2024年度二手小產(chǎn)權(quán)購房合同涉及的個人信息保護與隱私權(quán)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手小產(chǎn)權(quán)購房合同涉及的個人信息保護與隱私權(quán)條款本合同目錄一覽1.1個人信息保護1.1.1買方個人信息保護1.1.2賣方個人信息保護1.2隱私權(quán)條款1.2.1買方隱私權(quán)保護1.2.2賣方隱私權(quán)保護2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房屋所有權(quán)證號2.2.2房屋使用權(quán)證號2.3房屋使用情況2.3.1房屋出租情況2.3.2房屋占用情況3.購房合同主體3.1買方主體信息3.1.1買方姓名3.1.2買方聯(lián)系方式3.1.3買方身份證號3.2賣方主體信息3.2.1賣方姓名3.2.2賣方聯(lián)系方式3.2.3賣方身份證號4.購房合同內(nèi)容4.1購房價格4.2付款方式4.3交房時間4.4房屋交付條件4.5房屋維修責任4.6房屋過戶手續(xù)5.違約責任5.1買方違約責任5.2賣方違約責任6.爭議解決方式7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1房屋保險8.2房屋維修基金8.3房屋交易稅費9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2房屋使用權(quán)證復(fù)印件9.3買方身份證復(fù)印件9.4賣方身份證復(fù)印件10.簽字蓋章10.1買方簽字10.2賣方簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同正本份數(shù)14.合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條個人信息保護1.1買方個人信息保護買方在此同意，賣方在購房過程中收集、使用、存儲和處理買方的個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號等，僅用于本次購房交易的目的。買方保證所提供的個人信息真實、準確、完整。1.2賣方個人信息保護賣方在此同意，買方在購房過程中收集、使用、存儲和處理賣方的個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號等，僅用于本次購房交易的目的。賣方保證所提供的個人信息真實、準確、完整。第二條隱私權(quán)條款2.1買方隱私權(quán)保護買方在此同意，賣方有權(quán)了解買方的購房目的、購房預(yù)算等與購房相關(guān)的隱私信息。買方保證所提供的隱私信息真實、準確、完整。2.2賣方隱私權(quán)保護賣方在此同意，買方有權(quán)了解賣方的房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等與購房相關(guān)的隱私信息。賣方保證所提供的隱私信息真實、準確、完整。第三條房屋基本情況3.1房屋基本信息房屋位于（具體地址），房屋面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（戶型、樓層等）。3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證號為（證件號碼），房屋使用權(quán)證號為（證件號碼）。3.3房屋使用情況買方了解并同意，房屋目前（出租/占用）給（租賃對象姓名），租賃期限至（租賃到期日期）。第四條購房合同主體4.1買方主體信息買方姓名為（買方姓名），聯(lián)系方式為（買方聯(lián)系方式），身份證號為（買方身份證號）。4.2賣方主體信息賣方姓名為（賣方姓名），聯(lián)系方式為（賣方聯(lián)系方式），身份證號為（賣方身份證號）。第五條購房合同內(nèi)容5.1購房價格本次購房的交易價格為（人民幣）元整。5.2付款方式買方同意以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）的方式支付購房款，付款時間為（付款日期）。5.3交房時間賣方同意在（交房日期）前將房屋交付給買方。5.4房屋交付條件5.5房屋維修責任賣方對房屋的質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備正常運行負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，賣方應(yīng)負責維修或更換。5.6房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由（買方/賣方）承擔。第六條違約責任6.1買方違約責任買方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2賣方違約責任賣方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第九條其他約定9.1房屋保險買方同意購買房屋保險，保險費用由買方承擔。9.2房屋維修基金買方同意支付房屋維修基金，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。9.3房屋交易稅費房屋交易稅費按相關(guān)政策規(guī)定由買方和賣方各自承擔。第十條簽字蓋章本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。買方、賣方、見證人簽字蓋章后生效。第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為（年）年（月）月（日）日。第十二條合同簽訂地點本合同簽訂地點為（合同簽訂地點）。第十三條合同正本份數(shù)本合同正本一式三份，具有同等法律效力。第十四條合同副本份數(shù)本合同副本一式三份，具有同等法律效力。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟應(yīng)在訴訟時效內(nèi)提出，否則視為放棄訴訟權(quán)利。第九條房屋交付及驗收9.1賣方應(yīng)按照合同約定時間將房屋交付給買方。9.2買方對交付的房屋進行驗收，并在驗收合格后接收房屋。9.3如買方對房屋交付有異議，應(yīng)在接收房屋后三日內(nèi)向賣方提出，并書面說明理由。第十條房屋過戶10.1雙方應(yīng)按照合同約定共同辦理房屋過戶手續(xù)。10.2過戶費用按照相關(guān)政策規(guī)定由買方和賣方各自承擔。10.3房屋過戶完成后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和使用權(quán)證交予買方。第十一條房屋維修及保養(yǎng)11.1賣方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，賣方應(yīng)負責維修或更換。11.2買方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定支付房屋維修基金。11.3房屋的維修和保養(yǎng)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并可書面約定具體事項。第十二條房屋保險12.1買方應(yīng)購買房屋保險，并按照合同約定支付保險費用。12.2保險合同應(yīng)由買方簽署，但保險利益應(yīng)包括賣方權(quán)益。12.3保險事故發(fā)生時，買方應(yīng)立即通知賣方，并按照保險條款約定處理。第十三條合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.4合同的生效、變更和解除均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。14.2各方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損或遺失。14.3如合同的任何一份遺失或損毀，各方應(yīng)共同出具證明，并按照原合同內(nèi)容重新制作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成相關(guān)職責。第二條第三方介入的具體情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易，包括但不限于房源信息提供、看房安排、談判協(xié)調(diào)等。2.2評估機構(gòu)介入2.3過戶機構(gòu)介入過戶機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)助甲乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的責任限制。3.2第三方責任限額約定第三方應(yīng)對其履行合同過程中的行為負責，但對其責任限額另有約定的，從其約定。3.3第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)合同履行過程中的實際情況，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方作為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)直接履行合同約定的義務(wù)，第三方僅提供協(xié)助。4.2第三方與中介方中介方作為第三方，應(yīng)獨立承擔其協(xié)助過程中的責任。如因中介方原因?qū)е录滓曳綋p失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3第三方與評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等作為第三方，應(yīng)獨立承擔其履行過程中的責任。如因評估不準確、過戶不順利等原因?qū)е录滓曳綋p失，評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇5.2第三方費用甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。如費用發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3第三方履行過程中的通知義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)及時通知甲乙方，如出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時溝通解決。5.4第三方責任追究如第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)追究其責任。5.5第三方責任追究的時效甲乙方追究第三方責任的時效為自第三方未履行義務(wù)之日起兩年。第六條第三方介入的合同修正6.1甲乙方如需增加或修改合同中關(guān)于第三方的條款，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方同意。6.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，不得違背本合同的約定。6.3本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋使用權(quán)證復(fù)印件附件3：買方身份證復(fù)印件附件4：賣方身份證復(fù)印件附件5：房屋評估報告復(fù)印件附件6：房屋買賣合同復(fù)印件附件7：房屋過戶手續(xù)復(fù)印件附件8：房屋保險單復(fù)印件附件9：房屋維修基金繳納證明復(fù)印件附件10：其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。3.買方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。4.賣方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。5.房屋評估報告復(fù)印件：應(yīng)包括但不限于房屋的價值評估、現(xiàn)狀評估等內(nèi)容。6.房屋買賣合同復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。7.房屋過戶手續(xù)復(fù)印件：應(yīng)包括但不限于過戶申請文件、稅費繳納證明等內(nèi)容。8.房屋保險單復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。9.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件：應(yīng)證明買方已按照合同約定繳納維修基金。10.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件：應(yīng)根據(jù)具體法律法規(guī)要求提供相應(yīng)文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定時間履行義務(wù)。2.甲乙方未按照合同約定支付購房款或第三方費用。3.甲乙方提供的個人信息不真實、準確、完整。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。5.第三方未按照合同約定提供協(xié)助或服務(wù)。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：1.若甲乙方未按照合同約定時間支付購房款，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.若第三方未按照合同約定提供協(xié)助或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。如評估機構(gòu)提供的評估報告不準確，導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生額外費用，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2024年度二手小產(chǎn)權(quán)購房合同涉及的個人信息保護與隱私權(quán)條款1本合同目錄一覽1.1個人信息保護1.1.1賣方個人信息保護1.1.2買方個人信息保護1.1.3第三方個人信息保護1.2隱私權(quán)條款1.2.1賣方隱私權(quán)保護1.2.2買方隱私權(quán)保護1.2.3第三方隱私權(quán)保護2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)2.3房屋現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)情況3.購房價格與支付方式3.1購房價格3.2支付方式與期限3.3房屋過戶費用與承擔方式4.購房流程與時間安排4.1購房流程4.2時間安排與期限5.違約責任與爭議解決5.1賣方違約責任5.2買方違約責任5.3爭議解決方式與地點6.合同的變更與終止6.1合同變更條件與程序6.2合同終止條件與后果7.保密條款7.1保密義務(wù)與范圍7.2保密期限與例外8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式與地點9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件與時間9.2合同修改條件與程序9.3合同解除條件與后果10.房屋交付與使用10.1房屋交付時間與方式10.2房屋使用與維護11.房屋維修與保養(yǎng)11.1維修與保養(yǎng)責任11.2維修與保養(yǎng)費用承擔12.房屋保險12.1房屋保險購買與費用承擔12.2保險理賠與權(quán)益保障13.房屋轉(zhuǎn)讓與繼承13.1房屋轉(zhuǎn)讓條件與程序13.2房屋繼承條件與程序14.其他條款14.1房屋共有情況說明14.2房屋是否存在租賃合同14.3是否存在優(yōu)先購買權(quán)人第一部分：合同如下：1.個人信息保護1.1賣方個人信息保護1.1.1賣方應(yīng)向買方提供真實、準確、完整的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。1.1.2賣方同意在合同簽訂后，向買方提供與房屋相關(guān)的全部權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2隱私權(quán)條款1.2.1賣方承諾在合同簽訂后，不得泄露買方的個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等。1.2.2買方承諾在合同簽訂后，不得泄露賣方的個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等。2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)2.2.1賣方保證對所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2.2買方取得房屋所有權(quán)后，享有對該房屋的使用、收益和處分權(quán)。2.3房屋現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房屋現(xiàn)狀為_______（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）。2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.購房價格與支付方式3.1購房價格3.1.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.1.2購房款支付方式為_______（請描述支付方式，如：一次性付款、分期付款等）。3.2支付方式與期限3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，向賣方支付購房款。3.2.2賣方應(yīng)在收到購房款后，向買方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房屋過戶費用與承擔方式3.3.1房屋過戶費用包括_______（請描述過戶費用，如：契稅、印花稅等）。3.3.2過戶費用由_______承擔（請描述承擔方，如：買方、賣方、雙方共同承擔等）。4.購房流程與時間安排4.1購房流程4.1.1雙方簽訂《二手小產(chǎn)權(quán)購房合同》。4.1.2買方支付購房款。4.1.3賣方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.1.4雙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2時間安排與期限4.2.1合同簽訂后，買方應(yīng)在_______日內(nèi)支付購房款。4.2.2賣方應(yīng)在收到購房款后，_______日內(nèi)交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2.3雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。5.違約責任與爭議解決5.1賣方違約責任5.1.1賣方違反合同約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.1.2賣方未按約定時間交付房屋或相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)支付買方逾期交付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2買方違約責任5.2.1買方違反合同約定的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2.2買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付賣方逾期支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.3爭議解決方式與地點5.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件與程序6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的權(quán)利義務(wù)等。6.2合同終止條件與后果6.2.18.保密條款8.1保密義務(wù)與范圍8.1.1雙方對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息承擔保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料、家庭成員信息等。8.2保密期限與例外8.2.1雙方同意保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年止。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式與地點9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件與時間10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不代表賣方對房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問題的瑕疵擔保。10.2合同修改條件與程序10.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2.2修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、修改后的權(quán)利義務(wù)等。10.3合同解除條件與后果10.3.1雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可協(xié)商解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對方財產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費用。11.房屋交付與使用11.1房屋交付時間與方式11.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。11.1.2房屋交付方式為實際交付，即買方實際占有、使用房屋。11.2房屋使用與維護11.2.1買方應(yīng)合理使用房屋，并按照物業(yè)管理規(guī)定進行維護。11.2.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌或進行其他影響房屋安全的改造。12.房屋維修與保養(yǎng)12.1維修與保養(yǎng)責任12.1.1賣方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修。12.1.2買方應(yīng)負責房屋的日常維修與保養(yǎng)，包括但不限于水、電、燃氣設(shè)施的維護。12.2維修與保養(yǎng)費用承擔12.2.1保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由賣方承擔。12.2.2保修期外，房屋的日常維修與保養(yǎng)費用由買方承擔。13.房屋保險13.1房屋保險購買與費用承擔13.1.1買方應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔相應(yīng)保險費用。13.1.2保險費用不包括在購房款中，買方應(yīng)在交付購房款后_______日內(nèi)，向賣方提供房屋保險單。13.2保險理賠與權(quán)益保障13.2.1買方在房屋發(fā)生保險事故時，有權(quán)依據(jù)保險合同向保險公司提出理賠請求。13.2.2買方應(yīng)保證保險理賠的真實性，不得虛構(gòu)或夸大損失。14.房屋轉(zhuǎn)讓與繼承14.1房屋轉(zhuǎn)讓條件與程序14.1.1買方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。14.2房屋繼承條件與程序14.2.1在買方去世后，其合法繼承人可按照繼承法規(guī)定，繼承房屋所有權(quán)。14.2.2房屋繼承應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。本合同一式兩第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、金融機構(gòu)、物業(yè)管理公司、政府相關(guān)部門等，在房屋交易過程中提供服務(wù)或參與其中的各方。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和約定，對甲乙方承擔相應(yīng)的責任。第三方責任的界定應(yīng)以第三方服務(wù)合同為準。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。16.第三方介入的額外條款16.1第三方服務(wù)費用16.1.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定承擔。16.1.2服務(wù)費用的支付方式、支付時間應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。16.2第三方服務(wù)范圍16.2.1第三方服務(wù)的范圍包括但不限于房屋交易咨詢、評估、擔保、融資、過戶、物業(yè)管理等。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其在第三方服務(wù)合同中承諾的責任限額為準。17.2第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方責任限額內(nèi)，甲乙雙方的損失由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方、中介方等其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以各自簽訂的服務(wù)合同為準。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受其他各方的不當影響。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止條件與后果20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，提前終止第三方服務(wù)。20.2第三方介入終止后果20.2.1第三方在終止后，應(yīng)將其在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息予以銷毀，并繼續(xù)履行保密義務(wù)。20.2.2第三方在終止后，不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的義務(wù)與權(quán)利21.1第三方應(yīng)履行其在服務(wù)合同中約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障甲乙雙方權(quán)益等。21.2第三方有權(quán)按照服務(wù)合同的約定，收取服務(wù)費用。22.第三方介入的附加說明22.1甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)對第三方服務(wù)合同的內(nèi)容予以充分了解，以確保雙方權(quán)益的保障。22.2甲乙雙方在簽訂本合同時，不得違反國家法律法規(guī)和政策，不得損害社會公共利益。22.3本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方在房屋交易過程中的責任和義務(wù)，以維護甲乙雙方的合法權(quán)益。22.4甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有權(quán)證》附件說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。2.附件二：《土地使用權(quán)證》附件說明：證明房屋所占土地使用權(quán)的官方文件，由土地管理部門頒發(fā)。3.附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》附件說明：真實反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.附件四：《房屋交易稅費清單》附件說明：詳細列出房屋交易過程中所需支付的各項稅費，包括契稅、印花稅等。5.附件五：《第三方服務(wù)合同》附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在房屋交易過程中的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、服務(wù)費用等。6.附件六：《房屋保險單》附件說明：證明買方已購買房屋保險的文件，確保房屋在保險期間內(nèi)的風險保障。7.附件七：《房屋過戶申請書》附件說明：用于申請房屋過戶的官方文件，需填寫買方和賣方的相關(guān)信息。8.附件八：《房屋過戶證明》附件說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢的官方文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。9.附件九：《物業(yè)服務(wù)合同》附件說明：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的服務(wù)合同，明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。10.附件十：《房屋轉(zhuǎn)讓合同》附件說明：如有房屋轉(zhuǎn)讓需求，需簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為示例：賣方未能按照合同約定時間交付房屋或相關(guān)權(quán)屬證明文件。責任認定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的_______%。2.買方違約行為示例：買方未能按照合同約定時間支付購房款。責任認定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的_______%。3.第三方違約行為示例：第三方未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或存在服務(wù)瑕疵。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，根據(jù)服務(wù)合同約定支付違約金或賠償損失。4.逾期交付房屋示例：賣方延遲交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計劃入住。責任認定：賣方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為購房款的_______%。5.房屋質(zhì)量問題示例：房屋存在質(zhì)量問題，影響居住安全或使用。責任認定：賣方應(yīng)負責維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.物業(yè)管理糾紛示例：買方與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛，導(dǎo)致房屋使用受到影響。責任認定：根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》約定，由違約方承擔相應(yīng)責任。7.房屋轉(zhuǎn)讓糾紛示例：買方在未經(jīng)賣方同意的情況下擅自轉(zhuǎn)讓房屋。責任認定：買方應(yīng)承擔違約責任，并根據(jù)合同約定支付違約金。全文完。2024年度二手小產(chǎn)權(quán)購房合同涉及的個人信息保護與隱私權(quán)條款2本合同目錄一覽1.1個人信息保護1.1.1買方個人信息保護1.1.2賣方個人信息保護1.1.3第三方個人信息保護1.2隱私權(quán)條款1.2.1保護買方隱私權(quán)1.2.2保護賣方隱私權(quán)1.2.3保護第三方隱私權(quán)2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋交易價格2.2.1購房價格2.2.2交易稅費2.2.3付款方式及時間3.1房屋交付及過戶3.1.1交付時間3.1.2交付條件3.1.3過戶手續(xù)及時間4.1違約責任4.1.1買方違約責任4.1.2賣方違約責任4.1.3第三方違約責任5.1爭議解決5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.2法律適用及管轄5.2.1適用法律5.2.2管轄法院6.1合同的生效、變更和解除6.1.1合同生效條件6.1.2合同變更條件6.1.3合同解除條件7.1保密條款7.1.1買方保密義務(wù)7.1.2賣方保密義務(wù)7.1.3第三方保密義務(wù)8.1通知與送達8.1.1通知方式8.1.2送達地址8.1.3通知時限9.1合同的附件9.1.1附件一：房屋所有權(quán)證9.1.2附件二：房屋平面圖9.1.3附件三：交易稅費明細表10.1合同的修訂10.1.1修訂條件10.1.2修訂程序10.1.3修訂內(nèi)容的生效11.1合同的終止11.1.1終止條件11.1.2終止程序11.1.3終止后的處理事項12.1合同的解釋12.1.1合同條款解釋12.1.2合同爭議解釋12.1.3合同變更解釋13.1合同的簽署13.1.1簽署程序13.1.2簽署地點13.1.3簽署日期14.1合同的副本14.1.1買方副本14.1.2賣方副本14.1.3第三方副本第一部分：合同如下：1.1個人信息保護1.1.1買方個人信息保護買方在此同意，向賣方提供真實、準確、完整的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。賣方應(yīng)嚴格保密買方的個人信息，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。1.1.2賣方個人信息保護賣方在此同意，向買方提供真實、準確、完整的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。買方應(yīng)嚴格保密賣方的個人信息，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。1.1.3第三方個人信息保護在本合同履行過程中，如涉及第三方個人信息，各方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，切實保護第三方的個人信息，不得泄露給任何無關(guān)方。1.2隱私權(quán)條款1.2.1保護買方隱私權(quán)賣方承諾，在合同履行過程中，尊重買方的隱私權(quán)，不得擅自查看買方的個人物品和私人空間，不得泄露買方的個人隱私。1.2.2保護賣方隱私權(quán)買方承諾，在合同履行過程中，尊重賣方的隱私權(quán)，不得擅自查看賣方的個人物品和私人空間，不得泄露賣方的個人隱私。1.2.3保護第三方隱私權(quán)在本合同履行過程中，如涉及第三方隱私，各方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，切實保護第三方的隱私權(quán)，不得泄露給任何無關(guān)方。2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置房屋位于_______（具體地址），地處_______（具體區(qū)域），交通便利，周邊設(shè)施完善。2.1.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_______（具體結(jié)構(gòu)），戶型為_______（具體戶型），房間布局合理，采光充足。2.2房屋交易價格2.2.1購房價格房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2.2交易稅費交易稅費包括契稅、個人所得稅等，具體金額按照相關(guān)政策規(guī)定計算。2.2.3付款方式及時間買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間，向賣方支付購房款項及交易稅費。具體付款方式為：_______（付款方式）。3.1房屋交付及過戶3.1.1交付時間房屋交付時間為本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。3.1.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施完好，不存在影響居住的安全隱患；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.1.3過戶手續(xù)及時間過戶手續(xù)應(yīng)在交付完成后_______個工作日內(nèi)辦理完畢。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由_______方承擔。4.1違約責任4.1.1買方違約責任買方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.1.2賣方違約責任賣方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.1.3第三方違約責任如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由_______方承擔相應(yīng)的違約責任。5.1爭議解決5.1.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.1.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由_______法院管轄。6.1合同的生效、變更和解除6.1.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.1.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除8.1保密條款8.1.1買方保密義務(wù)買方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的賣方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)賣方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。8.1.2賣方保密義務(wù)賣方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的買方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)買方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。8.1.3第三方保密義務(wù)如合同涉及第三方保密信息，各方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，切實保護第三方的保密信息，不得泄露給任何無關(guān)方。9.1通知與送達9.1.1通知方式各方應(yīng)以書面形式相互通知，通知可采用郵件、快遞、傳真、電子郵件等方式。9.1.2送達地址各方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系地址，通知和文件均應(yīng)送達至該聯(lián)系地址。9.1.3通知時限各方收到通知后，應(yīng)在_______小時內(nèi)予以回復(fù)，否則視為收到。10.1合同的修訂10.1.1修訂條件本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.1.2修訂程序修訂后的合同條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同同時終止。10.1.3修訂內(nèi)容的生效修訂后的合同內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同的終止11.1.1終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。11.1.2終止程序合同終止前，各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、結(jié)算款項等。11.1.3終止后的處理事項合同終止后，各方應(yīng)遵循誠實信用的原則，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于搬離房屋、支付違約金、賠償損失等。12.1合同的解釋12.1.1合同條款解釋本合同條款應(yīng)按照字面意義進行解釋，除非明確表示另有含義。12.1.2合同爭議解釋合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。12.1.3合同變更解釋合同變更應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容進行解釋，變更協(xié)議與本合同有沖突的，以變更協(xié)議為準。13.1合同的簽署13.1.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)由各方授權(quán)代表進行，授權(quán)代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)書。13.1.2簽署地點本合同的簽署地點為_______（具體地點）。13.1.3簽署日期本合同的簽署日期為_______年_______月_______日。14.1合同的副本14.1.1買方副本買方應(yīng)保留本合同正本一份，作為副本使用。14.1.2賣方副本賣方應(yīng)保留本合同正本一份，作為副本使用。14.1.3第三方副本第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義及責任15.1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與交易的各方。15.1.2第三方責任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保交易安全、順利進行。如第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.1.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利，限于其職責范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)益。第三方不應(yīng)超越其職責范圍，干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方費用第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定承擔。未約定的，雙方可協(xié)商解決。16.1.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實、準確、完整的信息，并確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額定義本合同中所稱的第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.1.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。如未約定或約定不明，雙方可協(xié)商確定。17.1.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中的全部行為。如第三方行為超出其職責范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不應(yīng)享有責任限額的保護。18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，基于合同約定和服務(wù)內(nèi)容而定。第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益