2024年二手房屋買賣貸款服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋買賣貸款服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.2房屋交易價(jià)格1.3房屋交易方式第二條貸款服務(wù)2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限第三條貸款申請3.1申請條件3.2申請材料3.3審批流程第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放條件第五條還款責(zé)任5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款的處理第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用的退還條件第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同的有效期第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的披露條件第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋類型：_______（住宅/商業(yè)/其他）1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2房屋交易價(jià)格1.2.1交易總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.2.2付款方式：_______（全款/按揭/其他）1.2.3首付款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.2.4貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.3房屋交易方式1.3.1交易方式：_______（買賣/贈(zèng)與/繼承/其他）1.3.2交易雙方：賣方：_______，買方：_______1.3.3交易日期：_______年_______月_______日第二條貸款服務(wù)2.1貸款金額2.1.1貸款總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.1.2貸款比例：_______%（首付比例）2.2貸款利率2.2.1貸款年利率：_______%2.2.2利率類型：_______（固定利率/浮動(dòng)利率）2.3貸款期限2.3.1貸款年限：_______年2.3.2還款方式：_______（等額本息/等額本金/按期還息到期還款/其他）第三條貸款申請3.1申請條件3.1.1申請人應(yīng)具備的條件：_______3.1.2申請人的征信要求：_______3.2申請材料3.2.1申請人需提交的資料：_______3.2.2資料提交的時(shí)間要求：_______3.3審批流程3.3.1貸款審批流程：_______3.3.2審批完成時(shí)間：_______第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.1.1貸款發(fā)放日期：_______年_______月_______日4.1.2貸款發(fā)放方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付/其他）4.2貸款發(fā)放條件4.2.1貸款發(fā)放前提條件：_______4.2.2發(fā)放前需提供的資料：_______4.3貸款發(fā)放金額4.3.1實(shí)際發(fā)放貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第五條還款責(zé)任5.1還款方式5.1.1還款途徑：_______（自動(dòng)扣款/網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬/柜臺(tái)還款/其他）5.1.2還款日：_______（每月/每季度/每年）的_______日5.2還款期限5.2.1總還款期限：_______年5.2.2分期還款期數(shù)：_______期5.3逾期還款的處理5.3.1逾期還款的定義：_______5.3.2逾期還款的罰息：_______5.3.3逾期還款的其他處理措施：_______第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：_______6.1.2服務(wù)費(fèi)用的金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.2.1支付方式：_______（現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付/其他）6.2.2支付時(shí)間：_______6.3服務(wù)費(fèi)用的退還條件6.3.1服務(wù)費(fèi)用退還條件：_______6.3.2服務(wù)費(fèi)用退還流程：_______第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付買方違約金，違約金計(jì)算方式為：_______8.1.2賣方提供虛假信息的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付賣方違約金，違約金計(jì)算方式為：_______8.2.2買方提供虛假信息的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______8.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3.1貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付買方違約金，違約金計(jì)算方式為：_______8.3.2貸款機(jī)構(gòu)提高貸款利率或縮短貸款期限的，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：_______第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效9.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能解決的，均可向人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的有效期10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款結(jié)清之日終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密信息。11.2保密信息的披露條件11.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。但法律要求或?yàn)槁男泻贤璧某?。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知、聲明、同意或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出。12.2送達(dá)地址第十三條附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件13.2.1本合同在貸款結(jié)清后自動(dòng)終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件說明14.2.1合同附件包括：_______，均為本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)及其工作人員。1.1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙方完成房屋買賣及貸款事宜。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保房屋買賣及貸款事宜的順利進(jìn)行。1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.2甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的業(yè)務(wù)能力、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)向甲乙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。第三條第三方收費(fèi)及支付3.1第三方收費(fèi)3.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。3.1.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。3.2服務(wù)費(fèi)用支付3.2.1甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式、支付時(shí)間和支付渠道，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲乙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。4.1.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場行情等因素進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用4.2.1第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方在本合同中僅為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.1.2第三方介入合同，不代表免除甲乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.2.2甲乙方在合同履行過程中，如對第三方有異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。第六條第三方退出合同的約定6.1第三方退出條件a)第三方無法按照約定履行其職責(zé)；c)甲乙方明確要求第三方退出合同。6.2第三方退出程序6.2.1第三方欲退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并說明退出原因。6.2.2甲乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，盡快尋找替代的第三方機(jī)構(gòu)，以確保合同的順利進(jìn)行。第七條第三方介入合同的修改和補(bǔ)充7.1第三方在本合同的履行過程中，如認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。7.2修改或補(bǔ)充的條款，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件需與原件相符。附件說明：作為房屋買賣合同的附件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容，復(fù)印件需與原件相符。附件說明：作為本合同的主要文件，明確甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：貸款申請表詳細(xì)要求：應(yīng)填寫完整，包含申請人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款期限等。附件說明：作為貸款申請的依據(jù)，用于銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)審核。附件四：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等關(guān)鍵信息。附件說明：作為貸款服務(wù)的依據(jù)，明確貸款機(jī)構(gòu)與借款人的權(quán)利和義務(wù)。附件五：評估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋評估價(jià)值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)明確中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。附件說明：作為中介服務(wù)的依據(jù)，明確中介與甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保條件等信息。附件說明：作為貸款擔(dān)保的依據(jù)，明確擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋；2.賣方提供虛假信息；3.買方未按約定時(shí)間支付購房款；4.買方提供虛假信息；5.貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；6.貸款機(jī)構(gòu)提高貸款利率或縮短貸款期限；7.中介未按約定提供服務(wù)；8.評估機(jī)構(gòu)提供不實(shí)評估報(bào)告；9.擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定提供擔(dān)保。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期交付比例。2.賣方提供虛假信息的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×虛假信息影響比例。3.買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期支付比例。4.買方提供虛假信息的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×虛假信息影響比例。5.貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=貸款金額×逾期發(fā)放比例。6.貸款機(jī)構(gòu)提高貸款利率或縮短貸款期限的，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如原合同無約定，則按照市場利率或期限標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。7.中介未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×未提供服務(wù)比例。8.評估機(jī)構(gòu)提供不實(shí)評估報(bào)告的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評估費(fèi)用×不實(shí)報(bào)告影響比例。9.擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=擔(dān)保金額×逾期提供擔(dān)保比例。全文完。2024年二手房屋買賣貸款服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條貸款服務(wù)概述3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限第四條貸款申請條件4.1買方資質(zhì)要求4.2貸款申請流程第五條貸款審批流程5.1貸款申請?zhí)峤?.2貸款審批時(shí)間5.3貸款審批結(jié)果通知第六條房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋過戶流程第七條貸款還款方式及還款賬戶7.1還款方式7.2還款賬戶信息第八條貸款違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任第九條合同爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息賣方姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X房屋所有權(quán)證號(hào)：X1.2買方信息買方姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X貸款申請表：附件一第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)房屋面積：X平方米房屋結(jié)構(gòu)：X房屋所有權(quán)性質(zhì)：X2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證：附件二土地使用權(quán)證：附件三第三條貸款服務(wù)概述3.1貸款金額買方貸款總額：X萬元首付款金額：X萬元貸款金額：X萬元3.2貸款利率貸款年利率：X%3.3貸款期限貸款期限：X年第四條貸款申請條件4.1買方資質(zhì)要求買方須具備完全民事行為能力買方須提供有效的身份證明4.2貸款申請流程買方提交貸款申請表及相關(guān)材料貸款機(jī)構(gòu)審核買方資質(zhì)貸款機(jī)構(gòu)審批通過后，與買方簽訂貸款合同第五條貸款審批流程5.1貸款申請?zhí)峤毁I方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交完整的貸款申請材料5.2貸款審批時(shí)間貸款機(jī)構(gòu)自收到貸款申請之日起，X個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.3貸款審批結(jié)果通知貸款機(jī)構(gòu)將通過/未通過貸款審批的結(jié)果通知買方第六條房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：X年月日6.2房屋過戶流程買方按照約定時(shí)間支付房款，并與賣方共同辦理過戶手續(xù)第八條貸款違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任買方未按約定時(shí)間支付貸款本金或利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。買方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為未支付首付款金額×逾期利率×逾期天數(shù)。8.2賣方違約責(zé)任賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為房屋買賣總價(jià)款×逾期交付天數(shù)×逾期交付違約率。賣方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的賠償責(zé)任。第九條合同爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方完成首付款支付，貸款機(jī)構(gòu)審批通過后，合同正式生效。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件合同提前終止的條件：買方提前還清全部貸款本金及利息；賣方提前交付房屋且買方驗(yàn)收合格。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決合同爭議的解決方式如第九條所述。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件貸款申請表身份證明復(fù)印件其他與合同有關(guān)的文件14.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同執(zhí)行過程中有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：2024年月日，首次簽訂；2024年月日，修訂條；2024年月日，修訂條。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方機(jī)構(gòu)的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，為確保合同各方權(quán)益，特制定本部分附加說明條款。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助完成合同履行過程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙方在合同履行過程中遇到無法自行解決的問題時(shí)，可以協(xié)商一致選擇合適的第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入的方式第三方介入應(yīng)遵循合同雙方的約定，按照約定的程序和方式進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行協(xié)助義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方對甲乙方提供的信息、資料等承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保協(xié)助工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用支付方式按照合同雙方的約定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對因履行協(xié)助義務(wù)產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，若合同未明確，則根據(jù)第三方資質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.3第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，若存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行協(xié)助義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，因特殊情況需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，以確保合同的順利履行。第八條第三方合規(guī)性8.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。8.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條第三方評價(jià)與監(jiān)督9.1甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督，確保第三方按照約定履行協(xié)助義務(wù)。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對第三方的工作成果進(jìn)行審核。第十條合同的變更與解除10.1若合同雙方同意解除或變更合同，且涉及到第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2合同解除或變更后，第三方對解除或變更前的合同義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的繼承11.1若合同雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，且涉及到第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。11.2合同轉(zhuǎn)讓后，第三方對原合同義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭議解決12.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本部分附加說明條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。合同雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并確認(rèn)已充分理解第三方介入的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損