建筑單包工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑單包工合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2合同價(jià)格的調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3施工安全6.4材料與設(shè)備第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供7.2施工圖紙及技術(shù)資料提供7.3施工期間的管理第八條變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳條款13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料設(shè)備清單14.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套用房等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、配套設(shè)施等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。3.2合同價(jià)格的調(diào)整：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條工期4.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)。4.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)工期為××個(gè)月，自開(kāi)工日期起計(jì)算。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行質(zhì)量自檢、互檢和第三方檢測(cè)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定進(jìn)行處理。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，提前做好施工前準(zhǔn)備工作。6.2施工組織：乙方應(yīng)合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。6.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.4材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，采購(gòu)合格的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)證明文件。第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)滿(mǎn)足乙方施工需要，提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2施工圖紙及技術(shù)資料提供：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。7.3施工期間的管理：甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保工程順利進(jìn)行。第八條變更與解除8.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3訴訟或仲裁時(shí)效：乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起三年內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳條款：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方名稱(chēng)、工程名稱(chēng)等進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見(jiàn)附件一。14.2技術(shù)規(guī)范：詳見(jiàn)附件二。14.3材料設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件三。14.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議：詳見(jiàn)附件四。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指本合同以外，與甲方或乙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、理由及預(yù)期目的。2.2甲方或乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方能順利履行合同義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入不得改變本合同的履行方式和履行期限。4.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方、乙方實(shí)際損失的金額。5.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間不應(yīng)產(chǎn)生任何法律上的連帶責(zé)任。6.3甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得產(chǎn)生利益沖突。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供書(shū)面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。7.3第三方終止介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.2第三方如違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條廣告宣傳條款10.1第三方在未經(jīng)甲方、乙方同意的情況下，不得使用甲方、乙方的名稱(chēng)、工程名稱(chēng)等進(jìn)行廣告宣傳。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款11.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。11.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。第十二條其他條款12.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：材料設(shè)備清單附件四：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議附件一：工程圖紙圖紙目錄設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)施工圖效果圖其他相關(guān)圖紙和資料附件二：技術(shù)規(guī)范施工規(guī)范材料規(guī)范安全規(guī)范其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件三：材料設(shè)備清單材料清單設(shè)備清單供應(yīng)商信息其他相關(guān)材料和設(shè)備信息附件四：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件雙方簽署的確認(rèn)函或其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙及技術(shù)資料。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。4.乙方使用不合格的材料或設(shè)備。5.甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)或水電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.乙方未按約定進(jìn)行施工安全措施。7.雙方未按約定履行保密義務(wù)。8.雙方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違