商鋪承包經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪承包經(jīng)營合同精選本合同目錄一覽1.商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪地址1.3商鋪面積1.4商鋪經(jīng)營范圍2.承包方基本信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系人2.4承包方聯(lián)系電話3.承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包經(jīng)營費用4.1承包費用金額4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付時間5.承包方的權(quán)利和義務5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務6.商鋪所有權(quán)方的權(quán)利和義務6.1商鋪所有權(quán)方權(quán)利6.2商鋪所有權(quán)方義務7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1商鋪維修責任12.2商鋪保險責任12.3商鋪安全責任13.附件13.1商鋪平面圖13.2商鋪設施設備清單13.3承包費用支付憑證14.合同簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字14.4合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：商鋪1.2商鋪地址：市區(qū)街道號1.3商鋪面積：共計平方米1.4商鋪經(jīng)營范圍：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，允許承包方經(jīng)營（具體經(jīng)營范圍詳見附件1：商鋪平面圖）。第二條承包方基本信息2.1承包方名稱：公司2.2承包方地址：市區(qū)街道號2.3承包方聯(lián)系人：X2.4承包方聯(lián)系電話：X第三條承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期：根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，具體日期詳見合同附件2：承包經(jīng)營期限明細。3.2承包結(jié)束日期：根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，具體日期詳見合同附件2：承包經(jīng)營期限明細。第四條承包經(jīng)營費用4.1承包費用金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.1按年支付；2.2按季度支付；2.3按月支付。具體支付方式詳見合同附件3：承包費用支付明細。4.3承包費用支付時間：承包方應在每個支付周期屆滿前X個工作日，將承包費用支付至商鋪所有權(quán)方指定的賬戶。第五條承包方的權(quán)利和義務5.1承包方權(quán)利1.1享有按照約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動的權(quán)利；1.2享有對商鋪進行合理裝修、改善和使用的權(quán)利；1.3享有按照約定獲得商鋪經(jīng)營收益的權(quán)利。5.2承包方義務2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營；2.2按照約定支付承包費用；2.3維護商鋪設施設備的安全和正常使用；2.4承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務和法律責任。第六條商鋪所有權(quán)方的權(quán)利和義務6.1商鋪所有權(quán)方權(quán)利1.1監(jiān)督承包方按照約定合法經(jīng)營，確保商鋪經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；1.2要求承包方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務和法律責任；1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進行維修、保養(yǎng)和管理。6.2商鋪所有權(quán)方義務2.1按照約定提供商鋪給承包方經(jīng)營；2.2保證商鋪設施設備的正常運行和使用；2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；2.4在合同約定的范圍內(nèi)，承擔因商鋪維修、保養(yǎng)和管理產(chǎn)生的費用。第七條合同的變更和解除7.1變更條件1.1合同雙方協(xié)商一致；1.2國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定發(fā)生重大變化，影響合同的履行；1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2解除條件2.1合同雙方協(xié)商一致；2.2承包方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.3因不可抗力導致合同無法履行。第八條違約責任8.1違約行為1.1承包方未按照約定支付承包費用的；1.2承包方未按照約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動的；1.3承包方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致合同無法履行的；1.4其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔方式2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或者守約方實際損失計算；2.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等；2.3嚴重違約行為導致合同解除的，違約方應支付合同解除后的違約金，并承擔因此給守約方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決1.1合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議；2.1調(diào)解解決；2.2仲裁解決；2.3法律途徑。9.2調(diào)解解決2.1雙方同意選擇具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；2.2調(diào)解不成的，雙方同意選擇其他爭議解決方式。9.3仲裁解決3.1雙方同意選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁；3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑4.1雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容1.1合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；10.2保密期限2.1雙方同意，本合同項下的保密信息自合同簽署之日起算，至合同解除或終止之日起X年止；10.3違約保密條款3.1違反本條保密約定的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或者守約方實際損失計算。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件1.1合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章；1.2合同自雙方簽署之日起生效；1.3合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。11.2合同變更條件2.1合同雙方協(xié)商一致；2.2變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；2.3變更內(nèi)容不違反合同宗旨和雙方利益。11.3合同終止條件3.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；3.2合同雙方協(xié)商一致解除的；3.3依法應當終止的其他情形。第十二條其他條款12.1商鋪維修責任1.1商鋪所有權(quán)方負責商鋪的大修、中修和改造；1.2承包方負責商鋪的日常維修和小修；12.2商鋪保險責任2.1商鋪所有權(quán)方應按照約定購買并繳納商鋪保險費用；2.2承包方應按照約定購買并繳納經(jīng)營相關(guān)的保險費用；12.3商鋪安全責任3.1承包方應確保商鋪的安全，保障顧客和員工的人身安全；3.2承包方應遵守消防安全規(guī)定，配備消防設施設備，并保證其正常運行。第十十三條附件13.1商鋪平面圖13.2商鋪設施設備清單13.3承包費用支付憑證13.4其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。第十十四條合同簽署信息14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點：14.3簽署雙方代表簽字：3.1承包方代表簽字：____________3.2商鋪所有權(quán)方代表簽字：____________14.4合同正本份數(shù)：共壹份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指除甲乙方之外的獨立個體或機構(gòu)，在甲乙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務的行為。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險機構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方介入者應按照甲乙方的約定或合同要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務。16.2第三方介入者應確保其提供的服務或協(xié)助符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。16.3第三方介入者應對其在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，保密期限和違約保密條款按照第十條執(zhí)行。第十七條甲乙方的權(quán)利和義務17.1甲乙方應確保第三方介入者的選擇符合合同要求，并對其提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和評價。17.2甲乙方應按照合同約定支付第三方介入者相應的費用。17.3甲乙方應對第三方介入者的行為負責，并對其在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔責任。第十八條第三方介入者的責任限額18.1第三方介入者應對其提供的服務或協(xié)助中因過錯導致的損失承擔責任。18.2第三方介入者的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、風險和合同約定確定。18.3第三方介入者承擔的責任不應超過其應當承擔的責任限額。第十九條第三方介入者與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入者與甲乙方之間建立的服務或協(xié)助關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行和權(quán)利義務。19.2第三方介入者對甲乙方之間的合同履行不具有決定性作用，甲乙方應自行承擔合同履行過程中的風險和責任。第二十條第三方介入者的權(quán)益保護20.1第三方介入者有權(quán)按照合同約定獲得相應的費用和報酬。20.2第三方介入者有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。20.3第三方介入者的合法權(quán)益應受到甲乙方的保護，甲乙方不得無故拖欠費用或侵犯第三方介入者的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。第二十一條第三方介入者的退出21.2甲乙方應根據(jù)合同約定或與第三方介入者協(xié)商確定退出手續(xù)和責任承擔。21.3第三方介入者退出后，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保合同的順利實施。第二十二條第三方介入者與合同的變更和解除22.1第三方介入者不具有合同變更或解除的權(quán)利。22.2合同變更或解除的條件、程序和違約責任按照第七條執(zhí)行。第二十三條爭議解決23.1第三方介入者與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.1調(diào)解解決；1.2仲裁解決；1.3法律途徑。第二十四條合同的生效、變更和終止24.1第三方介入者與甲乙方之間的服務或協(xié)助協(xié)議，自雙方簽署之日起生效。24.2第三方介入者與甲乙方之間的服務或協(xié)助協(xié)議的變更和終止，按照第十七條、第十九條和第二十條規(guī)定執(zhí)行。第二十五條附件25.1第三方介入者提供的服務或協(xié)助相關(guān)文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以及商鋪內(nèi)部設施的位置和類型。附件2：承包經(jīng)營期限明細具體列出承包開始日期和承包結(jié)束日期的詳細時間點，以及相關(guān)的續(xù)約條件和流程。附件3：承包費用支付明細詳細說明承包費用的支付方式、支付時間、支付金額等，以及費用的退還條件和流程。附件4：商鋪設施設備清單列出商鋪內(nèi)部所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件5：承包方提供的經(jīng)營計劃詳細描述承包方的經(jīng)營計劃，包括經(jīng)營范圍、預期目標、市場推廣策略等。附件6：商鋪維修責任明細具體說明商鋪維修的責任劃分、維修范圍、維修時間等。附件7：商鋪保險責任明細詳細描述商鋪保險的購買范圍、保險費用、理賠流程等信息。附件8：商鋪安全責任明細列出商鋪安全管理的相關(guān)規(guī)定，包括消防安全、人員出入管理等。附件9：第三方介入服務或協(xié)助協(xié)議具體說明第三方介入者的服務內(nèi)容、協(xié)助范圍、責任限制等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照約定支付承包費用。示例說明：如果承包方在約定的支付周期屆滿前X個工作日未支付承包費用，則視為違約。2.承包方未按照約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。示例說明：如果承包方在經(jīng)營過程中超出了約定的經(jīng)營范圍，則視為違約。3.承包方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致合同無法履行。示例說明：如果承包方因違法行為被政府部門查處，導致合同無法履行，則視為違約。4.第三方介入者未按照約定提供服務或協(xié)助。示例說明：如果第三方介入者未能按照約定時間提供服務或協(xié)助，或提供的服務不符合合同要求，則視為違約。5.甲乙方未按照約定支付第三方介入者