百分比】。6.4擔保人的違約責任擔保人未按合同約定承擔擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為乙方應付款項的【百分比】。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起【時間】內(nèi)未能解決的，本合同涉及的爭議視為解決。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件租賃期限屆滿，或者一方違約導致合同解除，本合同即告終止。8.3合同的續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方同意續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金、返租回報等條款。第九條其他約定9.1租賃物品的維修保養(yǎng)甲方負責租賃物品的維修保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，除非是由于乙方使用不當造成的損壞。9.2保險的購買與理賠乙方應購買相應的保險，對租賃物品進行保險，并將保險單副本交給甲方。發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠。9.3合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章的書面文件均為本合同的有效組成部分。9.4合同的保密條款雙方同意對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【年】年【月】月【日】日。第十一條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為【具體地點】。第十二條合同雙方的聯(lián)系信息甲方的聯(lián)系信息如下：姓名：【姓名】電話：【電話】地址：【地址】乙方的聯(lián)系信息如下：姓名：【姓名】電話：【電話】地址：【地址】第十三條合同的附件說明本合同附件包括：附件一：租賃物品清單附件二：返租回報計算公式附件三：安全資金的支付憑證附件四：擔保人的資信證明第十四條合同的完整性本合同及附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。除非雙方另有書面協(xié)議，本合同及附件的內(nèi)容不得修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不僅限于中介方、擔保方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在本合同中明確約定第三方的介入；（2）第三方同意參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動；（3）甲乙雙方與第三方達成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)和調(diào)解；（3）對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和評估；（4）其他甲乙雙方約定的方式。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務。3.2第三方應保密合同及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。3.3第三方在介入過程中，應遵循客觀、公正、獨立的原則，不受任何一方的不當影響。3.4第三方應按照甲乙雙方約定的時間和方式，向甲乙雙方報告介入情況。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。4.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。4.3第三方對甲乙雙方的責任限制，不影響甲乙雙方之間根據(jù)本合同約定應承擔的責任。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或委托關系。5.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。5.3第三方對甲乙雙方的責任，不影響甲乙雙方之間根據(jù)本合同約定應承擔的責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。6.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方報告終止情況，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的時效，自爭議發(fā)生之日起【時間】內(nèi)未能解決的，本合同涉及的爭議視為解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：返租回報計算公式詳細說明返租回報的計算方式和所需的數(shù)據(jù)來源。附件三：安全資金的支付憑證記錄安全資金的支付時間、金額和支付方信息。附件四：擔保人的資信證明提供擔保人的相關資信證明文件，如身份證復印件、信用報告等。附件五：保險單副本提供乙方向甲方提供的保險單副本，以證明保險的有效性。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的條件、方式、責任和義務等內(nèi)容。附件七：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式和時效要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租賃費用。2.甲方未按合同約定支付返租回報。3.乙方未按照租賃物品的性質和用途合理使用，妥善保管。4.甲方未按照本合同約定的返租回報比例和時間向乙方支付返租回報。5.擔保人未按合同約定承擔擔保責任。違約責任認定標準：1.乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租賃費用的【百分比】。2.甲方未按合同約定支付返租回報，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返租回報的【百分比】。3.乙方未按照租賃物品的性質和用途合理使用，妥善保管，導致租賃物品損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付甲方因此造成的損失的賠償金。4.甲方未按照