2024年度二手復式公寓買賣合同要求2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手復式公寓買賣合同要求本合同目錄一覽1.二手復式公寓買賣合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1二手復式公寓1.1.2買賣雙方1.1.3成交價格1.2公寓描述1.2.1公寓位置1.2.2公寓面積1.2.3公寓結(jié)構(gòu)1.3交易價格與支付方式1.3.1成交價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間表1.4交付與過戶1.4.1交付日期1.4.2過戶手續(xù)1.4.3物業(yè)交接1.5房屋維修與保養(yǎng)1.5.1保修責任1.5.2維修保養(yǎng)范圍1.5.3維修保養(yǎng)費用1.6房屋用途與限制1.6.1房屋用途1.6.2用途變更1.6.3用途限制1.7違約責任1.7.1買賣雙方違約1.7.2違約賠償1.7.3違約解決方式1.8法律適用與爭議解決1.8.1法律適用1.8.2爭議解決方式1.9合同的生效、修改與終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同修改1.9.3合同終止1.10附錄1.10.1公寓照片1.10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明1.10.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條二手復式公寓買賣合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1二手復式公寓：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的復式公寓，本次買賣的公寓位于_______（具體位置），建筑面積為_______平方米。1.1.2買賣雙方：指甲方（賣方）_______（甲方姓名）和乙方（買方）_______（乙方姓名）。1.1.3成交價格：指本次公寓買賣的最終交易價格，為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條公寓描述1.2.1公寓位置：公寓位于_______（具體地址），緊鄰_______（附近設(shè)施），交通便利。1.2.2公寓面積：公寓總建筑面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。1.2.3公寓結(jié)構(gòu)：公寓為復式結(jié)構(gòu)，上層為居住區(qū)，下層為生活區(qū)，設(shè)有_______（列舉主要房間和設(shè)施）。第三條交易價格與支付方式1.3.1成交價格：本次公寓買賣的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.3.2支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，將成交價格分_______（幾期）支付給賣方。1.3.3.1首期付款：在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，支付成交價格的_______%；1.3.3.2二期付款：在辦理過戶手續(xù)后的_______個工作日內(nèi)，支付成交價格的_______%；1.3.3.3尾期付款：在公寓交付后的_______個工作日內(nèi)，支付成交價格的_______%。第四條交付與過戶1.4.1交付日期：公寓的交付日期為_______年_______月_______日。1.4.2過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理公寓過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，公寓的所有權(quán)歸買方所有。1.4.3物業(yè)交接：交付日期后，賣方應(yīng)將公寓鑰匙、相關(guān)物業(yè)證明文件等交給買方，并協(xié)助買方辦理物業(yè)入住手續(xù)。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.5.1保修責任：賣方對公寓的_______（保修期限）內(nèi)，對公寓的_______（列舉主要設(shè)施）進行保修。1.5.2維修保養(yǎng)范圍：保修范圍內(nèi)，包括公寓的_______（列舉主要設(shè)施和部位）。1.5.3維修保養(yǎng)費用：保修費用由賣方承擔。如因買方使用不當造成的損壞，維修保養(yǎng)費用由買方承擔。第六條房屋用途與限制1.6.1房屋用途：公寓主要用于居住。1.6.2用途變更：買方如需改變公寓用途，應(yīng)提前向有關(guān)部門申請，并取得賣方書面同意。1.6.3用途限制：買方不得將公寓用于非法用途，不得違反我國法律法規(guī)和公序良俗。第七條違約責任1.7.1買賣雙方違約：買賣雙方應(yīng)嚴格履行合同約定。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。1.7.2違約賠償：除支付違約金外，違約方還需賠償守約方因此造成的其他損失。1.7.3違約解決方式：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決1.8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.8.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.9.2合同修改：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。1.9.3.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；1.9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.9.3.3一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；1.9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第十條附錄1.10.1公寓照片：本合同附有公寓的照片，作為對公寓外觀和條件的描述。1.10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：本合同附有房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明公寓的所有權(quán)歸賣方所有。1.10.3其他相關(guān)文件：本合同附有其他與公寓買賣有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于房屋評估報告、購房合同等。第十一條合同的履行和監(jiān)督1.11.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。1.11.2雙方應(yīng)互相監(jiān)督對方履行合同的情況，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時提出，并要求對方糾正。第十二條信息的保密1.12.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方的信息，包括但不限于個人信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。1.12.2未經(jīng)對方同意，雙方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和履行情況。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓1.13.1除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。1.13.2一方如需要將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對方的書面同意。第十四條附加條款1.14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入1.15.1定義：第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶手續(xù)辦理方、貸款機構(gòu)等。1.15.2第三方責任：第三方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。1.15.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的第三方，并將其名稱、聯(lián)系方式等信息告知對方。第十六條第三方服務(wù)費用1.16.1甲乙方應(yīng)按照第三方的收費標準支付服務(wù)費用。1.16.2服務(wù)費用支付時間：甲乙方應(yīng)在合同約定的支付時間表內(nèi)，支付第三方服務(wù)費用。1.16.3服務(wù)費用包含內(nèi)容：包括但不限于第三方提供的咨詢、評估、辦理手續(xù)等服務(wù)。第十七條第三方義務(wù)1.17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.17.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。1.17.3第三方應(yīng)保證其服務(wù)的合法性，不得違反我國法律法規(guī)。第十八條第三方責任限制1.18.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.18.2賠償責任限額：甲乙方因第三方過錯造成的損失，第三方賠償責任限額為_______元整（大寫：_______________________元整）。1.18.3第三方如因超出其服務(wù)范圍或違反法律法規(guī)導致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，甲乙方有權(quán)向其追償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系1.19.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方并非本合同的當事人。1.19.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。1.19.3第三方如因履行合同導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但不得據(jù)此拒絕履行本合同約定的義務(wù)。第二十條第三方介入的變更1.20.1如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或費用，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。1.20.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章后生效，并成為本合同的附件。1.20.3甲乙方應(yīng)在變更協(xié)議生效后，按照新的服務(wù)內(nèi)容和費用支付第三方。第二十一條第三方退出1.21.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。1.21.2第三方退出導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的證據(jù)1.22.1甲乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、支付憑證等證據(jù)，以證明第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。1.22.2甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時記錄第三方的服務(wù)情況和質(zhì)量，以作為評估第三方服務(wù)的依據(jù)。第二十三條合同的繼續(xù)履行1.23.1即使第三方未能履行其義務(wù)或違反了法律法規(guī)，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。1.23.2甲乙方不得因第三方的行為而免除或遲延履行本合同約定的義務(wù)。第二十四條合同的解除與終止1.24.1如第三方行為導致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。1.24.2合同解除后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第二十五條合同的效力1.25.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。1.25.2本附加條款的修改和解除，應(yīng)按照本合同的約定辦理。第二十六條爭議解決1.26.1本附加條款項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓照片附件內(nèi)容：本附件包含公寓的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，作為對公寓條件的描述和證明。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映公寓的實際情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明附件內(nèi)容：本附件包含房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明公寓的所有權(quán)歸賣方所有。附件要求：證明文件應(yīng)完整、有效，未經(jīng)任何涂改或偽造。3.房屋評估報告附件內(nèi)容：本附件包含公寓的評估報告，對公寓的市場價值、房屋狀況等進行評估。附件要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)詳盡、客觀。4.購房合同附件內(nèi)容：本附件包含甲乙方與開發(fā)商簽訂的購房合同，證明甲乙方對公寓的購買權(quán)。附件要求：購房合同應(yīng)完整、有效，未經(jīng)任何涂改或偽造。5.貸款合同及相關(guān)文件附件內(nèi)容：如甲乙方選擇貸款購買公寓，本附件包含貸款合同及相關(guān)文件。附件要求：貸款合同應(yīng)詳盡、清晰，包含貸款金額、還款方式、利率等信息。6.過戶手續(xù)辦理文件附件內(nèi)容：本附件包含公寓過戶所需的所有文件，如身份證復印件、戶口本、婚姻狀況證明等。附件要求：文件應(yīng)完整、真實、有效，符合過戶所需的要求。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：本附件包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細、具體，明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付成交價格、不履行交付義務(wù)等。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方延遲支付成交價格，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約違約行為：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付購房款、不履行過戶手續(xù)等。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如乙方延遲支付購房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方違約違約行為：第三方在履行合同過程中未能按照約定提供服務(wù)，如延遲辦理過戶手續(xù)、提供錯誤的信息等。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如第三方延遲辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的額外費用。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導致合同無法履行，如自然災(zāi)害、社會事件等。責任認定：雙方均不承擔違約責任。示例說明：如因自然災(zāi)害導致公寓無法交付，甲方和乙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度二手復式公寓買賣合同要求2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3二手復式公寓2.公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓所有權(quán)證號2.4公寓現(xiàn)狀3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額3.6尾款4.交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶費用4.4過戶時間5.物業(yè)及配套設(shè)施5.1物業(yè)管理費5.2停車費5.3配套設(shè)施使用費用6.房屋維修及保養(yǎng)6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修保養(yǎng)費用7.稅費承擔7.1契稅7.2印花稅7.3其他稅費8.違約責任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的履行地點和時間12.1履行地點12.2履行時間13.合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方賣方是指擁有本二手復式公寓所有權(quán)并同意將其出售給買方的個人或機構(gòu)。1.2買方買方是指同意購買賣方所持有的二手復式公寓并支付相應(yīng)價款的個人或機構(gòu)。1.3二手復式公寓二手復式公寓是指位于_______（公寓地址）的一套具有復式結(jié)構(gòu)的住宅，其面積為_______平方米，所有權(quán)證號為_______。第二條公寓基本信息2.1公寓地址本二手復式公寓位于_______（具體地址），包括但不限于門牌號、棟數(shù)、單元等。2.2公寓面積本二手復式公寓的建筑面積為_______平方米，其中實用面積為_______平方米。2.3公寓所有權(quán)證號本二手復式公寓的所有權(quán)證號為_______。2.4公寓現(xiàn)狀本二手復式公寓現(xiàn)狀為_______（裝修情況/使用情況/空置等），且在合同簽訂時應(yīng)保持現(xiàn)狀。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格本二手復式公寓的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）定金：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（3）貸款金額：人民幣_______元整，買方自行辦理貸款手續(xù)；（4）尾款：人民幣_______元整，于本公寓過戶完成后支付。3.3定金買方支付的定金用于確認買賣合同的成立及買方購買本二手復式公寓的意愿。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.4首付款買方應(yīng)按照合同約定的期限支付首付款。首付款支付后，買方未能按期支付貸款或尾款，賣方有權(quán)解除合同，并沒收定金。3.5貸款金額買方自行辦理貸款手續(xù)，貸款金額不得高于首付款的金額。買方應(yīng)將貸款結(jié)果通知賣方。3.6尾款買方應(yīng)在二手復式公寓過戶完成后支付尾款。尾款支付后，賣方應(yīng)將公寓的所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給買方。第四條交付及過戶4.1交付時間本二手復式公寓的交付時間為_______年_______月_______日。4.2交付條件本二手復式公寓的交付條件如下：（1）賣方應(yīng)保證公寓符合合同約定的基本信息及現(xiàn)狀；（2）賣方應(yīng)將公寓所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給買方；（3）賣方應(yīng)結(jié)清公寓的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用。4.3過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。具體費用根據(jù)當?shù)卣呒皩嶋H情況確定。4.4過戶時間本二手復式公寓的過戶時間為交付完成后_______個工作日內(nèi)。第五條物業(yè)及配套設(shè)施5.1物業(yè)管理費本二手復式公寓的物業(yè)管理費為人民幣_______元/月，由買方承擔。5.2停車費本二手復式公寓的停車費為人民幣_______元/月，由買方承擔。5.3配套設(shè)施使用費用本二手復式公寓的其他配套設(shè)施使用費用（如電梯、健身房等）由買方承擔。具體費用根據(jù)實際情況確定。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1保修范圍賣方對二手復式公寓的保修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）主要設(shè)備設(shè)施；（3）公共部位。6.2保修期限賣方對二手復式公寓的保修期限為自交付之日起_______年。6.3維修保養(yǎng)費用在保修期限內(nèi)，公寓發(fā)生質(zhì)量問題，賣方負責維修，并承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。第七條稅費承擔7.1契稅本二手復式公寓的契稅由買方承擔，具體稅率為當?shù)卣咭?guī)定。7.2印花稅本二手復式公寓的印花稅由買方承擔，具體第八條違約責任8.1賣方違約若賣方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付、交付的公寓不符合約定等，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為買賣價格的_______%。8.2買方違約若買方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付價款、無故解除合同等，買方應(yīng)支付違約金，違約金為買賣價格的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的未盡事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3泄露后果若一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條合同的履行地點和時間12.1履行地點本合同的履行地點為_______（具體地址）。12.2履行時間雙方應(yīng)按照本合同約定的時間履行各自的義務(wù)。第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容（此處列明合同的附加條款內(nèi)容，如特殊約定等）13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴格按照附加條款履行各自的義務(wù)。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，甲乙雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱的第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的方式和條件2.1介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估、貸款、擔保等。2.2介入條件第三方介入的條件為：（1）甲乙雙方同意第三方的介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。3.3第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的行為責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失，否則不承擔超過其收費額的賠償責任。4.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任，但甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果有異議的，第三方應(yīng)負責解釋和解決。4.3第三方介入本合同產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方退出本合同的履行，不影響甲乙雙方之間的合同效力。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更甲乙雙方同意第三方的介入可以按照合同約定的方式進行變更。6.2解除甲乙雙方同意第三方的介入可以按照合同約定的方式解除。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反本合同的約定，包括但不限于延遲提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量要求等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的保密信息。9.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入的履行地點和時間10.1履行地點第三方介入的履行地點為合同簽訂地。10.2履行時間第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，對第三方介入的具體事項進行約定。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。第十二條第三方介入的份數(shù)和保管12.1份數(shù)第三方介入的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手復式公寓所有權(quán)證復印件附件2：二手復式公寓現(xiàn)狀照片附件3：買賣價格支付證明文件附件4：貸款合同及相關(guān)手續(xù)附件5：物業(yè)管理費收費標準附件6：停車費收費標準附件7：房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：合同履行過程