2024房屋按揭貸款保險(xiǎn)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保險(xiǎn)公司）：__________鑒于甲方作為貸款人，乙方作為借款人，丙方作為保險(xiǎn)公司，三方為明確各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方提供的房屋按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方購買貸款保險(xiǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3貸款用途：僅供乙方購買房屋及支付相關(guān)費(fèi)用。第二條保險(xiǎn)事項(xiàng)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向丙方購買房屋按揭貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)貸款期限。2.2保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金及利息之和。2.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并于每期還款時(shí)一并支付。第三條還款方式及利息3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。3.2貸款利率為：____%。3.3還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4還款日為每月的____日。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬分之五計(jì)收。4.2乙方未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期間不足的，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足保險(xiǎn)，并支付逾期保險(xiǎn)費(fèi)的滯納金。4.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保險(xiǎn)公司）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于貸款人、借款人和保險(xiǎn)公司。解決辦法：各方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并可通過官方渠道進(jìn)行核實(shí)。2.貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款應(yīng)明確無誤，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息，并由各方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)購買及理賠程序應(yīng)詳細(xì)說明，確保乙方了解并遵守。解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)購買流程、理賠程序及相關(guān)注意事項(xiàng)，并由乙方簽字確認(rèn)。4.還款方式及逾期利息計(jì)算方法應(yīng)明確，避免乙方因不了解還款規(guī)則而產(chǎn)生逾期。解決辦法：在合同中詳細(xì)說明還款方式、逾期利息計(jì)算方法，并由乙方簽字確認(rèn)。5.各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及解決辦法，包括但不限于逾期利息、滯納金、違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款資金，并有權(quán)要求借款人按約定還款的金融機(jī)構(gòu)。解釋：貸款人通常為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，提供資金供借款人使用，并收取利息。2.借款人：指接受貸款資金，并按約定還款的的自然人、法人或其他組織。解釋：借款人為貸款的接收方，需按照合同約定還款，包括償還本金和支付利息。3.保險(xiǎn)公司：指承擔(dān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，為投保人提供保險(xiǎn)保障的金融機(jī)構(gòu)。解釋：保險(xiǎn)公司通過收取保險(xiǎn)費(fèi)，為投保人承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)支付保險(xiǎn)金。4.按揭貸款：指借款人以所購房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。解釋：按揭貸款是一種常見的購房融資方式，借款人將購房過程中的貸款轉(zhuǎn)化為分期還款的形式。5.保險(xiǎn)期間：指保險(xiǎn)合同的有效期限，即保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的起止時(shí)間。解釋：保險(xiǎn)期間為保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的時(shí)間范圍，通常為一年。6.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息的還款方式。解釋：等額本息還款方式下，借款人每月還款金額固定，包含當(dāng)月應(yīng)還本金和利息。7.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。解釋：逾期利息是借款人因逾期還款而需要支付的額外費(fèi)用，通常按日利率萬分之五計(jì)收。8.違約金：指借款人違反合同約定所需支付的罰金。解釋：違約金是借款人因未履行合同約定的義務(wù)而需要支付的罰金，用于補(bǔ)償貸款人的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)購買房屋時(shí)，通過貸款方式支付房款。2.借款人在貸款期間，為減輕貸款人風(fēng)險(xiǎn)，購買相應(yīng)保險(xiǎn)。3.貸款人、借款人和保險(xiǎn)公司之間，就貸款保險(xiǎn)事宜達(dá)成一致。補(bǔ)充條款：1.貸款人應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期還款。3.如遇利率調(diào)整，借款人應(yīng)按照新利率支付貸款利息。4.借款人如提前還款，需支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額由各方協(xié)商確定。5.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：借款人每期還款時(shí)，一并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)理賠程序：借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。7.違約金計(jì)算方式：違約金為貸款金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.任何一方如對(duì)本合同有異議，應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)提出，