2024年度二手房裝修改造合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修改造合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目列表2.2裝修改造面積2.3裝修改造風(fēng)格及要求第三條合同價格3.1裝修改造總預(yù)算3.2付款方式及分期3.3價格調(diào)整條款第四條工期及進度4.1約定開工日期4.2約定竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條材料及質(zhì)量5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條設(shè)計及變更6.1設(shè)計方案確認(rèn)6.2設(shè)計變更流程6.3設(shè)計變更費用第七條雙方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方提供的條件及義務(wù)7.2乙方施工及保修義務(wù)第八條保險及安全8.1施工安全措施8.2乙方施工人員保險8.3安全事故處理第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2解除合同后的責(zé)任處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改流程12.3合同解除流程第十三條其他約定13.1環(huán)保及垃圾分類13.2鄰里關(guān)系及協(xié)調(diào)13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝修工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目列表：1）墻面翻新2）地板更換3）衛(wèi)生間改造4）廚房改造5）電路改造6）水路改造7）家具采購及安裝8）燈具及插座安裝9）窗簾及窗簾盒安裝10）其他（如有增減，雙方協(xié)商確定）2.2裝修改造面積：共計××平方米2.3裝修改造風(fēng)格及要求：1）風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2）顏色搭配：以白色、灰色為主，點綴亮色3）材料要求：環(huán)保、耐用、易清潔第三條合同價格3.1裝修改造總預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式及分期：1）合同簽訂后支付總預(yù)算的30%作為定金2）工程進度達(dá)到30%時支付總預(yù)算的30%3）工程進度達(dá)到60%時支付總預(yù)算的20%4）工程竣工驗收合格后支付剩余的20%3.3價格調(diào)整條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤或材料價格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整后的價格需經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式補充合同。第四條工期及進度4.1約定開工日期：××年××月××日4.2約定竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需支付甲方合同總金額的1%作為違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第五條材料及質(zhì)量5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：1）墻面漆：××品牌環(huán)保墻面漆2）地板：××品牌實木地板3）衛(wèi)?。骸痢疗放菩l(wèi)浴套裝4）廚房櫥柜：××品牌定制櫥柜5）電器：××品牌家電6）其他材料（如有增減，雙方協(xié)商確定）5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定要求5.3質(zhì)量問題處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條設(shè)計及變更6.1設(shè)計方案確認(rèn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后7天內(nèi)提供完整的設(shè)計方案，乙方根據(jù)甲方要求進行施工圖繪制。6.2設(shè)計變更流程：如甲方需對設(shè)計方案進行變更，應(yīng)提前15天書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及其費用。6.3設(shè)計變更費用：設(shè)計變更費用根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致工程總價上漲，甲方需支付相應(yīng)的差額。第八條保險及安全8.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范采取施工安全措施，確保施工過程中人員及財產(chǎn)安全。8.2乙方施工人員保險：乙方應(yīng)為施工人員購買社會保險，如發(fā)生意外傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并通知甲方及相關(guān)部門。事故處理費用由乙方承擔(dān)。第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件：如一方違約，對方有權(quán)解除合同。雙方同意解除合同的，也可以書面協(xié)議解除。9.2解除合同后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對方合同總價款的20%作為違約金。第十條爭議解決1）向乙方所在地人民法院提起訴訟；2）提交××仲裁委員會仲裁。10.2仲裁或訴訟地點及法院：如選擇訴訟，訴訟地點為乙方所在地人民法院；如選擇仲裁，仲裁地點為××市。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方逾期支付價款的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總金額的0.5%作為違約金。甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程的，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改流程：合同履行過程中，如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除流程：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定13.1環(huán)保及垃圾分類：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保規(guī)定及垃圾分類要求進行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。13.2鄰里關(guān)系及協(xié)調(diào)：乙方在施工過程中，應(yīng)盡量減少對鄰里正常生活的影響，并妥善處理鄰里關(guān)系。13.3合同附件：本合同附件包括設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為實現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。15.2第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確第三方介入的范圍、職責(zé)及期限。15.3第三方責(zé)任：第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在合同履行過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。16.3第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，配合甲乙方完成合同履行。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方為委托關(guān)系，甲乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。17.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е聯(lián)p失的最高賠償額。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險評估等因素協(xié)商確定。18.3第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方與甲乙方的委托協(xié)議中明確。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。19.2第三方違約的處理：1）甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；2）甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；3）甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。第二十條第三方解除合同20.1第三方如因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。20.2第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙方要求完成剩余工作，并承擔(dān)因解除合同造成的損失。第二十一條第三方與合同的變更21.1如合同內(nèi)容需要變更，涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。21.2第三方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；第三方不同意變更的，甲乙方應(yīng)按照原合同約定履行。第二十二條第三方退出合同22.1第三方因完成合同約定的工作而自然退出合同。22.2第三方提前退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照甲乙方要求完成剩余工作。第二十三條第三方與合同的終止23.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，交接合同約定的財產(chǎn)。23.2合同終止后，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何義務(wù)。第二十四條第三方與爭議解決1）向乙方所在地人民法院提起訴訟；2）提交××仲裁委員會仲裁。24.2第三方與甲方之間的爭議，參照上述爭議解決方式處理。第二十五條第三方與合同的生效、修改和解除25.1第三方與甲乙方的委托協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2第三方與甲乙方的委托協(xié)議修改和解除，參照合同的修改和解除流程處理。第二十六條其他約定26.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。26.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方信譽良好，并無違法行為。26.3本合同及其附件與第三方之間的委托協(xié)議構(gòu)成整體合同，相互補充，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)描述房屋裝修改造的設(shè)計理念、風(fēng)格、布局等內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包含房屋裝修改造的詳細(xì)施工圖紙，包括水電布局圖、平面布局圖、立面圖等。附件三：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)列出裝修所需的主要材料品牌、型號、規(guī)格、顏色等，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工工藝流程詳細(xì)描述施工過程中的各項工藝流程，包括水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)等。附件五：施工人員名單提供施工隊伍的詳細(xì)名單，包括工種、姓名、身份證號碼等信息。附件六：工程進度計劃列出施工過程中的各個階段及相應(yīng)的工期計劃。附件七：質(zhì)量保證書第三方提供的質(zhì)量保證書，承諾施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。附件八：安全責(zé)任承諾書乙方施工單位提供的安全責(zé)任承諾書，承諾遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中人員及財產(chǎn)安全。附件九：環(huán)保承諾書乙方施工單位提供的環(huán)保承諾書，承諾施工過程中采取環(huán)保措施，確保不對環(huán)境造成污染。附件十：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)函乙方施工單位提供的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)函，承諾在施工過程中妥善處理鄰里關(guān)系，減少對鄰里正常生活的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付價款2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等3.乙方未按約定工期完成工程4.乙方施工質(zhì)量不符合約定5.乙方使用不符合約定的材料6.乙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付價款的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總金額的0.5%作為違約金。2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定工期完成工程的，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。5.乙方使用不符合約定的材料，應(yīng)承擔(dān)更換材料、重新施工等費用。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.如果甲方逾期支付價款，例如逾期支付了20天，那么甲方需要支付給乙方20天的違約金，計算方式為：合同總金額×0.5%×20天。2.如果乙方未按約定工期完成工程，例如延誤了10天，那么乙方需要支付給甲方10天的違約金，計算方式為：合同總金額×0.5%×10天。3.如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，例如施工過程中發(fā)現(xiàn)地板鋪設(shè)不牢固，乙方需要承擔(dān)重新鋪設(shè)地板的費用。4.如果乙方使用不符合約定的材料，例如使用了低質(zhì)量的涂料導(dǎo)致墻面出現(xiàn)問題，乙方需要承擔(dān)更換涂料、重新施工等費用。全文完。2024年度二手房裝修改造合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作期限第二條裝修改造項目2.1裝修改造內(nèi)容2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造預(yù)算第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四條工程進度與驗收4.1工程進度安排4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程尾款支付條件第五條費用支付與結(jié)算5.1裝修改造費用支付5.2裝修改造費用結(jié)算第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1裝修改造其他事項12.2其他補充條款第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條附件14.1裝修改造設(shè)計方案14.2裝修改造預(yù)算明細(xì)表14.3合同相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作范圍本協(xié)議范圍包括但不限于二手房的裝修改造設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等；1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二條裝修改造項目2.1裝修改造內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)布局調(diào)整、家具采購等；2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)按照附件中的裝修改造設(shè)計方案執(zhí)行，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量滿足設(shè)計方案要求；2.3裝修改造預(yù)算裝修改造總預(yù)算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，詳見附件中的裝修改造預(yù)算明細(xì)表。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供裝修改造房屋的完整信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等；（2）按照約定時間支付裝修改造費用；（3）協(xié)助乙方進行施工，提供必要的便利條件；3.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造工程；（2）為施工人員提供安全培訓(xùn)，確保施工過程中的人身安全；（3）負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程驗收合格后，提供一定期限的售后服務(wù)。第四條工程進度與驗收4.1工程進度安排詳見附件中的工程進度計劃表；4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，包括但不限于安全、環(huán)保、美觀等；4.3工程尾款支付條件工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并在收到乙方提交的工程決算報告之日起七個工作日內(nèi)支付尾款。第五條費用支付與結(jié)算5.1裝修改造費用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為預(yù)付款；5.2裝修改造費用結(jié)算工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算報告，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的費用支付方式進行結(jié)算。第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限自工程驗收合格之日起，質(zhì)保期限為____年；6.2售后服務(wù)內(nèi)容質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，包括但不限于返修、更換零部件等。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件甲乙雙方同意且變更事項不違背本協(xié)議的原則和目的；7.2合同解除條件在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點本協(xié)議簽訂地為____（具體地址）。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；10.2保密期限保密期限為____年，自雙方一次交換保密信息之日起計算。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本協(xié)議其他條款的執(zhí)行。第十二條其他約定12.1裝修改造其他事項（1）乙方如需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意；（2）乙方施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保達(dá)標(biāo)；12.2其他補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同變更條件甲乙雙方書面同意且變更事項不違背本協(xié)議的原則和目的；13.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的裝修改造工程全部完成，雙方辦理了驗收手續(xù)，且甲方支付了全部應(yīng)付金額；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法或本協(xié)議約定的其他終止條件。第十四條附件14.1裝修改造設(shè)計方案詳見附件中的設(shè)計方案；14.2裝修改造預(yù)算明細(xì)表詳見附件中的預(yù)算明細(xì)表；14.3合同相關(guān)證明材料包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本協(xié)議項目實施的其他個人、法人或其他組織；1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機構(gòu)、檢測機構(gòu)等；1.3第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法資格，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的要求，履行其合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方和乙方的要求；2.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失；2.3第三方如因違約行為導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方選擇與監(jiān)督3.1甲方和乙方應(yīng)共同參與第三方的選擇，并在附件中列明第三方的基本信息、合同金額、合同期限等；3.2甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，要求第三方按期完成工作，確保工程質(zhì)量；3.3甲方和乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方施工過程中的問題，確保工程順利進行。第四條第三方支付與結(jié)算4.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方支付的條件、時間和方式；4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方的費用，支付前應(yīng)核實第三方的工作量和服務(wù)質(zhì)量；4.3甲方和乙方應(yīng)在第三方完成工作后，共同進行工程驗收，并根據(jù)驗收結(jié)果進行結(jié)算。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在合同中列明；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程總價、第三方類型、第三方資質(zhì)等因素綜合考慮；5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性，防止因限額過低導(dǎo)致第三方無法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方保險6.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方購買與其工作相關(guān)的保險，包括但不限于工程質(zhì)量保險、意外傷害保險等；6.2甲方和乙方應(yīng)檢查第三方的保險單據(jù)，確保保險的有效性；6.3甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方保險的理賠程序和賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理；7.2甲方和乙方應(yīng)采取措施減輕損失，并追究第三方的違約責(zé)任；7.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計算方式和賠償范圍。第八條第三方退出8.1第三方如因故退出，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜；8.2甲方和乙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本協(xié)議的約定進行合同變更；8.3甲方和乙方應(yīng)確保工程進度不受影響，確保甲方利益不受損失。第九條第三方資料保管9.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明、身份證明等資料，并進行保管；9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的資料真實、完整、有效；9.3甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對第三方資料進行保密。第十條法律法規(guī)變化10.1如本協(xié)議簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進行調(diào)整；10.2甲方和乙方應(yīng)確保本協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的要求。第十一條合同的變更、解除和終止11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本協(xié)議；11.2變更、解除或終止本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十二條附件12.1本協(xié)議附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、合同、保險單據(jù)等；12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件。第十三條合同的簽訂、生效、變更和終止13.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；13.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行合同的變更、解除和終止；13.3本協(xié)議失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造設(shè)計方案詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括裝修改造的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，明確設(shè)計風(fēng)格、材料使用、施工工藝等。附件二：裝修改造預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造工程的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等，并附有費用計算依據(jù)。附件三：合同相關(guān)證明材料詳細(xì)描述：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等，以及第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、身份證明等。附件四：工程進度計劃表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造工程的施工進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排等。附件五：工程驗收報告詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括工程驗收的日期、驗收人員名單、驗收結(jié)果等。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營資格。附件七：第三方合同詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的合同文本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：第三方保險單據(jù)詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括第三方的保險單據(jù)，證明其已購買與工作相關(guān)的保險。附件九：違約金計算公式及賠償范圍說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款；2.甲方提供的房屋信息不真實、不完整，導(dǎo)致工程無法正常進行；3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合設(shè)計方案要求；4.乙方未按約定提供材料，或材料質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定時間完成工作，或工作質(zhì)量不符合要求；6.第三方提供的材料或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；7.甲方、乙方、第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無法正常進行或產(chǎn)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：根據(jù)附件九中的違約金計算公式進行計算；2.賠償范圍：包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失、工程延期損失、第三方索賠等；3.違約行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；4.違約行為導(dǎo)致的工程進度延誤，第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式根據(jù)附件九中的公式進行計算，賠償范圍包括乙方的材料采購成本、人工費用等直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度二手房裝修改造合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容第二條裝修改造項目2.1裝修改造范圍2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造進度第三條費用及支付方式3.1裝修改造費用3.2支付方式3.3支付時間第四條設(shè)計與施工4.1設(shè)計方案4.2施工團隊4.3施工質(zhì)量監(jiān)控第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量5.2材料供應(yīng)時間5.3材料驗收第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收后的保修期第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1合作雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突的處理第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為：（甲方名稱），乙方為：（乙方名稱）。1.1.2甲方擁有位于（地址）的二手房，乙方同意對甲方房屋進行裝修改造。1.2合作期限1.2.1本合同裝修改造工程自（開始日期）至（結(jié)束日期）。1.2.2如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同期限。1.3合作內(nèi)容1.3.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋情況和需求，制定詳細(xì)的裝修改造方案。1.3.2乙方負(fù)責(zé)施工團隊的組建、管理和施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。1.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修改造手續(xù)，并按約定支付裝修改造費用。第二條裝修改造項目2.1裝修改造范圍2.1.1本次裝修改造范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。2.1.2具體裝修改造內(nèi)容以乙方制定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照約定的裝修改造標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：材料質(zhì)量、施工工藝、安全規(guī)范等。2.3裝修改造進度2.3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修改造工程。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度，如有特殊情況導(dǎo)致進度延誤，應(yīng)及時通知甲方。第三條費用及支付方式3.1裝修改造費用3.1.1裝修改造費用為人民幣（金額），具體明細(xì)以乙方提交的工程量清單和報價單為準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。3.2支付方式3.2.1本合同裝修改造費用分為（階段）支付，具體支付時間及金額以雙方協(xié)商確定。3.2.2甲方支付費用時，應(yīng)扣除乙方已提供的材料費用、人工費用等。3.3支付時間3.3.1甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)費用。3.3.2乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)或材料。第四條設(shè)計與施工4.1設(shè)計方案4.1.1乙方應(yīng)在（時間）內(nèi)向甲方提交完整的裝修改造設(shè)計方案，包括圖紙、效果圖等。4.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后（時間）內(nèi)給予反饋，如有需要修改的地方，應(yīng)及時通知乙方。4.2施工團隊4.2.1乙方應(yīng)具備專業(yè)施工團隊，負(fù)責(zé)工程的施工及管理。4.2.2乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。4.3施工質(zhì)量監(jiān)控4.3.1乙方應(yīng)加強對施工質(zhì)量的監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議或意見。第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)按照約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。5.1.2乙方應(yīng)提供材料的生產(chǎn)廠家合格證明及質(zhì)保書。5.2材料供應(yīng)時間5.2.1乙方應(yīng)按照施工進度及時供應(yīng)材料。5.2.2乙方在供應(yīng)材料前應(yīng)通知甲方進行驗收。5.3材料驗收5.3.1甲方應(yīng)在收到材料后及時進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后（時間）內(nèi)予以解決。第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修改造標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。6.2驗收時間6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。6.2.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后（時間）內(nèi)進行驗收。6.3驗收后的保修期6.3.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供（時間）年的質(zhì)保期。6.3.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第八條違約責(zé)任8.1合作雙方的違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付裝修改造費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（百分比）。8.1.2乙方未按約定時間完成裝修改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的（百分比）。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2違約賠償8.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2賠償金額根據(jù)甲方實際損失和乙方利潤進行計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意選擇（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修改造工程全部完成，雙方驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約10.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定續(xù)約后的合作期限、費用等事項。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。11.2保密期限11.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限為（時間）。11.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對方的保密信息。11.3泄密責(zé)任11.3.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守密方支付違約金。11.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在保密協(xié)議中約定。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方同意，除非經(jīng)對方書面同意，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實質(zhì)性內(nèi)容。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓時間等事項。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.2法律法規(guī)沖突的處理13.2.1如本合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)發(fā)生沖突，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可向?qū)I(yè)法律顧問咨詢。13.2.2雙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律、法規(guī)強制性條款。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)通過電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送通知和文件。14.1.2通知和文件的有效送達(dá)時間為收到對方確認(rèn)收到的書面回復(fù)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計方案、工程量清單、支付憑證等。14.2.2附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充14.3.1如雙方同意對合同進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補充協(xié)議。14.3.2修改協(xié)議或補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方指包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊伍等與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或組織。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入的范圍、期限、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)承擔(dān)與其介入范圍相對應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容進行界定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報酬等。4.2第三方協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，不得與本合同內(nèi)容相抵觸。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，否則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方如未能履行其義務(wù)或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨立合同關(guān)系，本合同不對第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。5.2第三方介入本合同事項，不影響甲乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。6.2變更或解除協(xié)議不得影響本合同的履行。第七條第三方違約處理7.1如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保障8.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付報酬、提供必要的工作條件等。8.2甲乙雙方不得無故拖欠第三方報酬，不得要求第三方提供以外的服務(wù)或協(xié)助。第九條第三方資料保密9.1第三方應(yīng)保守甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等資料，不得泄露給第三方無關(guān)人員。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律法規(guī)適用10.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條