酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)公寓式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)公寓式本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱(chēng)和地址1.2合作目標(biāo)和基本原則第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍和項(xiàng)目2.2合作方式的確定第三條合作期限3.1合作期限的起止時(shí)間3.2合作期限的續(xù)約條件第四條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)益4.2合作雙方的義務(wù)第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1管理團(tuán)隊(duì)的組建和管理5.2經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的制定第六條財(cái)務(wù)和利潤(rùn)分配6.1財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)制度6.2利潤(rùn)分配的方式和比例第七條風(fēng)險(xiǎn)防范和爭(zhēng)議解決7.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施的制定7.2爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)制第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和后果第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件11.2合同修改和解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)措施第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)的要求13.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用第十四條其他條款14.1合作雙方的簽字蓋章14.2合同附件的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱(chēng)和地址甲方：（名稱(chēng)）地址：乙方：（名稱(chēng)）地址：1.2合作目標(biāo)和基本原則甲乙雙方同意按照平等互利的原則，共同合作經(jīng)營(yíng)酒店公寓式項(xiàng)目，通過(guò)充分利用各自的優(yōu)勢(shì)資源，提供優(yōu)質(zhì)的酒店服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍和項(xiàng)目甲乙雙方?jīng)Q定在【】城市共同合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)酒店公寓式項(xiàng)目，項(xiàng)目位于【】。2.2合作方式的確定甲乙雙方?jīng)Q定采用共同投資、共同經(jīng)營(yíng)的合作方式。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和前期籌備工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。第三條合作期限3.1合作期限的起止時(shí)間本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為【】年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2合作期限的續(xù)約條件合作期限屆滿前六個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)益甲方權(quán)益：（1）按照合作協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有投資回報(bào)。（2）參與項(xiàng)目的重大決策，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方向和發(fā)展戰(zhàn)略提出建議。乙方權(quán)益：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，并享有經(jīng)營(yíng)管理收益。（2）按照合作協(xié)議約定，向甲方支付投資回報(bào)。4.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目的資金需求。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的信息和支持。乙方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。（2）按照約定向甲方支付投資回報(bào)，并承擔(dān)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1管理團(tuán)隊(duì)的組建和管理甲乙雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方指派；其他管理人員由雙方協(xié)商確定。5.2經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的制定乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)給予必要的指導(dǎo)和支持。第六條財(cái)務(wù)和利潤(rùn)分配6.1財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)制度甲乙雙方按照合作協(xié)議約定，共同建立健全財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)制度，確保項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和資金安全。6.2利潤(rùn)分配的方式和比例項(xiàng)目的利潤(rùn)按照合作協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。具體的利潤(rùn)分配方式為：【】。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更的要求，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。合同變更需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同終止的條件和后果（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合作協(xié)議約定的方式計(jì)算和承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在合作協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】?jī)?nèi)未能解決的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改和解除的條件合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密信息的界定保密信息是指在合作過(guò)程中，一方披露給另一方的與業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的未公開(kāi)信息。12.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)的要求甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，依法開(kāi)展合作。13.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用如合作過(guò)程中出現(xiàn)法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作協(xié)議。第十四條其他條款14.1合作雙方的簽字蓋章本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件的說(shuō)明合同附件包括：【】。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)支持方、財(cái)務(wù)審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合作過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題；（3）對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估；（4）其他與甲乙雙方合作相關(guān)的事宜。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的要求和相關(guān)合作協(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)和支持，協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬；（2）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相關(guān)的信息和數(shù)據(jù)；（3）對(duì)甲乙雙方的合作事項(xiàng)提出建議和意見(jiàn)。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)和支持；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用甲乙雙方的合作關(guān)系從事與合作協(xié)議無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第三條第三方介入的額外條款和說(shuō)明3.1甲乙雙方與第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬支付、保密義務(wù)等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方介入簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的合作事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方介入，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)可靠的服務(wù)。3.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入的行為，確保其遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方介入在履行合作協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，可以是固定的金額，也可以是按照損失金額的一定比例計(jì)算。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方介入在合作協(xié)議中明確責(zé)任限額，并約定相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式和賠償程序。4.4如果第三方介入的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方介入提出賠償要求。第五條第三方介入的退出機(jī)制5.1第三方介入的退出機(jī)制是指在合作協(xié)議履行過(guò)程中，第三方介入因特定原因退出合作的條件和程序。（1）退出條件：包括但不限于第三方介入嚴(yán)重違約、喪失資質(zhì)、涉及違法行為等；（2）退出程序：包括但不限于通知期限、交接事項(xiàng)、賠償責(zé)任等；（3）退出后的責(zé)任：第三方介入退出后，對(duì)甲乙雙方造成的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)說(shuō)明合作項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)等。附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)闡述經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建、運(yùn)營(yíng)策略、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等。附件三：財(cái)務(wù)預(yù)算和資金計(jì)劃提供合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算、資金籌集和使用計(jì)劃等。附件四：技術(shù)支持和培訓(xùn)方案詳細(xì)描述技術(shù)支持的內(nèi)容、培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施等。附件五：保密協(xié)議明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和保密措施。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分、責(zé)任限額和退出機(jī)制等。附件七：合同變更和終止協(xié)議明確合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)后果。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列舉各種違約行為和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間和程序等。附件十：其他重要文件和資料提供與合作項(xiàng)目相關(guān)的其他重要文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合作協(xié)議履行投資義務(wù)；2.未按照合作協(xié)議提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；3.未按照約定向?qū)Ψ街Ц锻顿Y回報(bào)；4.未按照合作協(xié)議履行保密義務(wù)；5.未按照合作協(xié)議履行第三方介入的義務(wù)；6.其他違反合作協(xié)議的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合作協(xié)議約定的違約金金額進(jìn)行賠償；2.按照合作協(xié)議約定的賠償方