三人合伙購買商鋪協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

三人合伙購買商鋪協(xié)議書通用本合同目錄一覽第一條：合伙協(xié)議的訂立1.1合伙人的基本信息1.2合伙目的和宗旨1.3合伙方式和合伙期限第二條：合伙出資2.1合伙出資的金額和方式2.2出資時間及出資證明2.3出資的退還及虧損分擔(dān)第三條：合伙事務(wù)的執(zhí)行3.1合伙事務(wù)的決策方式3.2合伙事務(wù)的管理和分工3.3合伙事務(wù)的監(jiān)督和審計第四條：商鋪的購買4.1商鋪的選擇和購買價格4.2購買合同的簽訂和履行4.3商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)的分配第五條：利潤分配和虧損分擔(dān)5.1利潤分配的原則和方式5.2虧損的分擔(dān)方式5.3利潤和虧損的計算方法第六條：合伙財產(chǎn)的管理和運(yùn)用6.1合伙財產(chǎn)的管理方式6.2合伙財產(chǎn)的投資和使用6.3合伙財產(chǎn)的保管和維護(hù)第七條：合伙的變更和終止7.1合伙的變更條件7.2合伙的終止條件7.3合伙終止后的財產(chǎn)分配第八條：合伙糾紛的解決8.1合伙內(nèi)部糾紛的解決方式8.2合伙與第三方糾紛的解決方式8.3法律途徑的提起和執(zhí)行第九條：合伙的保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施和期限9.3違反保密條款的責(zé)任和后果第十條：合伙的競業(yè)限制10.1競業(yè)限制的范圍和期限10.2競業(yè)限制的解除條件10.3違反競業(yè)限制的責(zé)任和后果第十一條：合伙的退出機(jī)制11.1退伙的條件和程序11.2退伙后的財產(chǎn)分配11.3退伙后的責(zé)任承擔(dān)第十二條：合伙的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合伙權(quán)益的繼承方式12.2合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件12.3合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序和通知第十三條：合伙的外部關(guān)系13.1合伙與其他方的關(guān)系13.2合伙的對外簽約權(quán)13.3合伙的外部糾紛解決第十四條：合伙的解除和終止后的事宜14.1合伙解除的條件和程序14.2合伙終止后的財產(chǎn)處理14.3合伙終止后的法律責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合伙協(xié)議的訂立1.1合伙人的基本信息甲方：×××，身份證號碼：××××××××××××××××乙方：×××，身份證號碼：××××××××××××××××丙方：×××，身份證號碼：××××××××××××××××1.2合伙目的和宗旨各方為實現(xiàn)共同投資、共同經(jīng)營、共享收益的目的，按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合伙協(xié)議。各方將共同投資購買并經(jīng)營商鋪，通過合作實現(xiàn)資產(chǎn)增值和利潤分配。1.3合伙方式和合伙期限本合伙采用共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的方式。合伙期限自合同生效之日起至商鋪出售或終止協(xié)議之日起計算。第二條：合伙出資2.1合伙出資的金額和方式各方按照出資比例共同出資，總計人民幣××萬元。甲方出資人民幣××萬元，乙方出資人民幣××萬元，丙方出資人民幣××萬元。出資方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等合法方式。2.2出資時間及出資證明各方應(yīng)按照合同約定的出資時間，將出資款項支付至甲方指定的賬戶。出資完成后，甲方應(yīng)向各方出具出資證明。2.3出資的退還及虧損分擔(dān)合伙期限內(nèi)，除非合同另有約定，否則出資不得退還。合伙發(fā)生虧損時，各方按照出資比例分擔(dān)虧損。第三條：合伙事務(wù)的執(zhí)行3.1合伙事務(wù)的決策方式合伙事務(wù)的決策由各方共同協(xié)商確定。對于重大事項，需經(jīng)全體合伙人一致同意。3.2合伙事務(wù)的管理和分工甲方擔(dān)任合伙事務(wù)的執(zhí)行人，負(fù)責(zé)合伙的日常管理和事務(wù)處理。乙方負(fù)責(zé)財務(wù)管理和會計事務(wù)，丙方負(fù)責(zé)市場拓展和業(yè)務(wù)發(fā)展。3.3合伙事務(wù)的監(jiān)督和審計甲方應(yīng)定期向乙方和丙方報告合伙事務(wù)的運(yùn)行情況。合伙期末，各方可以委托第三方審計機(jī)構(gòu)對合伙事務(wù)進(jìn)行審計。第四條：商鋪的購買4.1商鋪的選擇和購買價格各方共同協(xié)商選擇合適的商鋪，并確定購買價格。商鋪購買價格總計人民幣××萬元。4.2購買合同的簽訂和履行甲方代表合伙人與商鋪出售方簽訂購買合同，并負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)。合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方和丙方提供合同副本。4.3商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)的分配商鋪的所有權(quán)歸合伙所有，使用權(quán)按照出資比例分配。各方有權(quán)按照約定使用商鋪，并享有相應(yīng)的收益。第五條：利潤分配和虧損分擔(dān)5.1利潤分配的原則和方式合伙的利潤按照出資比例分配。利潤分配方式可以為現(xiàn)金、實物、權(quán)益等形式。5.2虧損的分擔(dān)方式合伙發(fā)生虧損時，各方按照出資比例分擔(dān)。虧損分擔(dān)方式可以為現(xiàn)金、權(quán)益等形式。5.3利潤和虧損的計算方法利潤和虧損的計算按照合伙的財務(wù)報表和審計結(jié)果確定。各方對審計結(jié)果無異議。第六條：合伙財產(chǎn)的管理和運(yùn)用6.1合伙財產(chǎn)的管理方式合伙財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)管理，按照合伙事務(wù)的決策方式和財務(wù)管理規(guī)定進(jìn)行。6.2合伙財產(chǎn)的投資和使用合伙財產(chǎn)可用于購買商鋪、支付合伙費(fèi)用、投資其他項目等。投資和使用需按照合伙事務(wù)的決策方式確定。6.3合伙財產(chǎn)的保管和維護(hù)甲方應(yīng)妥善保管合伙財產(chǎn)，確保財產(chǎn)的安全和完整。合伙財產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用由合伙承擔(dān)。第八條：合伙糾紛的解決8.1合伙內(nèi)部糾紛的解決方式合伙內(nèi)部糾紛通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2合伙與第三方糾紛的解決方式合伙與第三方糾紛，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3法律途徑的提起和執(zhí)行各方同意，法律途徑的提起和執(zhí)行，按照中華人民共和國的法律進(jìn)行。第九條：合伙的保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合伙事務(wù)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的保護(hù)措施和期限各方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)全體合伙人同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為合伙終止后五年。9.3違反保密條款的責(zé)任和后果違反保密條款的合伙人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他合伙人支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條：合伙的競業(yè)限制10.1競業(yè)限制的范圍和期限競業(yè)限制適用于合伙終止后的三年內(nèi)。各方不得在合伙業(yè)務(wù)相同或相似的領(lǐng)域內(nèi)，單獨(dú)或與他人合作經(jīng)營與合伙業(yè)務(wù)相同或相似的項目。10.2競業(yè)限制的解除條件競業(yè)限制的解除需經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面協(xié)議。10.3違反競業(yè)限制的責(zé)任和后果違反競業(yè)限制的合伙人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他合伙人支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條：合伙的退出機(jī)制11.1退伙的條件和程序（1）提前三個月書面通知其他合伙人；（2）經(jīng)全體合伙人一致同意；（3）按出資比例計算的財產(chǎn)退還給其他合伙人。11.2退伙后的財產(chǎn)分配退伙人應(yīng)按照出資比例計算的財產(chǎn)價值，從合伙財產(chǎn)中取得退還。11.3退伙后的責(zé)任承擔(dān)退伙人對退伙前的合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。退伙后的合伙事務(wù)由其他合伙人繼續(xù)執(zhí)行。第十二條：合伙的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合伙權(quán)益的繼承方式合伙權(quán)益的繼承按照《中華人民共和國繼承法》的有關(guān)規(guī)定辦理。12.2合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序和通知合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需向其他合伙人書面通知，并提交相關(guān)證明文件。第十三條：合伙的外部關(guān)系13.1合伙與其他方的關(guān)系合伙與其他方的關(guān)系，包括但不限于供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等，由合伙事務(wù)的執(zhí)行人代表合伙處理。13.2合伙的對外簽約權(quán)合伙事務(wù)的決策人代表合伙與其他方簽訂合同，需經(jīng)全體合伙人同意。13.3合伙的外部糾紛解決合伙的外部糾紛，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條：合伙的解除和終止后的事宜14.1合伙解除的條件和程序合伙解除需經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合伙終止后的財產(chǎn)處理合伙終止后，合伙財產(chǎn)按照出資比例分配給各合伙人。14.3合伙終止后的法律責(zé)任合伙終止后，各方對合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。合伙終止后的法律糾紛，按照本合同的解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合伙事務(wù)執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、融資方、客戶方、供應(yīng)商方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與合伙事務(wù)相關(guān)的所有外部合作方，以及與合伙財產(chǎn)管理和運(yùn)用相關(guān)的所有外部關(guān)系方。第十六條：第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合伙事務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確界定。第三方對合伙財產(chǎn)的損失或損害，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、比例或其他形式的限制。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合伙的實際情況和風(fēng)險評估。第十七條：第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利的限定第三方介入合伙事務(wù)時，其享有的權(quán)利應(yīng)由甲乙方在合同中明確界定。第三方僅享有合同約定的權(quán)利，不得要求超出合同范圍的利益。17.2第三方義務(wù)的界定第三方介入合伙事務(wù)時，其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于履行合同約定的義務(wù)、保守合伙秘密、按期提供服務(wù)或產(chǎn)品等。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以合同約定的方式進(jìn)行界定。第三方應(yīng)明確其與甲乙方的合作方式、合作期限、合作內(nèi)容等。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。包括合伙財產(chǎn)的分配、利潤的分配、虧損的分擔(dān)等。第十九條：第三方介入的程序和條件19.1第三方介入的程序第三方介入合伙事務(wù)，應(yīng)遵循合同約定的程序。包括但不限于甲乙方向第三方提供合同草案、雙方協(xié)商一致、簽訂書面合同等。19.2第三方介入的條件第三方介入合伙事務(wù)的條件應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。包括但不限于第三方符合甲乙方的合作要求、具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力等。第二十條：第三方介入后的合同變更20.1第三方介入引起的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿牒匣锸聞?wù)時，可能需要對原合同進(jìn)行變更。甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。20.2第三方介入引起的合同補(bǔ)充第三方介入合伙事務(wù)可能需要對原合同進(jìn)行補(bǔ)充。甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確補(bǔ)充內(nèi)容。第二十一條：第三方介入的終止和解除21.1第三方介入的終止條件第三方介入合伙事務(wù)的終止條件應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。21.2第三方介入的解除程序第三方介入合伙事務(wù)的解除程序應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。包括但不限于甲乙方向第三方發(fā)出解除通知、解除協(xié)議的簽訂等。第二十二條：第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議解決方式第三方介入合伙事務(wù)引起的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。22.2第三方介入引起的爭議解決程序第三方介入合伙事務(wù)引起的爭議解決程序，應(yīng)遵循本合同爭議解決的約定。包括但不限于提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、提交法院訴訟等。第二十三條：第三方介入的合同效力23.1第三方介入合同的效力第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙方共同認(rèn)可。第二十四條：第三方介入后的合同保管24.1第三方介入合同的保管第三方介入合同的副本應(yīng)由甲乙方共同保管，以確保合同的履行和執(zhí)行。24.2第三方介入合同的提供甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供合同副本，以便第三方了解合同內(nèi)容和要求。第二十五條：第三方介入后的合同履行監(jiān)督25.1第三方介入合同的履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方介入合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。25.2第三方介入合同的履行報告第三方應(yīng)定期向甲乙方報告介入合同的履行情況，以便甲乙方了解合同執(zhí)行情況。第二十六條：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出資證明文件出資協(xié)議書銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證2.商鋪購買合同商鋪購買協(xié)議商鋪出售方的資質(zhì)證明文件商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.商鋪租賃合同商鋪租賃協(xié)議商鋪租賃方的資質(zhì)證明文件商鋪租賃期限、租金及支付方式的約定4.商鋪裝修合同商鋪裝修協(xié)議裝修公司資質(zhì)證明文件裝修設(shè)計方案及預(yù)算5.商鋪經(jīng)營合同商鋪經(jīng)營協(xié)議經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式的約定經(jīng)營期限及續(xù)約條件的約定6.合伙事務(wù)管理文件合伙事務(wù)管理規(guī)則財務(wù)管理規(guī)則決策程序及議事規(guī)則7.合伙財產(chǎn)管理制度合伙財產(chǎn)管理規(guī)則財產(chǎn)使用及審批流程財產(chǎn)保管及維護(hù)規(guī)定8.合伙財產(chǎn)投資協(xié)議投資項目協(xié)議投資額度、期限及收益分配的約定投資風(fēng)險評估及控制措施9.合伙財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合伙財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的約定轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)處理10.合伙終止協(xié)議合伙終止協(xié)議財產(chǎn)分配及債務(wù)清償?shù)募s定合伙終止后的權(quán)益處理說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出資違約未按約定時間、金額出資出資后未提供出資證明出資方式不符合約定責(zé)任認(rèn)定：違約方需按約定向其他合伙人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.商鋪購買違約未按約定時間購買商鋪未按約定價格購買商鋪未按約定履行購買合同責(zé)任認(rèn)定：違約方需按約定向其他合伙人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.商鋪租賃違約未按約定時間租賃商鋪未按約定租金租賃商鋪未按約定履行租賃合同責(zé)任認(rèn)定：違約方需按約定向其他合伙人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.商鋪裝修違約未按約定時間完成裝修未按約