東莞市二零二四年存量房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME東莞市二零二四年存量房買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3存量房第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4土地使用權(quán)情況第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條過戶及交付手續(xù)4.1過戶手續(xù)4.2交付時間及方式第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責任第六條交易稅費6.1稅費承擔第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條雙方的權(quán)利和義務10.1出賣人的權(quán)利和義務10.2買受人的權(quán)利和義務第十一條附加條款11.1補充事項11.2特別約定第十二條合同的簽署與保管12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同副本第十三條合同的修訂13.1修訂條款13.2修訂程序第十四條合同解除或終止后的處理14.1解除或終止后的手續(xù)14.2解除或終止后的權(quán)益處理14.3解除或終止后的責任承擔第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3存量房第二條房屋基本信息2.1房屋坐落甲方所有的房屋位于廣東省東莞市（具體地址：），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為（如：住宅、別墅、公寓等），房屋的總層數(shù)為（層），乙方購買的房屋位于第（X）層，房屋的套內(nèi)面積為（平方米）。2.3房屋面積房屋的建筑面積為（平方米），其中套內(nèi)建筑面積為（平方米），共有分攤面積為（平方米）。2.4土地使用權(quán)情況房屋所占用的土地使用權(quán)性質(zhì)為（如：國有土地、集體土地等），土地使用權(quán)證號為（），土地使用權(quán)的終止日期為（年月日）。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間乙方應在本合同簽訂后的（）個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款（首付款比例為房價款的（%）），剩余房款乙方應按照約定的付款計劃分（）期支付給甲方。第四條過戶及交付手續(xù)4.1過戶手續(xù)雙方應在本合同簽訂后的（）個工作日內(nèi)，共同向東莞市不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由（甲方/乙方）承擔。4.2交付時間及方式甲方應在本合同過戶完成后，將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時間為過戶完成后（）個工作日內(nèi)。交付時，雙方應對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署交付確認書。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定，房屋不存在重大質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。5.2保修責任自房屋交付之日起，房屋的保修責任按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換，并承擔相應費用。第六條交易稅費6.1稅費承擔雙方應按照國家和地方政策規(guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。本部分內(nèi)容共計（X）字。第八條違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向東莞市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方同意，如本合同履行過程中發(fā)生爭議，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑如雙方未在本合同中約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條雙方的權(quán)利和義務10.1出賣人的權(quán)利和義務甲方應保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，并按照本合同的約定履行交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務。10.2買受人的權(quán)利和義務乙方應按照本合同的約定支付房價款，并履行合同約定的其他義務。第十一條附加條款11.1補充事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2特別約定雙方對本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同的簽署與保管12.1簽署時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同于廣東省東莞市（具體地址：）簽署。12.3合同副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條合同的修訂13.1修訂條款本合同如有變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應按照本合同第十二條的規(guī)定簽署和保管。第十四條合同解除或終止后的處理14.1解除或終止后的手續(xù)本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。14.2解除或終止后的權(quán)益處理本合同解除或終止后，乙方已支付的房價款（扣除已發(fā)生的費用）應退還給乙方；甲方應按照本合同約定，將房屋交付給乙方。14.3解除或終止后的責任承擔本合同解除或終止后，雙方應免除對方因合同解除或終止所造成的一切損失和責任。本部分內(nèi)容共計（X）字。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)將第三方介入的相關條款進行補充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的義務2.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2.2第三方應保持獨立性，不得干涉甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應按照合同約定或行業(yè)標準，承擔其應當承擔的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、履行監(jiān)管職責等。第三條第三方介入的權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督和評價。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。4.2第三方對其無法控制的原因造成的損失，不承擔責任。4.3第三方對其專業(yè)服務范圍內(nèi)的錯誤，承擔相應的責任。但第三方僅對甲乙雙方直接損失承擔責任，對于間接損失或衍生損失不承擔責任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方各自獨立承擔合同履行過程中的權(quán)利義務。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方不履行合同義務或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，但不得據(jù)此要求解除或終止本合同。第六條第三方介入的合同變更6.1如本合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。6.2補充協(xié)議應按照本合同第十二條的規(guī)定簽署和保管。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向東莞市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解，或者向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的合同解除或終止8.1本合同履行過程中，如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同。8.2甲乙雙方解除或終止與第三方的合同的，應書面通知第三方。8.3解除或終止與第三方的合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。本部分內(nèi)容共計（X）字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋平面圖附件三：房屋結(jié)構(gòu)圖附件四：房屋質(zhì)量保證書附件五：房屋維修基金繳納證明附件六：過戶手續(xù)相關文件附件七：支付憑證附件八：房屋交付確認書附件九：違約金計算公式附件十：第三方服務機構(gòu)名單及資質(zhì)證明附件十一：合同修訂記錄附件詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證需提供原件及復印件，證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋平面圖需提供清晰、準確的房屋平面圖，標注房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息。附件三：房屋結(jié)構(gòu)圖需提供房屋的結(jié)構(gòu)圖，詳細標注房屋的構(gòu)造、材料等信息。附件四：房屋質(zhì)量保證書由第三方機構(gòu)出具，證明房屋質(zhì)量符合國家標準，沒有重大質(zhì)量問題。附件五：房屋維修基金繳納證明證明甲方已按照規(guī)定繳納房屋維修基金，具備維修房屋的能力。附件六：過戶手續(xù)相關文件包括過戶申請表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關文件。附件七：支付憑證包括首付款支付憑證、房款支付憑證等，證明乙方已按照約定支付房價款。附件八：房屋交付確認書確認甲方已按照約定時間、方式交付房屋，乙方已接受房屋。附件九：違約金計算公式明確違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時計算具體的違約金金額。附件十：第三方服務機構(gòu)名單及資質(zhì)證明提供第三方服務機構(gòu)的名單及資質(zhì)證明，證明其具備提供服務的能力。附件十一：合同修訂記錄記錄合同的修訂過程，包括修訂的條款、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付房屋，或房屋交付時存在重大質(zhì)量問題。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，導致乙方無法入住。2.乙方未按照約定時間、方式支付房價款，或支付的房款不符合合同約定。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房價款，或支付的款項少于合同約定的金額。3.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)。4.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合合同約定。示例：中介機構(gòu)未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務，或提供的服務存在誤導行為。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額。示例：按照合同約定的違約金計算公式，甲方應支付給乙方人民幣X元作為違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失，計算損害賠償金額。示例：由于甲方未能按時交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方賠償因此造成的實際損失X元。3.合同解除或終止：根據(jù)合同約定，一方違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。示例：由于甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房價款。本部分內(nèi)容共計（X）字。全文完。東莞市二零二四年存量房買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3存量房第二條合同標的2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋交付條件第三條合同價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3稅費承擔第四條合同履行4.1房屋交付4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3物業(yè)交割第五條違約責任5.1出賣人違約5.2買受人違約5.3違約金計算方式第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果8.3保密期限第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及聯(lián)系方式9.3通知生效時間第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1房屋裝修及附屬設施11.2物業(yè)服務及費用11.3戶口遷移第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證12.2買賣雙方身份證明12.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間及地點13.2合同備案時間及部門第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人（1）出賣人是指依法擁有東莞市二零二四年存量房所有權(quán)并有權(quán)處置該房屋的公民、法人或其他組織。1.2買受人（1）買受人是指依法購買東莞市二零二四年存量房的公民、法人或其他組織。1.3存量房（1）存量房是指東莞市二零二四年已建成并投入使用的住宅，且不屬于新建房屋的范疇。第二條合同標的2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：廣東省東莞市X區(qū)X街道X號。（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為X，建筑面積為X平方米。（3）房屋用途：住宅。2.2房屋權(quán)屬情況（1）出賣人保證對該房屋享有完全所有權(quán)，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。2.3房屋交付條件（1）房屋交付時，應符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求。（2）房屋及附屬設施應完好無損，功能正常。第三條合同價格3.1房屋成交價格（1）房屋成交價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。（2）買受人支付定金人民幣（大寫）：叁萬元整（小寫）：30000.00元。3.2付款方式及時間（1）買受人支付定金后，應按照雙方約定的付款進度支付購房款。（2）購房款支付完畢后，雙方應及時辦理房屋過戶手續(xù)。3.3稅費承擔（1）雙方應按照國家相關政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。第四條合同履行4.1房屋交付（1）出賣人應按照合同約定時間將房屋交付給買受人。（2）房屋交付時，雙方應共同驗收，確認房屋及附屬設施的完好性。4.2產(chǎn)權(quán)過戶（1）買受人應按照雙方約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過戶費用由買受人承擔。4.3物業(yè)交割（1）房屋交付時，雙方應辦理物業(yè)交割手續(xù)，明確各自承擔的物業(yè)費用。第五條違約責任5.1出賣人違約（1）出賣人未按照合同約定時間交付房屋，應支付違約金。（2）出賣人未按照合同約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。5.2買受人違約（1）買受人未按照合同約定時間支付購房款，應支付違約金。（2）買受人未按照合同約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。5.3違約金計算方式（1）違約金計算按照合同總價款的百分比進行，具體比例雙方另行約定。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向所在地房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解無效，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁無效，雙方可通過法律途徑解決爭議。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方認可。7.3合同終止本合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息。8.2泄露后果（1）如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。8.3保密期限（1）本合同項下的保密信息保密期限為合同終止之日起五年。第九條通知與送達9.1通知方式（1）雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知生效時間為對方收到通知之日。9.2送達地址及聯(lián)系方式（1）雙方應在本合同中載明各自的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。9.3通知生效時間（1）通知在送達對方指定的地址后生效。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋裝修及附屬設施（1）房屋交付時，裝修及附屬設施應符合合同約定。（2）雙方對房屋裝修及附屬設施的質(zhì)量和使用壽命有明確約定。11.2物業(yè)服務及費用（1）買受人應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務費用。（2）房屋交付后，物業(yè)服務的變更或終止應雙方協(xié)商一致。11.3戶口遷移（1）買受人應按照我國戶籍管理相關規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。（2）出賣人應提供必要的協(xié)助。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證（1）出賣人應在本合同簽訂后X日內(nèi)向買受人出示房屋所有權(quán)證。12.2買賣雙方身份證明（1）買賣雙方應在本合同簽訂時出示有效身份證明。12.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告（1）出賣人應向買受人提供最新的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間及地點本合同于年月日于廣東省東莞市X區(qū)X街道X號簽署。13.2合同備案時間及部門雙方應在合同簽訂后X日內(nèi)將合同副本提交至東莞市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理部門備案。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字出賣人（蓋章）：14.2買受人簽字買受人（蓋章）：14.3見證人簽字（如有）見證人（蓋章）：14.4簽字日期簽字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的公民、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、物業(yè)服務公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。（2）第三方介入前，應向甲乙方出示相關資質(zhì)證明。2.2第三方介入條件（1）第三方應具備合法的資質(zhì)，具備相關行業(yè)的專業(yè)能力。（2）第三方介入應得到甲乙雙方的同意。第三條第三方的主要職責3.1中介機構(gòu)（1）提供房源信息，協(xié)助甲乙方進行看房。（2）協(xié)助甲乙方進行價格談判，促成交易。（3）提供交易咨詢服務，協(xié)助辦理交易手續(xù)。3.2評估機構(gòu)（1）對房屋進行評估，出具評估報告。（2）協(xié)助甲乙方了解房屋的市場價值。3.3監(jiān)理機構(gòu)（1）對房屋的交付過程進行監(jiān)督，確保交付符合約定。（2）對房屋的質(zhì)量問題進行監(jiān)理。3.4金融機構(gòu)（1）為甲乙方提供貸款服務，協(xié)助辦理貸款手續(xù)。（2）對買受人的信用情況進行審查。3.5物業(yè)服務公司（1）提供物業(yè)服務，確保甲乙方了解物業(yè)相關情況。（2）協(xié)助甲乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。第四條第三方責任限定4.1第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因其過失導致甲乙方損失，第三方應承擔賠償責任。4.3第三方應為其提供的服務承擔責任，但第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔責任。第五條第三方費用承擔5.1甲乙方應按照約定支付第三方的服務費用。5.2第三方服務費用的支付時間、方式，應在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成其約定的服務事項。（2）甲乙方書面同意第三方終止介入。6.2第三方終止介入的程序（1）第三方應向甲乙方提交終止介入的書面報告。（2）甲乙方應核實第三方的工作成果，確認無誤后辦理終止手續(xù)。第七條第三方與甲乙方之間的糾紛解決7.1第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方、丙方的關系8.1第三方與甲乙方、丙方之間的權(quán)利義務，應以本合同及書面協(xié)議為準。8.2第三方在履行其職責時，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方、丙方的合法權(quán)益。第九條第三方信息的披露9.1第三方應向甲乙方披露其服務內(nèi)容、費用、責任等信息。9.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。10.2書面協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方確認，方能生效。第十一條第三方介入的備案11.1甲乙方應將第三方介入的書面協(xié)議提交至東莞市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理部門備案。11.2備案后的書面協(xié)議，具有法律效力。第十二條第三方介入的告知義務12.1甲乙方應將第三方介入的事宜告知合同對方。12.2甲乙方應保證第三方的合法資質(zhì)，不得引入不具備合法資質(zhì)的第三方。第十三條第三方介入的變更13.1甲乙方如需變更第三方，應書面通知對方。13.2變更第三方時，應重新簽訂書面協(xié)議，并備案。第十四條第三方介入的解除14.1甲乙方如需解除第三方介入，應書面通知對方