手房誠意金合同模板范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手房誠意金合同模板范本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1手房1.2誠意金1.3合同雙方第二條誠意金的金額與支付2.1誠意金的金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式第三條誠意金的使用與退還3.1使用條件3.2使用方式3.3退還條件3.4退還方式第四條誠意金的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1風(fēng)險(xiǎn)提示4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.2監(jiān)督與檢查第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1手房：指已經(jīng)使用過的房屋，包括但不限于二手住宅、二手商業(yè)地產(chǎn)等。1.2誠意金：指買方為確保交易誠意，向賣方支付的一定金額的金錢，作為購買房產(chǎn)的定金。1.3合同雙方：指甲方（買方）和乙方（賣方），雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條誠意金的金額與支付2.1誠意金的金額：本合同確定的誠意金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將誠意金支付給乙方。2.3支付方式：誠意金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。若通過銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開戶行：【】第三條誠意金的使用與退還3.1使用條件：在本合同約定的購房條件下，若甲方履行合同義務(wù)，誠意金將用于抵扣購房款。3.2使用方式：甲方在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，將誠意金從總房款中扣除。3.3退還條件：若本合同因甲方原因解除，乙方應(yīng)在解除合同后【】日內(nèi)退還甲方已支付的誠意金；若因不可抗力等原因解除合同，乙方應(yīng)在解除合同后【】日內(nèi)退還甲方已支付的誠意金。3.4退還方式：乙方退還誠意金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式退還給甲方。第四條誠意金的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1風(fēng)險(xiǎn)提示：甲方支付誠意金后，若合同未能履行，乙方可能無法退還誠意金。甲方應(yīng)充分了解并承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配：除非因乙方原因?qū)е潞贤獬駝t甲方自愿承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的誠意金損失。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在甲方支付誠意金后自動(dòng)終止。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付誠意金；乙方應(yīng)按照本合同約定接受誠意金，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。6.2監(jiān)督與檢查：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行順利。如發(fā)現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行，并有權(quán)要求對(duì)方提供合理的補(bǔ)償。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件：本合同附件包括雙方提交的有關(guān)房產(chǎn)證明文件、資質(zhì)證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：【】。13.3生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：姓名：【】電話：【】郵箱：【】14.2乙方聯(lián)系方式：姓名：【】電話：【】郵箱：【】本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享受其在合同中的權(quán)利。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：當(dāng)本合同涉及第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說明：第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定和法律法規(guī)規(guī)定，以便第三方正確履行其在合同中的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額原則：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，為本合同約定的誠意金金額的【】%。17.3責(zé)任限額的確定：如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定；如無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立向甲方承擔(dān)責(zé)任，不免除甲方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立向乙方承擔(dān)責(zé)任，不免除乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方：第三方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不互相承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等：第三方在履行本合同過程中，如與其他第三方有糾紛，各方應(yīng)獨(dú)立解決，不互相承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方義務(wù)的履行與監(jiān)督19.1履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。19.2監(jiān)督與檢查：甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。19.3違約責(zé)任：第三方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十十條第三方爭議解決20.1爭議解決方式：第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方與甲方、乙方之間的爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二十一條第三方保密條款21.1保密內(nèi)容：第三方在履行本合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。21.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。21.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條合同的變更與解除22.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2解除條件：除非甲方、乙方和第三方另有約定，本合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件。第二十三條法律適用與爭議解決23.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二十四條其他條款24.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行，并有權(quán)要求對(duì)方提供合理的補(bǔ)償。24.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.3附件：本合同附件包括雙方提交的有關(guān)房產(chǎn)證明文件、資質(zhì)證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：甲方資質(zhì)證明文件附件三：乙方資質(zhì)證明文件附件四：第三方中介服務(wù)合同附件五：第三方評(píng)估服務(wù)合同附件六：第三方審計(jì)服務(wù)合同附件七：第三方保險(xiǎn)服務(wù)合同附件一：房產(chǎn)證明文件的詳細(xì)要求和說明1.房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證明文件的真實(shí)性、合法性和有效性。3.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房產(chǎn)證明文件，并保證文件所示信息與實(shí)際情況一致。附件二：甲方資質(zhì)證明文件的詳細(xì)要求和說明1.甲方資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.甲方應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)性、合法性和有效性。3.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示資質(zhì)證明文件，并保證文件所示信息與實(shí)際情況一致。附件三：乙方資質(zhì)證明文件的詳細(xì)要求和說明1.乙方資質(zhì)證明文件包括但不限于身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)性、合法性和有效性。3.乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方出示資質(zhì)證明文件，并保證文件所示信息與實(shí)際情況一致。附件四：第三方中介服務(wù)合同的詳細(xì)要求和說明1.第三方中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任。附件五：第三方評(píng)估服務(wù)合同的詳細(xì)要求和說明1.第三方評(píng)估服務(wù)合同應(yīng)明確評(píng)估方的評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估期限、評(píng)估費(fèi)用等。2.評(píng)估方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.評(píng)估方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任。附件六：第三方審計(jì)服務(wù)合同的詳細(xì)要求和說明1.第三方審計(jì)服務(wù)合同應(yīng)明確審計(jì)方的審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)期限、審計(jì)費(fèi)用等。2.審計(jì)方應(yīng)保證其提供的審計(jì)報(bào)告真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.審計(jì)方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任。附件七：第三方保險(xiǎn)服務(wù)合同的詳細(xì)要求和說明1.第三方保險(xiǎn)服務(wù)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)產(chǎn)品、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。2.保險(xiǎn)公司應(yīng)保證其提供的保險(xiǎn)服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付誠意金；2.乙方未按照合同約定接受誠意金；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；4.甲方、乙