上海市酒吧停車場管理指南

上海市酒吧停車場管理指南合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有上海市某酒吧的停車場，需要對停車場進行專業(yè)化的管理，以提高停車場的運營效率，優(yōu)化甲方提供的服務，甲乙雙方經友好協(xié)商，就停車場管理事宜達成如下協(xié)議：一、管理范圍1.1乙方負責甲方的酒吧停車場日常運營管理工作，包括但不限于：（1）停車場的對外開放時間、停車費用的設定；（2）停車場的安保工作，確保停車場內車輛及人員的安全；（3）停車場的清潔衛(wèi)生工作，保持停車場環(huán)境整潔；（4）停車場的車位分配與管理，確保車輛停放有序；（5）處理停車場內的突發(fā)事件，如車輛刮擦、車輛損壞等；（6）定期對停車場設施進行檢查、維護，確保設施的正常運行。1.2乙方應在甲方提供的停車場管理區(qū)域內開展業(yè)務，未經甲方同意，乙方不得超出管理區(qū)域范圍。二、管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在管理期限內履行合同義務良好，甲方有權在合同到期前提前____個月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。三、管理費用3.1乙方負責支付甲方停車場管理所需的費用，包括但不限于：（1）停車場員工的工資、福利；（2）停車場的水電費用；（3）停車場的保險費用；（4）停車場的維護、維修費用。3.2乙方向甲方支付管理費用的具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。四、雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）保證乙方在管理期限內對停車場進行合法、合規(guī)的管理；（2）協(xié)助乙方處理停車場內的突發(fā)事件，如車輛刮擦、車輛損壞等；（3）提供乙方停車場管理所需的設施、設備；（4）按照約定時間接收乙方支付的管理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照本合同約定，對停車場進行專業(yè)化、規(guī)范化的管理；（2）保證停車場內的車輛及人員安全；（3）保持停車場的清潔衛(wèi)生，確保環(huán)境整潔；（4）按照甲方要求，處理停車場內的突發(fā)事件；（5）定期對停車場設施進行檢查、維護，確保設施的正常運行；（6）按照約定時間向甲方支付管理費用。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，應根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場管理區(qū)域的平面圖2.停車場管理制度及操作流程3.停車場員工名單及崗位設置4.停車場維護、維修記錄5.停車場保險單據(jù)6.甲方提供的停車場設施、設備清單7.乙方支付的管理費用憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供停車場管理所需的設施、設備，或提供的設施、設備不符合要求，視為違約。2.乙方未按照本合同約定，對停車場進行專業(yè)化、規(guī)范化的管理，視為違約。3.乙方未按照約定時間向甲方支付管理費用，視為違約。4.甲乙雙方未經協(xié)商，單方面變更或解除合同，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場產權或經營管理權的當事人。2.乙方：指承擔停車場管理職責的當事人。3.管理范圍：指乙方負責的停車場運營管理工作的范圍。4.管理期限：指本合同的有效期限。5.管理費用：指乙方支付給甲方的停車場管理所需的費用。6.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場車位緊張，導致顧客不滿。解決辦法：優(yōu)化車位分配制度，確保顧客停車需求得到滿足。2.問題：停車場內發(fā)生車輛刮擦等突發(fā)事件。解決辦法：立即處理，并與當事人協(xié)商解決，必要時報保險公司處理。3.問題：停車場設施、設備損壞，影響正常運營。解決辦法：及時維修，確保設施、設備恢復正常運行。4.問題：乙方未按時支付管理費用。解決辦法：提醒乙方按時支付，如乙方仍不支付，可依法追討。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應