2024年度某健身俱樂(lè)部與某商業(yè)廣場(chǎng)關(guān)于租賃場(chǎng)地合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某健身俱樂(lè)部與某商業(yè)廣場(chǎng)關(guān)于租賃場(chǎng)地合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1健身俱樂(lè)部責(zé)任5.2商業(yè)廣場(chǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1健身俱樂(lè)部保險(xiǎn)6.2商業(yè)廣場(chǎng)保險(xiǎn)第七條雙方權(quán)利和義務(wù)7.1健身俱樂(lè)部權(quán)利和義務(wù)7.2商業(yè)廣場(chǎng)權(quán)利和義務(wù)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1健身俱樂(lè)部違約責(zé)任10.2商業(yè)廣場(chǎng)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：某商業(yè)廣場(chǎng)B1層，具體地址為市區(qū)街道號(hào)。1.2場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米，具體分布見附件一。1.3場(chǎng)地使用范圍：健身俱樂(lè)部?jī)H限于租賃場(chǎng)地開展健身相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1開始日期：2024年1月1日。2.2結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），年度租金。3.2支付周期：每年支付一次。3.3支付方式：健身俱樂(lè)部應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)向商業(yè)廣場(chǎng)支付當(dāng)年度租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣貳拾萬(wàn)元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿，健身俱樂(lè)部按照合同約定將場(chǎng)地交還給商業(yè)廣場(chǎng)，商業(yè)廣場(chǎng)在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，應(yīng)在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條維修責(zé)任5.1健身俱樂(lè)部責(zé)任：健身俱樂(lè)部應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2商業(yè)廣場(chǎng)責(zé)任：商業(yè)廣場(chǎng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性安全和大型設(shè)施的維修，確保場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。第六條保險(xiǎn)6.1健身俱樂(lè)部保險(xiǎn)：健身俱樂(lè)部應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定金額，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給商業(yè)廣場(chǎng)備案。6.2商業(yè)廣場(chǎng)保險(xiǎn)：商業(yè)廣場(chǎng)已購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將健身俱樂(lè)部作為共同被保險(xiǎn)人。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)7.1健身俱樂(lè)部權(quán)利和義務(wù)7.1.1健身俱樂(lè)部有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。7.1.2健身俱樂(lè)部應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定，不得損害商業(yè)廣場(chǎng)的合法權(quán)益。7.2商業(yè)廣場(chǎng)權(quán)利和義務(wù)7.2.1商業(yè)廣場(chǎng)有權(quán)按照合同約定收取租金。7.2.2商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保健身俱樂(lè)部業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。7.2.3商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)按照約定及時(shí)退還押金。合同的其他條款將在后續(xù)補(bǔ)充。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可通過(guò)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2健身俱樂(lè)部未按約定支付租金，商業(yè)廣場(chǎng)書面通知健身俱樂(lè)部后，健身俱樂(lè)部在X個(gè)工作日內(nèi)仍未支付租金。9.1.3健身俱樂(lè)部嚴(yán)重違反合同約定，商業(yè)廣場(chǎng)書面通知健身俱樂(lè)部后，健身俱樂(lè)部在X個(gè)工作日內(nèi)未采取改正措施。9.1.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十條違約責(zé)任10.1健身俱樂(lè)部違約責(zé)任：10.1.1健身俱樂(lè)部未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.1.2健身俱樂(lè)部未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣元整。10.2商業(yè)廣場(chǎng)違約責(zé)任：10.2.1商業(yè)廣場(chǎng)未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣元整。10.2.2商業(yè)廣場(chǎng)未按約定退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為押金金額的1%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在X個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署主體：某健身俱樂(lè)部（甲方）與某商業(yè)廣場(chǎng)（乙方）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.1.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或其他意外情況，需要第三方協(xié)助解決。2.1.3甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)或合作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量、安全和服務(wù)水平。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，甲方不得要求第三方違反本合同約定向其提供額外利益。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，乙方不得要求第三方違反本合同約定向其提供額外利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照本合同約定執(zhí)行。除非本合同有明確約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)或交易金額。5.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方實(shí)際收取的款項(xiàng)為限。如實(shí)際損失超過(guò)第三方收取款項(xiàng)的，第三方只需按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、第三方基本信息及預(yù)期影響。6.2甲乙雙方應(yīng)在書面通知中明確第三方的責(zé)任范圍和限額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。6.3甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其具備履行合同的條件。第七條第三方管理與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理與協(xié)調(diào)第三方，確保第三方按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后及時(shí)采取措施，避免損失擴(kuò)大。第九條第三方退出9.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接工作，確保合同履行不受影響。第十條合同的變更與解除10.1如本合同的變更或解除涉及第三方的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2第三方同意本合同的變更或解除的，本合同相應(yīng)條款方可生效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的第三方介入相關(guān)修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供場(chǎng)地在商業(yè)廣場(chǎng)的具體位置示意圖，包括樓層、電梯出口、洗手間位置等詳細(xì)信息，以便甲方在租賃場(chǎng)地時(shí)更好地了解和利用場(chǎng)地。附件二：場(chǎng)地面積分布圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的面積分布，包括各功能區(qū)域如更衣室、操房、跑步機(jī)區(qū)等的面積大小，以便甲方在租賃場(chǎng)地時(shí)了解各功能區(qū)域的規(guī)模。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、節(jié)假日安排、場(chǎng)地的預(yù)約及使用流程等，以便甲方在租賃場(chǎng)地時(shí)遵守相關(guān)規(guī)定。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供商業(yè)廣場(chǎng)提供的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，以及甲方購(gòu)買的場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)說(shuō)明：本附件確認(rèn)雙方在租賃期間的維修責(zé)任劃分，以及維修請(qǐng)求的聯(lián)系方式和響應(yīng)時(shí)間等，以便在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，雙方能夠及時(shí)溝通并處理。附件六：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件記錄甲方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等，以證明甲方已按照合同約定按時(shí)支付租金。附件七：押金退還憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件記錄甲方在租賃期滿后，商業(yè)廣場(chǎng)退還押金的憑證，包括退還金額、退還日期等，以證明商業(yè)廣場(chǎng)已按照合同約定退還押金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：如果甲方在2024年1月10日未支付第一季度租金，則商業(yè)廣場(chǎng)有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，金額為人民幣元整。違約行為：甲方未按約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣元整。示例說(shuō)明：如果甲方在租賃期間將場(chǎng)地用于非健身相關(guān)業(yè)務(wù)，商業(yè)廣場(chǎng)有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為人民幣元整。違約行為：商業(yè)廣場(chǎng)未按約定提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣元整。示例說(shuō)明：如果商業(yè)廣場(chǎng)在合同開始日期未能提供約定場(chǎng)地，商業(yè)廣場(chǎng)有權(quán)向甲方支付違約金，金額為人民幣元整。違約行為：商業(yè)廣場(chǎng)未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定：商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)支付違約金，違約金金額為押金金額的1%。示例說(shuō)明：如果商業(yè)廣場(chǎng)在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)未退還押金，商業(yè)廣場(chǎng)有權(quán)向甲方支付違約金，金額為押金金額的1%。全文完。2024年度某健身俱樂(lè)部與某商業(yè)廣場(chǎng)關(guān)于租賃場(chǎng)地合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃條件4.1健身俱樂(lè)部義務(wù)4.2商業(yè)廣場(chǎng)義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1健身俱樂(lè)部負(fù)責(zé)維修5.2商業(yè)廣場(chǎng)負(fù)責(zé)維修第六條保險(xiǎn)6.1健身俱樂(lè)部保險(xiǎn)6.2商業(yè)廣場(chǎng)保險(xiǎn)第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件第八條違約責(zé)任8.1健身俱樂(lè)部違約8.2商業(yè)廣場(chǎng)違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3通知條款第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3備案機(jī)構(gòu)第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租金支付憑證13.3其他重要文件第十四條合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2備案一份第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：某商業(yè)廣場(chǎng)地下一層，具體地址為市區(qū)街道號(hào)。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，其中健身區(qū)域面積為平方米，休息區(qū)域面積為平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：健身俱樂(lè)部?jī)H限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展健身相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元（大寫：元整）。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶：賬戶名稱為某健身俱樂(lè)部，賬號(hào)為。第四條租賃條件4.1健身俱樂(lè)部義務(wù)：1）按時(shí)支付租金；2）遵守商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；3）承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人身安全；4）承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、污染等影響；5）租賃期間，健身俱樂(lè)部名稱、經(jīng)營(yíng)范圍不得進(jìn)行變更。4.2商業(yè)廣場(chǎng)義務(wù)：1）提供符合約定的租賃場(chǎng)地；2）確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，如照明、通風(fēng)、安全等；3）協(xié)助健身俱樂(lè)部辦理相關(guān)證照；4）提供必要的經(jīng)營(yíng)輔助服務(wù)，如清潔、安保等；5）在租賃期間，商業(yè)廣場(chǎng)不得要求健身俱樂(lè)部搬遷或變更場(chǎng)地。第五條維修與保養(yǎng)5.1健身俱樂(lè)部負(fù)責(zé)維修：1）租賃場(chǎng)地內(nèi)的健身設(shè)備及配套設(shè)施；2）因健身俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞；3）健身俱樂(lè)部應(yīng)按商業(yè)廣場(chǎng)要求及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保場(chǎng)地正常使用。5.2商業(yè)廣場(chǎng)負(fù)責(zé)維修：1）租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域；2）租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、照明等；3）商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)按健身俱樂(lè)部要求及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保場(chǎng)地正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1健身俱樂(lè)部保險(xiǎn)：健身俱樂(lè)部應(yīng)在租賃開始前向商業(yè)廣場(chǎng)提供有效期內(nèi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保額不得低于萬(wàn)元。6.2商業(yè)廣場(chǎng)保險(xiǎn)：商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)自行購(gòu)買并維護(hù)商業(yè)綜合險(xiǎn)，確保租賃場(chǎng)地及健身俱樂(lè)部的利益。第七條變更與解除合同7.1變更條件：1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）變更內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場(chǎng)規(guī)定。7.2解除合同條件：1）合同到期，雙方無(wú)異議；2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1健身俱樂(lè)部違約：1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2）未經(jīng)商業(yè)廣場(chǎng)同意，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的，商業(yè)廣場(chǎng)有權(quán)解除合同，并要求健身俱樂(lè)部支付違約金元；3）違反合同約定的其他義務(wù)，造成商業(yè)廣場(chǎng)損失的，健身俱樂(lè)部應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2商業(yè)廣場(chǎng)違約：1）未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致健身俱樂(lè)部無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）未經(jīng)健身俱樂(lè)部同意，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的，健身俱樂(lè)部有權(quán)解除合同，并要求商業(yè)廣場(chǎng)支付違約金元；3）違反合同約定的其他義務(wù)，造成健身俱樂(lè)部損失的，商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2法律途徑解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件：合同到期，雙方無(wú)異議；或一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)利。11.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3通知條款：雙方應(yīng)以書面形式互相通知與合同有關(guān)的事宜，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)有效。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期：本合同于年月日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。12.3備案機(jī)構(gòu)：本合同副本已提交至合同雙方及相關(guān)政府部門備案。第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖：附本合同附件一，詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積等。13.2租金支付憑證：附本合同附件二，記錄租金支付的詳細(xì)信息。13.3其他重要文件：附本合同附件三，包括雙方提供的相關(guān)證照、保險(xiǎn)單等。第十四條合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2備案一份：本合同副本已提交至相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他與本合同有關(guān)的第三方主體。第二條第三方介入的情形1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并簽署合同；2）擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙方的合同履行；3）inspectorate對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)管；4）其他與本合同有關(guān)的第三方主體提供服務(wù)或參與合同履行。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：1）中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃場(chǎng)地的相關(guān)信息，如存在虛假陳述，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，如未履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）inspectorate應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)管，如未履行職責(zé)，inspectorate應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4）其他第三方主體應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)享有的權(quán)益：1）中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并享有合同約定的權(quán)益；2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)，并享有合同約定的權(quán)益；3）inspectorate應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行驗(yàn)收和監(jiān)管職責(zé)，并享有合同約定的權(quán)益；4）其他第三方主體應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方之間的糾紛：1）甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議、侵權(quán)行為等，由甲乙方與第三方自行解決；2）甲乙方與第三方之間的糾紛，如涉及合同解除、違約金、賠償?shù)仁马?xiàng)，由甲乙方與第三方按照合同約定及法律法規(guī)解決。4.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額：1）除法律法規(guī)及本合同另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額以其在與甲乙方簽訂的合同中約定的金額或權(quán)益為限；2）如第三方未與甲乙方簽訂合同，或合同中未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其在介入本合同過(guò)程中所收取的費(fèi)用或權(quán)益的總額。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等；5.2甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確雙方在第三方介入后的權(quán)利義務(wù)及糾紛解決方式；5.3甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確雙方在第三方介入后的保密義務(wù)，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等；5.4甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確雙方在第三方介入后的通知義務(wù)，包括但不限于合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更等。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方：第三方在本合同中的地位為輔助履行合同的一方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系；6.2第三方與健身俱樂(lè)部：第三方在本合同中的地位為提供服務(wù)或協(xié)助履行的一方，不改變健身俱樂(lè)部與商業(yè)廣場(chǎng)之間的合同關(guān)系；6.3第三方與商業(yè)廣場(chǎng)：第三方在本合同中的地位為提供服務(wù)或協(xié)助履行的一方，不改變商業(yè)廣場(chǎng)與健身俱樂(lè)部之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便雙方明確租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、支付方式等，以供雙方核對(duì)和存檔。附件三：保險(xiǎn)單提供雙方保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明雙方已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方的介入，提供中介方與甲乙方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)益等。附件五：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議如涉及擔(dān)保方的介入，提供擔(dān)保方與甲乙方簽訂的協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)、費(fèi)用、權(quán)益等。附件六：inspectorate驗(yàn)收?qǐng)?bào)告如涉及inspectorate的介入，提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，明確場(chǎng)地驗(yàn)收結(jié)果和監(jiān)管要求。附件七：其他重要文件包括雙方提供的其他重要文件，如證照、許可證、批準(zhǔn)文件等，以確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付租金，逾期支付租金；2.甲乙方未經(jīng)商業(yè)廣場(chǎng)同意，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；3.甲乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)；4.商業(yè)廣場(chǎng)未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致健身俱樂(lè)部無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；5.商業(yè)廣場(chǎng)未經(jīng)健身俱樂(lè)部同意，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；6.商業(yè)廣場(chǎng)未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)；7.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，或履行不當(dāng)；8.第三方未按約定支付費(fèi)用或權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.甲乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，商業(yè)廣場(chǎng)有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付違約金元；3.甲乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成商業(yè)廣場(chǎng)損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.商業(yè)廣場(chǎng)未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致健身俱樂(lè)部無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.商業(yè)廣場(chǎng)擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，健身俱樂(lè)部有權(quán)解除合同，并要求商業(yè)廣場(chǎng)支付違約金元；6.商業(yè)廣場(chǎng)未履行合同約定的其他義務(wù)，造成健身俱樂(lè)部損失的，商業(yè)廣場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.第三方未按約定支付費(fèi)用或權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度某健身俱樂(lè)部與某商業(yè)廣場(chǎng)關(guān)于租賃場(chǎng)地合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修的范圍5.2乙方負(fù)責(zé)維修的范圍第六條保險(xiǎn)6.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2其他強(qiáng)制性要求第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條附件14.1附件內(nèi)容清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將位于某市某區(qū)某街道的健身俱樂(lè)部場(chǎng)地出租給乙方使用。具體地址為：。1.2場(chǎng)地面積：甲方出租給乙方的場(chǎng)地面積為平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方可在甲方提供的場(chǎng)地上開展商業(yè)活動(dòng)，但不得改變場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，且需遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2結(jié)束日期：如雙方在租賃期滿后不再續(xù)約，合同自行終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方需在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號(hào)：。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，以及承擔(dān)因維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修的范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)外的設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維修的范圍：乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全和正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)：乙方需在租賃期內(nèi)購(gòu)買場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬(wàn)元整。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.2解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方需按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照約定提供場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，并在雙方蓋章后具有法律效力。10.2合同修改條件：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露的后果：如有違約方泄露對(duì)方秘密，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2其他強(qiáng)制性要求：雙方應(yīng)遵守合同約定的其他強(qiáng)制性要求，包括但不限于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)：除非合同另有約定，第三方無(wú)權(quán)介入本合同的履行，亦無(wú)權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)合同外的義務(wù)。第十四條附件14.1附件內(nèi)容清單：（1）場(chǎng)地設(shè)施清單（2）保險(xiǎn)單據(jù)（3）租金支付明細(xì)表（4）其他相關(guān)文件14.2附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力，如需修改附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。15.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以確保合同的順利履行。15.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲方和乙方的合法權(quán)益，不得要求甲方或乙方承擔(dān)合同外的義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其參與或涉及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其在本合同中的義務(wù)和承諾為限，不得超過(guò)其承諾的范圍。16.3責(zé)任承擔(dān)：第三方如因履行本合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和技術(shù)支持。17.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)信息和支持。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)