門面房轉(zhuǎn)讓合同范本標(biāo)準(zhǔn)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面房轉(zhuǎn)讓合同范本標(biāo)準(zhǔn)版精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.門面房的基本信息2.1門面房的坐落位置2.2門面房的面積2.3門面房的業(yè)態(tài)3.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓的支付方式4.轉(zhuǎn)讓時(shí)間的約定4.1轉(zhuǎn)讓的起始時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓的結(jié)束時(shí)間5.受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的義務(wù)5.2維護(hù)門面房現(xiàn)狀的義務(wù)5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)6.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1提供真實(shí)信息的義務(wù)6.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)6.3保證門面房權(quán)屬清晰的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效條件11.其他約定11.1轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)11.2門面房的過戶手續(xù)11.3轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的例外情況13.合同的修訂13.1修訂的條件13.2修訂的程序14.附則14.1合同的附件14.2合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息住所/注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負(fù)責(zé)人：____________證件號(hào)碼：________________1.2受讓方的基本信息住所/注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負(fù)責(zé)人：____________證件號(hào)碼：________________第二條門面房的基本信息2.1門面房的坐落位置門面房位于________________，具體地址為________________。2.2門面房的面積門面房的建筑面積為____平方米，其中實(shí)用面積為____平方米。2.3門面房的業(yè)態(tài)門面房的業(yè)態(tài)為________________，現(xiàn)狀為________________。第三條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益轉(zhuǎn)讓方同意將門面房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格門面房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.3轉(zhuǎn)讓的支付方式受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___元整作為定金，剩余款項(xiàng)自雙方辦理完畢過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條轉(zhuǎn)讓時(shí)間的約定4.1轉(zhuǎn)讓的起始時(shí)間本合同簽訂之日起，受讓方即享有門面房的一切權(quán)益。4.2轉(zhuǎn)讓的結(jié)束時(shí)間本合同簽訂之日起至門面房過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2維護(hù)門面房現(xiàn)狀的義務(wù)受讓方應(yīng)保持門面房的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意的改動(dòng)、裝修或拆除。5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)受讓方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變門面房的用途和性質(zhì)。第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1提供真實(shí)信息的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)門面房的真實(shí)情況、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行如實(shí)告知，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理門面房的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.3保證門面房權(quán)屬清晰的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)門面房的權(quán)屬糾紛承擔(dān)責(zé)任，確保門面房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件（1）雙方按照約定完成門面房過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法按照約定取得門面房的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方賠償損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向門面房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的生效條件（1）雙方已完成本合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方已按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）門面房的過戶手續(xù)已辦理完畢。第十一條其他約定11.1轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)門面房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。11.2門面房的過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理門面房的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。11.3轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理受讓方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變門面房的用途和性質(zhì)。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織等依法要求披露的信息；（3）雙方另有約定的其他情況。第十三條合同的修訂13.1修訂的條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂的程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容，并按照本合同的簽署程序進(jìn)行。第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括：（1）門面房所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）雙方的身份證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.2合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等相關(guān)方。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得有任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)因延遲造成的一切責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方的約定由甲乙雙方承擔(dān)。3.2如果甲乙雙方有其他約定，從其約定。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2如果第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方介入的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的約定確定。如果沒有約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)的____倍。第五條第三方介入的權(quán)益5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)成果享有合法權(quán)益。5.2第三方提供的服務(wù)成果，不構(gòu)成甲乙雙方合同內(nèi)容的一部分。5.3第三方不得將其服務(wù)成果的使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等轉(zhuǎn)讓給其他任何個(gè)人或?qū)嶓w。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成了其約定服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或者本合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方其介入終止。第三方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成其相關(guān)工作。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)在其權(quán)利范圍內(nèi)，協(xié)助第三方完成其工作。8.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供服務(wù)過程中知悉的第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。第九條第三方介入的例外情況（1）甲乙雙方直接聯(lián)系第三方，由第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方共同選擇第三方，由第三方提供服務(wù)；（3）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定或者本合同約定的其他情況。第十條附件10.1本合同附件包括：（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用明細(xì)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議；（3）其他與第三方介入有關(guān)的文件。第十一條簽署日期和地點(diǎn)11.1本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件附件二：雙方的身份證明文件附件三：門面房現(xiàn)狀照片或視頻資料附件四：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等服務(wù)協(xié)議附件五：門面房過戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付憑證附件七：第三方服務(wù)成果的相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)提供最新的門面房所有權(quán)證、使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，以證明門面房的權(quán)屬清晰。附件二：應(yīng)提供雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件，以證明雙方的主體資格。附件三：應(yīng)提供門面房現(xiàn)狀的照片或視頻資料，以證明門面房的實(shí)際狀況。附件四：應(yīng)提供中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等服務(wù)協(xié)議，以明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。附件五：應(yīng)提供門面房過戶手續(xù)相關(guān)文件，以證明門面房過戶手續(xù)的進(jìn)展和結(jié)果。附件六：應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付憑證，以證明轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付情況。附件七：應(yīng)提供第三方服務(wù)成果的相關(guān)文件，以證明第三方服務(wù)的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的門面房信息。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理門面房過戶手續(xù)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.受讓方未按照約定維護(hù)門面房現(xiàn)狀。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。6.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.受讓方的違約責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.第三方的違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方約定。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的門面房信息，導(dǎo)致受讓方無法按照約定取得門面房的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。如果受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付門面房，并要求受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方約定。全文完。門面房轉(zhuǎn)讓合同范本標(biāo)準(zhǔn)版精選1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方基本情況1.2受讓方基本情況2.轉(zhuǎn)讓門面房基本情況2.1門面房位置及面積2.2門面房所有權(quán)及使用權(quán)2.3門面房現(xiàn)有租賃情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料4.2受讓方應(yīng)提供的資料4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程及時(shí)間5.門面房過戶及產(chǎn)權(quán)變更5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理流程6.合同的履行及違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的事項(xiàng)6.2受讓方應(yīng)履行的事項(xiàng)6.3違約責(zé)任及賠償方式7.合同的解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除程序10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)10.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議11.合同的簽署與份數(shù)11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同份數(shù)及保存方式12.附件12.1門面房所有權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明12.3其他重要文件13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字（蓋章）14.2受讓方簽字（蓋章）14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方基本情況住所地：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2受讓方基本情況住所地：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條轉(zhuǎn)讓門面房基本情況2.1門面房位置及面積門面房位于____________________，面積為____平方米。2.2門面房所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證其對(duì)上述門面房享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.3門面房現(xiàn)有租賃情況門面房現(xiàn)有租賃合同情況如下：（1）租賃方名稱：____________________租賃期限：____________________租金：____________________（2）其他租賃方（如有）：____________________租賃期限：____________________租金：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格門面房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬號(hào)：____________________戶名：____________________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料（1）門面房所有權(quán)證明；（2）甲方身份證明；（3）門面房使用權(quán)證明；（4）其他相關(guān)文件。4.2受讓方應(yīng)提供的資料（1）乙方身份證明；（2）授權(quán)委托書（如有）；（3）其他相關(guān)文件。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程及時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理門面房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條門面房過戶及產(chǎn)權(quán)變更5.1過戶手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，共同辦理門面房過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，共同辦理門面房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第六條合同的履行及違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的事項(xiàng)甲方應(yīng)保證門面房的合法性，按照約定辦理過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。6.2受讓方應(yīng)履行的事項(xiàng)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.3違約責(zé)任及賠償方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。損失的計(jì)算和賠償方式按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條合同的解除及終止7.1合同解除的條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.2合同終止的條件（1）門面房過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2向相關(guān)部門申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向門面房所在地的人民政府相關(guān)部門申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序任何對(duì)合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第七條約定的條件執(zhí)行。第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任。10.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于本合同未涉及的事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。11.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。第十二條附件12.1門面房所有權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明12.3其他重要文件第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋和執(zhí)行。除法律另有規(guī)定外，本合同的任何修改和解除均需雙方書面同意。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字（蓋章）14.2受讓方簽字（蓋章）14.3見證人簽字（如有）本合同的簽字蓋章頁是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶代理機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、享有合同約定的權(quán)益等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方的義務(wù)和責(zé)任如下：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的門面房信息；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定收取中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。16.2評(píng)估方介入如本合同涉及評(píng)估方，評(píng)估方的義務(wù)和責(zé)任如下：（1）對(duì)門面房進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（2）保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確；（3）按照約定收取評(píng)估費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。16.3過戶代理機(jī)構(gòu)介入如本合同涉及過戶代理機(jī)構(gòu)，過戶代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任如下：（1）協(xié)助甲方和乙方辦理門面房過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（2）按照約定收取服務(wù)費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票；（3）保證過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的合法、合規(guī)。16.4政府部門介入如本合同涉及政府部門，政府的義務(wù)和責(zé)任如下：（1）依法履行審批、登記、過戶等職能；（2）提供必要的指導(dǎo)和幫助；（3）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)本合同約定，可以與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，包括但不限于金額、比例、限額條件等。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方與其他各方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的信息保密第三方與其他各方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露合同內(nèi)容，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門或者其他有關(guān)機(jī)構(gòu)披露。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約的處理方式如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。19.2第三方違約的賠償方式第三方違約造成的損失，應(yīng)由第三方依法賠償。賠償方式可以按照合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第二十條合同的簽署與份數(shù)20.1合同簽署時(shí)間本附加條款于____年____月____日簽署。20.2合同簽署地點(diǎn)本附加條款于____________________簽署。20.3合同份數(shù)及保存方式本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本附加條款，不得泄露合同內(nèi)容。第二十一條附件21.1本附加條款的附件（如有）第二十二條法律適用及爭議解決22.1適用法律本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決方式如本附加條款的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋和執(zhí)行。除法律另有規(guī)定外，本附加條款的任何修改和解除均需雙方書面同意。第二十三條雙方簽字蓋章23.1轉(zhuǎn)讓方簽字（蓋章）23.2受讓方簽字（蓋章）23.3見證人簽字（如有）本附加條款的簽字蓋章頁是本附加條款不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面房所有權(quán)證明附件2：轉(zhuǎn)讓方身份證明附件3：受讓方身份證明附件4：門面房使用權(quán)證明附件5：中介服務(wù)合同附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：過戶代理服務(wù)合同附件8：政府部門審批文件附件9：門面房租賃合同