借用他人名義買房協(xié)議完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借用他人名義買房協(xié)議完整版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1甲方（借款人）基本情況1.2乙方（出借人）基本情況1.3甲乙雙方協(xié)商一致，為滿足甲方購(gòu)房需求，乙方同意出借其名義購(gòu)買房屋，并明確本協(xié)議的條款與條件。第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋類型2.4購(gòu)房款金額及支付方式第三條借用名義購(gòu)房事宜3.1甲方同意按照乙方的要求支付購(gòu)房首付款及貸款金額3.2甲方同意承擔(dān)房屋購(gòu)買過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等3.3甲方同意按照乙方的要求辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等第四條借用期限4.1本協(xié)議借用期限自購(gòu)房合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下之日止4.2甲方應(yīng)在借用期限內(nèi)盡快完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第五條借用期間權(quán)益歸屬5.1借用期間，房屋所有權(quán)歸乙方所有5.2甲方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益5.3甲方不得將房屋用于任何違法活動(dòng)第六條借用期間費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方同意承擔(dān)借用期間房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等第七條借用期間物業(yè)管理7.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和維護(hù)房屋7.2甲方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損失責(zé)任第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下后，將房屋交付給甲方8.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，并進(jìn)行驗(yàn)收第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第十條爭(zhēng)議解決10.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效11.2本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期14.1本協(xié)議于____年____月____日由甲乙雙方簽訂第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1甲方（借款人）基本情況甲方姓名：，性別：男，身份證號(hào)碼住址：北京市海淀區(qū)xx路xx號(hào)。1.2乙方（出借人）基本情況乙方姓名：，性別：女，身份證號(hào)碼：11010519750308006Y，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)xx路xx號(hào)。1.3甲乙雙方協(xié)商一致，為滿足甲方購(gòu)房需求，乙方同意出借其名義購(gòu)買房屋，并明確本協(xié)議的條款與條件。第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于北京市海淀區(qū)xx路xx號(hào)，具體門牌號(hào)為xx室。2.2房屋面積房屋建筑面積為xx平方米，套內(nèi)面積為xx平方米。2.3房屋類型房屋類型為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為xx結(jié)構(gòu)。2.4購(gòu)房款金額及支付方式購(gòu)房合同約定的房屋總價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），甲方應(yīng)按照乙方要求分階段支付購(gòu)房款。第三條借用名義購(gòu)房事宜3.1甲方同意按照乙方的要求支付購(gòu)房首付款及貸款金額甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起x日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房首付款人民幣xx萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。3.2甲方同意承擔(dān)房屋購(gòu)買過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等甲方同意承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)、裝修費(fèi)等。3.3甲方同意按照乙方的要求辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理購(gòu)房合同簽訂、貸款申請(qǐng)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條借用期限4.1本協(xié)議借用期限自購(gòu)房合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下之日止。4.2甲方應(yīng)在借用期限內(nèi)盡快完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條借用期間權(quán)益歸屬5.1借用期間，房屋所有權(quán)歸乙方所有。5.2甲方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益。5.3甲方不得將房屋用于任何違法活動(dòng)。第六條借用期間費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方同意承擔(dān)借用期間房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2甲方同意在借用期限內(nèi)，按照乙方的要求，按時(shí)支付房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第七條借用期間物業(yè)管理7.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和維護(hù)房屋。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損失責(zé)任。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下后，將房屋交付給甲方。8.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，并進(jìn)行驗(yàn)收。8.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋交付情況。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本協(xié)議于2023年4月10日由甲乙雙方簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)管理公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第十六條第三方介入條款16.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因第三方履行不當(dāng)造成的損失。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。17.2若第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，第三方承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。18.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行與第三方的交易義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十九條第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1甲乙雙方同意，第三方介入本協(xié)議履行所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。19.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保協(xié)議的順利履行。第二十條第三方變更處理20.1若第三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方重新確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更后第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與變更后第三方的關(guān)系。第二十一條第三方違約處理21.1若第三方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，爭(zhēng)取第三方履行義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。第二十二條第三方與甲乙雙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方之間的交易，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。22.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的協(xié)議履行。第二十三條附加說明23.1本附加條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2本附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第二十四條合同簽訂日期24.1本附加條款與主協(xié)議同步簽訂，即于2023年4月10日由甲乙雙方簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋買賣合同》附件二：《首付款支付憑證》附件三：《貸款申請(qǐng)表》附件四：《物業(yè)管理協(xié)議》附件五：《稅費(fèi)支付憑證》附件六：《房屋交付確認(rèn)書》附件七：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件八：《違約金計(jì)算公式》附件一：《房屋買賣合同》本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細(xì)約定了房屋的基本信息、價(jià)款、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件二：《首付款支付憑證》本附件為甲乙雙方支付首付款的憑證，證明甲方已按照約定支付了首付款。附件三：《貸款申請(qǐng)表》本附件為甲乙雙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款的表格，包含了貸款銀行、貸款金額、還款方式等信息。附件四：《物業(yè)管理協(xié)議》本附件為甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，約定了物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款。附件五：《稅費(fèi)支付憑證》本附件為甲乙雙方支付購(gòu)房稅費(fèi)的憑證，證明甲方已按照約定支付了相關(guān)稅費(fèi)。附件六：《房屋交付確認(rèn)書》本附件為甲乙雙方確認(rèn)房屋交付的文件，證明了房屋已經(jīng)按照約定交付。附件七：《第三方服務(wù)協(xié)議》本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等條款。附件八：《違約金計(jì)算公式》本附件為甲乙雙方約定的違約金計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為產(chǎn)生的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付首付款或貸款。2.甲方未按照約定時(shí)間接受房屋交付。3.甲方未按照約定支付房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。5.乙方未按照約定履行房屋買賣合同的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于甲方未按照約定時(shí)間支付首付款或貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照附件八的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2