柜臺(tái)租賃協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

柜臺(tái)租賃協(xié)議合同通用本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.使用及管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1租賃物的交付和驗(yàn)收10.2租賃期間的稅費(fèi)10.3租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)10.4租賃期間的溝通協(xié)調(diào)11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細(xì)表12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.簽署地點(diǎn)13.1甲方簽署地點(diǎn)13.2乙方簽署地點(diǎn)14.合同正本份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3見(jiàn)證人留存份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的【具體棟數(shù)】棟【具體樓層】層【具體房間號(hào)】的柜臺(tái)。柜臺(tái)的具體尺寸為長(zhǎng)【長(zhǎng)度】米，寬【寬度】米，高【高度】米。柜臺(tái)內(nèi)設(shè)施包括【列出設(shè)施名稱】。1.2租賃期限租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。租金每【支付周期】支付一次，先付后用。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】，賬號(hào)：【賬號(hào)】，開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】。3.使用及管理3.1使用范圍乙方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行【業(yè)務(wù)性質(zhì)】。乙方不得將租賃物用作其他用途，也不得轉(zhuǎn)租給第三方。3.2管理責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維修。乙方負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞或故障時(shí)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同解除6.1解除條件合同解除的條件如下：【列出解除條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等】。6.2解除程序一方欲解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括但不限于：【列出違約行為，如未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物等】。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止的條件如下：【列出終止條件】。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付明細(xì)表8.附件8.1租賃物清單附件一為本租賃物清單，列明租賃物的詳細(xì)信息，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。8.2租金支付明細(xì)表附件二為租金支付明細(xì)表，列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。9.簽署日期9.1甲方簽署日期甲方簽署日期為：【日期】。9.2乙方簽署日期乙方簽署日期為：【日期】。10.簽署地點(diǎn)10.1甲方簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)為：【地點(diǎn)】。10.2乙方簽署地點(diǎn)乙方簽署地點(diǎn)為：【地點(diǎn)】。11.合同正本份數(shù)11.1甲方留存份數(shù)甲方留存合同正本【份數(shù)】份。11.2乙方留存份數(shù)乙方留存合同正本【份數(shù)】份。11.3見(jiàn)證人留存份數(shù)見(jiàn)證人留存合同正本【份數(shù)】份。12.合同副本份數(shù)12.1甲方提供給乙方甲方提供給乙方的合同副本【份數(shù)】份。12.2甲方留存甲方留存合同副本【份數(shù)】份。12.3乙方留存乙方留存合同副本【份數(shù)】份。13.合同的翻譯13.1語(yǔ)言本合同的官方語(yǔ)言為中文。如有需要，雙方可協(xié)商確定其他語(yǔ)言的翻譯版本。13.2翻譯準(zhǔn)確性和效力翻譯版本應(yīng)準(zhǔn)確反映原合同的條款和意圖，具有與原合同同等的法律效力。14.合同的修改和補(bǔ)充14.1修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽署。14.2補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃物的信息，并協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2審計(jì)方介入審計(jì)方可以應(yīng)甲方或乙方的要求，對(duì)租賃物的使用狀況進(jìn)行審計(jì)，確保租賃物符合約定的使用范圍。審計(jì)方的審計(jì)費(fèi)用由要求方承擔(dān)。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)選擇甲方認(rèn)可的維修服務(wù)提供商，并負(fù)責(zé)與維修服務(wù)提供商之間的溝通與協(xié)調(diào)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償額、第三方行為導(dǎo)致的合同解除權(quán)等。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方應(yīng)在合同中明確約定責(zé)任限額，如賠償金額上限、第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍等。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方仍按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方介入的協(xié)調(diào)5.2第三方介入的管理甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行義務(wù)。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方與合同的變更和解除8.1第三方與合同變更第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方代表簽署。8.2第三方與合同解除第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除事項(xiàng)應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息，確保雙方對(duì)租金支付的認(rèn)知一致。附件三：維修服務(wù)提供商名單列明甲方認(rèn)可的維修服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式等信息，以便乙方在需要維修服務(wù)時(shí)進(jìn)行選擇。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供商等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：延遲交付租賃物、提供的租賃物與約定不符、未按照約定提供維修服務(wù)等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果甲方延遲交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付期間的租金作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：延遲支付租金、未按照約定使用租賃物、未按照約定維護(hù)租賃物等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，