2024年度二手復式公寓買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手復式公寓買賣合同樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3二手復式公寓定義第二條：公寓基本情況2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓樓層2.4公寓戶型2.5公寓所有權性質(zhì)第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金數(shù)額及支付時間3.4首付款數(shù)額及支付時間3.5貸款事宜第四條：交付及過戶時間4.1交付時間4.2過戶時間第五條：房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責任第六條：交易費用6.1交易雙方承擔的費用6.2交易費用的支付方式及時間第七條：違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理事項11.2水電燃氣等費用承擔11.3房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施11.4寵物及養(yǎng)植物規(guī)定11.5社區(qū)規(guī)定及鄰里關系第十二條：雙方簽字蓋章第十三條：附件13.1公寓所有權證明13.2公寓鑰匙交接單13.3交易款項收據(jù)第十四條：合同解釋權14.1合同解釋權歸屬14.2合同的補充與修訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3二手復式公寓定義本合同所指的二手復式公寓是指位于X的具有復式結(jié)構(gòu)的住宅公寓，公寓號為X，房屋所有權證號為X。第二條：公寓基本情況2.1公寓位置公寓位于X，地處X，交通便利，周邊設施齊全。2.2公寓面積公寓建筑面積為X平方米，其中復式上層面積為X平方米，下層面積為X平方米。2.3公寓樓層公寓位于第層，共層。2.4公寓戶型公寓為室廳衛(wèi)的戶型，布局合理，空間寬敞。2.5公寓所有權性質(zhì)公寓所有權性質(zhì)為私有，甲方具有完全產(chǎn)權，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商一致，本公寓的交易價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式（1）定金：乙方在簽署合同之日起三日內(nèi)支付定金人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）；（2）首付款：乙方在簽署合同之日起一個月內(nèi)支付首付款人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）；（3）貸款：乙方自行辦理購房貸款事宜，貸款額度、期限及還款方式按照乙方的貸款需求和銀行相關政策執(zhí)行。3.3定金數(shù)額及支付時間定金數(shù)額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方在簽署合同之日起三日內(nèi)支付。3.4首付款數(shù)額及支付時間首付款數(shù)額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方在簽署合同之日起一個月內(nèi)支付。3.5貸款事宜乙方自行辦理購房貸款事宜，貸款額度、期限及還款方式按照乙方的貸款需求和銀行相關政策執(zhí)行。貸款審批通過后，乙方應按照銀行要求及時支付貸款所需的費用。第四條：交付及過戶時間4.1交付時間雙方約定，公寓交付時間為簽署合同之日起三個月內(nèi)。甲方應在交付時將公寓鑰匙、所有權證等相關證件交給乙方。4.2過戶時間雙方約定，公寓過戶時間為簽署合同之日起四個月內(nèi)。甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條：房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量甲方保證公寓不存在重大質(zhì)量問題，符合國家相關住宅質(zhì)量標準。5.2維修責任公寓在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。但因乙方使用不當導致的損壞，甲方不承擔維修責任。第六條：交易費用6.1交易雙方承擔的費用雙方約定，本次交易涉及的費用包括但不限于：房屋買賣交易稅費、過戶手續(xù)費、物業(yè)費等。具體費用按照相關政策及市場標準執(zhí)行。6.2交易費用的支付方式及時間交易費用由乙方承擔，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付交易費用。第八條：違約責任8.1賣方違約責任甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2買方違約責任乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交X仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑雙方也可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意，合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理事項甲方應將物業(yè)管理的具體情況告知乙方，包括但不限于物業(yè)公司名稱、物業(yè)管理費用、物業(yè)服務內(nèi)容等。11.2水電燃氣等費用承擔甲方應將公寓的水電燃氣等費用結(jié)算情況告知乙方，并承擔合同簽署之日前的水電燃氣等費用。11.3房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施甲方應保證公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施符合合同約定，如家具、家電等設施齊全且正常使用。11.4寵物及養(yǎng)植物規(guī)定乙方不得在公寓內(nèi)養(yǎng)寵物，不得影響鄰里和諧。11.5社區(qū)規(guī)定及鄰里關系乙方應遵守社區(qū)規(guī)定，維護鄰里關系，不得違反社區(qū)管理制度。第十二條：雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：附件13.1公寓所有權證明13.2公寓鑰匙交接單13.3交易款項收據(jù)第十四條：合同解釋權14.1合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的補充與修訂本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，均指除甲乙雙方以外的參與本合同履行過程的單位或個人。1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責，保證其提供的服務合法、合規(guī)、真實、有效。第二條：第三方介入的程序及責任2.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)作為第三方，負責為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務，包括發(fā)布房源信息、帶看房源、協(xié)助雙方達成交易等。中介機構(gòu)應保證其提供信息的真實性，并協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽署。2.2評估機構(gòu)介入2.3貸款機構(gòu)介入貸款機構(gòu)作為第三方，負責為乙方提供購房貸款服務。貸款機構(gòu)應根據(jù)乙方的貸款需求和信用狀況，提供合適的貸款方案，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。2.4過戶機構(gòu)介入過戶機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶機構(gòu)應保證過戶過程的合規(guī)、順利進行。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方對于其在合同中提供的服務承擔有限責任。除非第三方存在故意欺詐、重大過失等情形，否則第三方不承擔因履行合同而產(chǎn)生的損失。3.2第三方對于甲方和乙方的責任第三方對于甲方和乙方之間的房屋買賣合同履行不承擔任何責任。甲方和乙方應自行承擔因合同履行而產(chǎn)生的風險和損失。第四條：第三方服務費用4.1第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲方和乙方按照雙方約定承擔。費用具體金額和支付方式應在合同中明確。4.2第三方服務費用的支付時間第三方服務費用的支付時間應在合同約定的服務完成后支付。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務存在問題，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求第三方賠償因此造成的損失。5.2第三方違約金的計算方式第三方違約金的計算方式應在合同中明確。違約金應足以補償甲方和乙方因第三方違約而遭受的損失。第六條：第三方退出機制6.1第三方退出機制如第三方在合同履行過程中退出，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第七條：第三方與其他各方的關系7.1第三方與其他各方關系第三方與其他各方之間不存在任何隸屬或委托關系。第三方僅提供服務，不參與甲方和乙方之間的交易。7.2第三方與其他各方的溝通第三方應協(xié)助甲方和乙方之間的溝通，提供必要的信息和服務。但第三方不承擔因溝通不暢而產(chǎn)生的責任。第八條：第三方信息的保密8.1第三方信息的保密第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方信息的保密期限第三方信息的保密期限應直至合同履行完畢。除非法律法規(guī)要求或合同另有約定，否則第三方不得向任何第三方透露相關信息。第九條：第三方責任爭議解決9.1第三方責任爭議解決如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生責任爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2第三方責任爭議解決的時間限制第三方責任爭議應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出，逾期不再受理。第十條：合同的補充與修訂10.1合同補充與修訂本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓所有權證明附件2：公寓鑰匙交接單附件3：交易款項收據(jù)附件4：房屋買賣合同附件5：房屋評估報告附件6：貸款批準通知書附件7：過戶申請書附件8：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理條款附件9：水電燃氣等費用結(jié)算單附件10：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施清單附件11：寵物及養(yǎng)植物管理規(guī)定附件12：社區(qū)規(guī)定及鄰里關系說明附件1至附件12的具體要求和說明如下：附件1：公寓所有權證明本附件應包含公寓的所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對公寓的所有權。附件2：公寓鑰匙交接單本附件記錄公寓鑰匙的交接過程，包括鑰匙的數(shù)量、交接時間、交接人等信息。附件3：交易款項收據(jù)本附件記錄交易款項的支付情況，包括款項的金額、支付時間、支付方式等信息。附件4：房屋買賣合同本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同全文，詳細記錄合同的條款和雙方的權利義務。附件5：房屋評估報告附件6：貸款批準通知書本附件記錄貸款機構(gòu)提供的貸款批準情況，包括貸款額度、利率、還款方式等信息。附件7：過戶申請書本附件記錄過戶申請的過程，包括申請時間、申請人等信息。附件8：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理條款本附件記錄物業(yè)公司的物業(yè)管理條款，包括物業(yè)費用、服務內(nèi)容等信息。附件9：水電燃氣等費用結(jié)算單本附件記錄水電燃氣等費用的結(jié)算情況，包括費用的金額、結(jié)算時間等信息。附件10：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施清單本附件詳細列出公寓內(nèi)部的結(jié)構(gòu)及設施，包括家具、家電等。附件11：寵物及養(yǎng)植物管理規(guī)定本附件記錄寵物及養(yǎng)植物的管理規(guī)定，包括寵物及養(yǎng)植物的種類、數(shù)量、管理等。附件12：社區(qū)規(guī)定及鄰里關系說明本附件記錄社區(qū)的規(guī)定及鄰里關系的說明，包括社區(qū)的管理規(guī)定、鄰里關系的維護等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定履行義務，如未按時交付公寓、未提供真實有效的房屋所有權證明等。2.乙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付購房款、未按時過戶等。3.第三方未按照合同約定提供服務，如中介機構(gòu)未提供真實有效的房源信息、評估機構(gòu)評估結(jié)果不準確等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式應在合同中明確。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。3.合同解除：如違約行為嚴重導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定按時交付公寓，甲方應向乙方支付違約金人民幣X萬元整。同時，甲方應賠償乙方因延遲交付導致的租房費用等實際損失。如乙方未按照合同約定按時支付購房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣X萬元整。同時，乙方應賠償甲方因延遲支付導致的資金成本等實際損失。全文完。2024年度二手復式公寓買賣合同樣本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手復式公寓定義第二條：公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓樓層2.4公寓所有權性質(zhì)第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點第四條：交付及交付時間4.1交付標準4.2交付時間4.3交付后的物業(yè)歸屬第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍和期限5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條：交易稅費6.1稅費承擔方式6.2稅費計算方法6.3稅費支付時間第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除合同的程序第八條：違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1公寓過戶事宜11.2公寓物業(yè)管理事宜11.3雙方約定的其他事項第十二條：合同附件12.1公寓所有權證明12.2公寓土地使用權證明12.3公寓現(xiàn)狀照片或其他資料第十三條：合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）14.3見證人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方地址：1.2買受人信息乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方地址：1.3二手復式公寓定義本合同所稱二手復式公寓是指甲方擁有的，位于【公寓地址】，建筑面積為【公寓面積】平方米，樓層為【公寓樓層】，所有權性質(zhì)為【公寓所有權性質(zhì)】的復式公寓。第二條：公寓基本信息2.1公寓位置二手復式公寓位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【街道（鎮(zhèn)）】【公寓地址】。2.2公寓面積二手復式公寓的建筑面積為【公寓面積】平方米。2.3公寓樓層二手復式公寓位于第【公寓樓層】層。2.4公寓所有權性質(zhì)二手復式公寓的所有權性質(zhì)為【公寓所有權性質(zhì)】。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格二手復式公寓的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。3.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）【支付方式】支付人民幣【支付金額】元整作為定金；（2）剩余款項【支付方式】支付，具體支付時間及金額按照【支付時間節(jié)點】執(zhí)行。3.3支付時間節(jié)點乙方支付定金的【支付時間節(jié)點】，支付剩余款項的【支付時間節(jié)點】。第四條：交付及交付時間4.1交付標準二手復式公寓的交付標準為【交付標準】。4.2交付時間二手復式公寓的交付時間為【交付時間】。4.3交付后的物業(yè)歸屬自二手復式公寓交付之日起，物業(yè)所有權歸乙方所有。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證二手復式公寓不存在重大質(zhì)量問題，并按照【保修范圍和期限】提供保修服務。5.2保修范圍和期限二手復式公寓的保修范圍包括【保修范圍】，保修期限為【保修期限】。5.3質(zhì)量問題的處理方式如二手復式公寓在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應按照【處理方式】進行處理。第六條：交易稅費6.1稅費承擔方式雙方按照【承擔方式】承擔交易過程中的稅費。6.2稅費計算方法交易稅費的計算方法按照【計算方法】進行。6.3稅費支付時間稅費的支付時間為【支付時間】。第八條：違約責任8.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同交易價格的【百分比】%。8.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同交易價格的【百分比】%。8.3違約賠償方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。如違約金不足以賠償損失的，違約方還應就不足部分進行賠償。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁】或者【訴訟】方式解決。9.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在【終止條件】時終止。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除本合同，或者一方違反本合同導致合同無法履行，對方有權解除本合同。第十一條：其他約定11.1公寓過戶事宜雙方應按照【過戶程序】辦理二手復式公寓的過戶手續(xù)。11.2公寓物業(yè)管理事宜乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照【物業(yè)管理費用】支付物業(yè)管理費用。11.3雙方約定的其他事項【其他事項】。第十二條：合同附件12.1公寓所有權證明附件一：二手復式公寓所有權證明。12.2公寓土地使用權證明附件二：二手復式公寓土地使用權證明。12.3公寓現(xiàn)狀照片或其他資料附件三：二手復式公寓現(xiàn)狀照片或其他資料。第十三條：合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）甲方（簽字/蓋章）：14.2買受人簽字（蓋章）乙方（簽字/蓋章）：14.3見證人簽字（蓋章）見證人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及責任15.1第三方介入定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同交易過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其在交易過程中的職責，保證交易過程的順利進行。如第三方違反法律規(guī)定或本合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。15.3第三方權利第三方在履行其職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第十六條：中介方介入16.1中介方職責中介方作為本合同交易的介紹人和協(xié)助人，應負責提供房源信息、協(xié)調(diào)雙方關系、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.2中介方權利中介方有權按照行業(yè)規(guī)定收取中介費，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3中介方責任限額中介方對于甲方和乙方之間的交易合同的履行承擔有限責任，中介方責任限額為中介費的【百分比】%。第十七條：評估機構(gòu)介入17.1評估機構(gòu)職責評估機構(gòu)應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對二手復式公寓進行評估，并提供評估報告。17.2評估機構(gòu)權利評估機構(gòu)有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以確保評估的準確性。17.3評估機構(gòu)責任限額評估機構(gòu)對于評估報告的準確性承擔責任，評估機構(gòu)責任限額為評估費的【百分比】%。第十八條：過戶機構(gòu)介入18.1過戶機構(gòu)職責過戶機構(gòu)應按照法律法規(guī)和本合同約定，辦理二手復式公寓的過戶手續(xù)。18.2過戶機構(gòu)權利過戶機構(gòu)有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以確保過戶手續(xù)的順利進行。18.3過戶機構(gòu)責任限額過戶機構(gòu)對于過戶手續(xù)的順利進行承擔責任，過戶機構(gòu)責任限額為過戶費的【百分比】%。第十九條：第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款如甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入，雙方應在合同中明確第三方的職責、權利和責任限額。19.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方在合同履行過程中的權利、義務和責任劃分，應按照法律規(guī)定和本合同約定進行。如本合同未作明確規(guī)定，各方應友好協(xié)商解決。第二十條：第三方責任限額的明確20.1第三方責任限額的確定甲方和乙方應根據(jù)第三方的職責和風險程度，協(xié)商確定第三方的責任限額。20.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)新的風險，甲方和乙方應協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入導致甲方和乙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁】或者【訴訟】方式解決。21.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告參與爭議解決，甲方和乙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，明確第三方的責任限額和權利義務。第二十二條：合同的變更和解除22.1合同變更如甲方和乙方因