2024年度共有住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.共有住房基本信息2.1住房坐落2.2住房面積2.3住房所有權(quán)證號(hào)3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方必須為共有住房的合法所有人3.2受讓方須具備購房資格和支付能力3.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方須達(dá)成一致意見4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.過戶手續(xù)辦理5.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方式6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收方式7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更10.3合同的解除11.其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字13.附件13.1住房所有權(quán)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：×××1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：×××1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：×××1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：×××1.2.2受讓方地址：×××1.2.3受讓方聯(lián)系人：×××1.2.4受讓方聯(lián)系方式：×××第二條共有住房基本信息2.1住房坐落：×××2.2住房面積：×××平方米2.3住房所有權(quán)證號(hào)：×××第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方必須為共有住房的合法所有人，擁有合法的共有住房所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。3.2受讓方須具備購房資格和支付能力，能夠按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方須達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：×××元（大寫：人民幣×××元整）4.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3支付時(shí)間：本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條過戶手續(xù)辦理5.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成住房過戶登記。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方式：過戶所需費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定由雙方共同承擔(dān)。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方將共有住房交付給受讓方。6.2交付條件：共有住房應(yīng)符合本合同約定的基本信息，且具備居住條件。6.3驗(yàn)收方式：受讓方在接收共有住房后，按照本合同約定的住房基本信息進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與約定不符的情況，受讓方應(yīng)在接收之日起七個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：包括但不限于共有住房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。8.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：包括但不限于共有住房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的契稅、印花稅等。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此所遭受的損失、支付違約金等。9.2受讓方違約責(zé)任：如受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：11.1.1雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2雙方同意，本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字（蓋章）：12.2受讓方簽字（蓋章）：第十三條附件13.1住房所有權(quán)證復(fù)印件：13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件：第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成住房轉(zhuǎn)讓過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門和單位。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助完成住房轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)的選定不影響本合同的履行，且第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備履行本合同約定的能力和責(zé)任。2.3第三方機(jī)構(gòu)在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照甲乙方的約定和相關(guān)程序，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式，共同承擔(dān)第三方機(jī)構(gòu)介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2甲乙方應(yīng)在第三方機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)后，按照雙方約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方介入的時(shí)間4.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成第三方機(jī)構(gòu)的選定和相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方機(jī)構(gòu)在本合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任。但第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。5.2第三方機(jī)構(gòu)對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)明確其在本合同中的地位和職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍干涉甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)之間的事務(wù)處理，不應(yīng)影響本合同的履行和其他方的權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1如甲乙方因特殊情況需要變更或解除與第三方機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的條件和程序選擇新的第三方機(jī)構(gòu)。7.2甲乙方在變更或解除第三方機(jī)構(gòu)合作關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方機(jī)構(gòu)如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此所遭受的損失、支付違約金等。8.2甲乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方機(jī)構(gòu)無法履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向第三方機(jī)構(gòu)支付因此產(chǎn)生的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)之間因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2甲乙方同意，本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住房所有權(quán)證復(fù)印件說明：住房所有權(quán)證是證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)共有住房所有權(quán)的重要法律文件。受讓方應(yīng)核對(duì)原件，并復(fù)印存檔。附件2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件說明：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件，用于確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同的合法性。附件3：共有住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書說明：本協(xié)議書是雙方簽訂的書面文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和轉(zhuǎn)讓條件等具體內(nèi)容。附件4：過戶費(fèi)用明細(xì)單說明：詳細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方按照約定承擔(dān)。附件5：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件說明：證明第三方機(jī)構(gòu)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，用于協(xié)助完成住房轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)。附件6：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同說明：甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用和時(shí)間等要求。附件7：房屋交接確認(rèn)書說明：雙方在房屋交接時(shí)簽署的確認(rèn)書，記錄了房屋的現(xiàn)狀和雙方的責(zé)任。附件8：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：受讓方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告，記錄了房屋的驗(yàn)收情況和存在的問題。附件9：違約金計(jì)算公式說明：明確了違約金的計(jì)算方式，用于確定違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付共有住房，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向受讓方支付延遲交付的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付延遲支付的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方機(jī)構(gòu)未能按照約定時(shí)間完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，應(yīng)承擔(dān)延遲完成的違約責(zé)任，向甲乙方支付延遲完成的違約金。4.雙方都違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：雙方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)共同承擔(dān)延遲過戶的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц堆舆t過戶的違約金。5.違約金支付標(biāo)準(zhǔn)示例：違約金支付標(biāo)準(zhǔn)為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五，用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失。6.違約行為的補(bǔ)救措施示例：如一方違約，另一方有權(quán)采取合同約定的補(bǔ)救措施，包括但不限于要求違約方支付違約金、解除合同等。全文完。2024年度共有住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.共有住房基本信息2.1住房地址2.2住房面積2.3住房所有權(quán)比例3.轉(zhuǎn)讓原因及條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓條件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1其他約定內(nèi)容12.雙方簽字12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字13.附件13.1附件內(nèi)容列表14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：1.1.4轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)比例：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方地址：1.2.3受讓方聯(lián)系方式：1.2.4受讓方所有權(quán)比例：2.共有住房基本信息2.1住房地址：2.2住房面積：2.3住房所有權(quán)比例：3.轉(zhuǎn)讓原因及條件3.1轉(zhuǎn)讓原因：3.2轉(zhuǎn)讓條件：4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：4.2支付方式：4.3支付時(shí)間：5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間：6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：7.權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：7.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1受讓方的權(quán)利：7.2.2受讓方的義務(wù)：8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1受讓方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2.2受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的變更條件：10.2.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2合同變更后的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.3合同的解除條件：10.3.1在合同有效期內(nèi)，除非合同約定或法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的剩余事項(xiàng)。11.其他約定11.1其他約定內(nèi)容：11.1.1雙方同意，本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議和附件均視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力；11.1.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)共有住房轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)，確保合同的合法性。12.雙方簽字12.1轉(zhuǎn)讓方簽字：12.2受讓方簽字：13.附件13.1附件內(nèi)容列表：13.1.1附件1：共有住房所有權(quán)證；13.1.2附件2：共有住房土地使用權(quán)證；13.1.3附件3：房屋平面圖；13.1.4附件4：其他相關(guān)文件。14.合同簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，在合同履行過程中提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：1.2.1第三方應(yīng)依法獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或監(jiān)督行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任；1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或監(jiān)督行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇：2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；2.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入時(shí)間：2.2.1第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間介入合同履行過程；2.2.2第三方介入時(shí)間不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：3.1.1第三方提供的服務(wù)或監(jiān)督行為所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；3.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用及支付方式。3.2支付時(shí)間：3.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或監(jiān)督行為結(jié)束后及時(shí)支付費(fèi)用；3.2.2甲乙雙方支付第三方費(fèi)用后，第三方不再對(duì)甲乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用：4.2.1第三方在提供服務(wù)或監(jiān)督過程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為，造成的損失在責(zé)任限額內(nèi)的，由第三方承擔(dān)；4.2.2第三方造成的損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定分?jǐn)偝霾糠帧?.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取費(fèi)用；5.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或監(jiān)督行為。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或監(jiān)督行為；5.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。6.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入不影響合同的生效、變更和解除。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1雙方同意，本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議和附件均視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力；8.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)共有住房轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)，確保合同的合法性。9.雙方簽字9.1轉(zhuǎn)讓方簽字：9.2受讓方簽字：10.附件10.1附件內(nèi)容列表：10.1.1附件1：第三方服務(wù)協(xié)議或合同；10.1.2附件2：第三方資質(zhì)證明文件；10.1.3附件3：第三方費(fèi)用明細(xì)表；10.1.4附件4：其他相關(guān)文件。11.合同簽訂日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：共有住房所有權(quán)證1.1附件內(nèi)容：共有住房所有權(quán)證的原件及復(fù)印件。1.2附件要求：所有權(quán)證須合法有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。1.3附件說明：共有住房所有權(quán)證是證明甲乙雙方共有住房所有權(quán)的重要文件。2.附件2：共有住房土地使用權(quán)證