洗車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

洗車場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1洗車場的地址和面積1.2洗車場的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的銀行賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的禁止用途第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2出租人的保險責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條通知和送達(dá)10.1雙方的通知聯(lián)系方式10.2通知的送達(dá)時間和效力第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十三條轉(zhuǎn)讓和分租13.1承租人的轉(zhuǎn)讓和分租權(quán)利13.2出租人的轉(zhuǎn)讓和分租權(quán)利第十四條其他條款14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充14.2合同的修訂和附件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1洗車場的地址和面積洗車場位于北京市朝陽區(qū)街號，占地面積約為500平方米。洗車場內(nèi)設(shè)有洗車設(shè)備、休息區(qū)、辦公區(qū)等設(shè)施。1.2洗車場的設(shè)施和設(shè)備洗車場內(nèi)配備有最新的洗車設(shè)備，包括自動洗車機(jī)、高壓水槍、吸塵器等。同時，還設(shè)有可供客戶休息的座椅、電視、飲料機(jī)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計3年。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣100,000元，每季度支付一次，即每季度租金為人民幣300,000元。3.2租金支付的銀行賬戶信息戶名：洗車場賬號：X銀行：銀行第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人不得將洗車場用于與洗車業(yè)務(wù)無關(guān)的活動，如擅自改變用途，需提前征得出租人書面同意。4.2租賃物的禁止用途承租人不得在洗車場內(nèi)進(jìn)行違法活動、危險活動或可能損害洗車場設(shè)施和設(shè)備的活動。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)洗車場設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。5.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對洗車場進(jìn)行定期檢查和維修，確保洗車場的設(shè)施和設(shè)備安全可靠。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理洗車場的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)由于保險事故導(dǎo)致的損失。6.2出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃物的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)由于保險事故導(dǎo)致的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向洗車場所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律爭議解決的地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序任何一方想要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并按照法律規(guī)定和本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十條通知和送達(dá)10.1雙方的通知聯(lián)系方式雙方應(yīng)互換有效的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人姓名、電話、電子郵件地址等，并確保對方能夠及時準(zhǔn)確地收到通知。10.2通知的送達(dá)時間和效力任何通知或其他通信均應(yīng)在發(fā)送方發(fā)送后兩個工作日內(nèi)送達(dá)對方，以發(fā)送方的發(fā)送記錄為準(zhǔn)。通知在送達(dá)對方時生效。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將洗車場交還給出租人。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等不為公眾所知的信息。12.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為5年。第十三條轉(zhuǎn)讓和分租13.1承租人的轉(zhuǎn)讓和分租權(quán)利承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將洗車場分租或以其他方式讓與第三方使用。13.2出租人的轉(zhuǎn)讓和分租權(quán)利出租人不得將本合同項(xiàng)下的洗車場轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與第三方使用，但法律另有規(guī)定的除外。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂和附件本合同及其附件如有修訂，修訂后的文本應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系但并非合同當(dāng)事人的個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并征得第三方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行充分了解，并評估其資質(zhì)、信譽(yù)及能力。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的任何損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在合同履行過程中的違約、過失或違法行為導(dǎo)致的損失。3.3當(dāng)?shù)谌揭蚵男醒a(bǔ)充協(xié)議而對甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方并非本合同的當(dāng)事人，但其在合同履行過程中與甲乙雙方形成事實(shí)上的合作關(guān)系。4.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并保留追究第三方違約責(zé)任的權(quán)利。5.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保障6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、終止或解除與第三方的合作。6.2第三方如因甲乙雙方的原因遭受損失，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害，并確保第三方能夠履行合同義務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1當(dāng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更或解除補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。7.3變更或解除補(bǔ)充協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商確定新的合作條款。第八條爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向洗車場所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效和終止9.1本合同及其附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同及其附加條款在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為5年。第十條其他條款10.1本附加說明條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加說明條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本附加說明條款的修訂和附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：洗車場租賃合同協(xié)議書附件二：租金支付證明附件三：洗車場設(shè)施和設(shè)備清單附件四：維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：租賃用途變更協(xié)議附件七：合同續(xù)約協(xié)議附件八：轉(zhuǎn)讓和分租協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：洗車場租賃合同協(xié)議書本附件為租賃合同的主要文件，詳細(xì)記錄了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件二：租金支付證明本附件用于證明租金的支付情況和支付金額。附件三：洗車場設(shè)施和設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了洗車場的設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件四：維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議本附件明確了甲乙雙方在維護(hù)和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險單據(jù)本附件提供了租賃物的財產(chǎn)保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：租賃用途變更協(xié)議本附件用于記錄租賃用途的變更情況，需雙方簽字確認(rèn)。附件七：合同續(xù)約協(xié)議本附件用于記錄合同續(xù)約的條款和條件。附件八：轉(zhuǎn)讓和分租協(xié)議本附件明確了承租人在租賃期限內(nèi)的轉(zhuǎn)讓和分租權(quán)利。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于記錄第三方介入的條款和條件，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。附件十：保密協(xié)議本附件明確了雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍。附件十一：爭議解決協(xié)議本附件記錄了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任等。2.承租人未經(jīng)過出租人同意，擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分租等行為。3.出租人未按照約定提供洗車場設(shè)施和設(shè)備，或未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，如違約、過失或違法行為等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方的違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人的違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需賠償因此給出租人造成的損失。3.出租人的違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需賠償因此給承租人造成的損失。4.第三方的違約行為，按照補(bǔ)充