房地產(chǎn)公司薪資管理技巧

房地產(chǎn)公司薪資管理技巧合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（房地產(chǎn)公司名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（員工姓名）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為一家合法成立的房地產(chǎn)公司，乙方愿意加入甲方工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方的薪資管理等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：薪資構(gòu)成1.1乙方的薪資由基本工資、獎(jiǎng)金、津貼及福利等組成。1.2基本工資：根據(jù)乙方的職位、工作年限、工作能力等綜合因素確定。1.3獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方的績(jī)效考核結(jié)果及公司業(yè)績(jī)分配。1.4津貼：包括交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等。1.5福利：按照國(guó)家和地方法律法規(guī)及公司規(guī)章制度執(zhí)行。第二條：薪資支付2.1甲方每月________日前按時(shí)足額支付乙方薪資。2.2乙方同意按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，繳納個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.3乙方同意甲方扣除應(yīng)繳納的社保、公積金等費(fèi)用。第三條：薪資調(diào)整3.1乙方的薪資調(diào)整根據(jù)公司規(guī)章制度及個(gè)人績(jī)效考核結(jié)果進(jìn)行。3.2乙方晉升、崗位調(diào)整等原因?qū)е滦劫Y發(fā)生變化時(shí)，雙方協(xié)商確定新的薪資標(biāo)準(zhǔn)。第四條：保密協(xié)議4.1乙方同意在合同期間及解除合同后一定期限內(nèi)，保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.2乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：合同解除和終止5.1雙方同意按照我國(guó)法律法規(guī)及公司規(guī)章制度執(zhí)行合同解除和終止的相關(guān)規(guī)定。5.2合同解除或終止后，甲方不再支付乙方薪資及福利。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷2.甲方公司規(guī)章制度3.甲方公司薪資結(jié)構(gòu)說明4.乙方績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.稅收法律法規(guī)相關(guān)文件7.社保、公積金政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)足額支付乙方薪資2.甲方未按照約定調(diào)整乙方薪資3.乙方違反保密協(xié)議泄露甲方商業(yè)秘密4.甲方未按照法律規(guī)定繳納乙方應(yīng)得的社保、公積金5.甲方違法解除或終止合同6.乙方未履行合同約定的工作職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：指依法成立，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司。2.薪資：指員工為實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)權(quán)益所得到的各種形式的報(bào)酬。3.基本工資：指員工根據(jù)其職位、工作年限、工作能力等因素確定的固定報(bào)酬。4.獎(jiǎng)金：指根據(jù)員工績(jī)效考核結(jié)果及公司業(yè)績(jī)分配的額外報(bào)酬。5.津貼：指公司為補(bǔ)償員工特殊勞動(dòng)條件或特殊勞動(dòng)消耗而支付的額外報(bào)酬。6.福利：指公司為員工提供的福利保障，包括社會(huì)保險(xiǎn)、公積金、帶薪年假等。7.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)足額支付薪資：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時(shí)足額支付；如協(xié)商不成，可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或提起勞動(dòng)仲裁。2.甲方未按照約定調(diào)整薪資：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按照約定調(diào)整薪資；如協(xié)商不成，可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或提起勞動(dòng)仲裁。3.乙方違反保密協(xié)議泄露商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；必要時(shí)可以向法院提起訴訟。4.甲方未繳納乙方應(yīng)得的社保、公積金：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求補(bǔ)繳社保、公積金；如協(xié)商不成，可以向社保、公積金管理部門投訴或提起行政訴訟。5.甲方違法解除或終止合同：乙方可以要求甲方支付賠償金，并向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或提起勞動(dòng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新入職員工制定薪資結(jié)構(gòu)2.甲方為員工調(diào)整薪資3.